（略）（略）上掛牌出讓公告
（（略））
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）和《河南省人民政（略）上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）地塊名稱(chēng)：（略）
1G2025-17號(hào)G2025-17號(hào)衛(wèi)華大道南側(cè)、（略）以東5370.97（平方米）零售商業(yè)用地容積率<3建筑密度≤45%20%≤綠地率40年有底價(jià)183萬(wàn)元/畝1474萬(wàn)元1萬(wàn)元/畝
具體開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)要求，詳見(jiàn)宗地《規(guī)劃條件通知書(shū)》和相關(guān)部門(mén)對(duì)該宗地的意見(jiàn)及要求。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，（略）上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，（略）上掛牌活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式：（略）
（略）上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2025年07月31日08時(shí)00分至2025年08月11日17時(shí)00（略），提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為
2025年08月11日17時(shí)00分（（略）：G2025-17號(hào)）。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取：（略）
五、（略）址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
G2025-17號(hào)地塊：2025年07月31日08時(shí)00分00秒至2025年08月13日15時(shí)30分00秒。
（略）址：https://（略）.gov.cn。
六、出讓資料獲取：（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。（略）查看和打印。
七、資格審查
（略）上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，（略）按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，（略）將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，（略）上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、地塊現(xiàn)狀情況說(shuō)明
1.宗地未進(jìn)行地下工程勘查，如遇有各類(lèi)管線(xiàn)、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用。
2.地塊范圍內(nèi)地下如有供電、通訊等公共設(shè)施，競(jìng)得人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對(duì)不需要保留的，由競(jìng)得人自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由競(jìng)得人自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
九、特別提示
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的現(xiàn)場(chǎng)踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；（略）上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。
競(jìng)買(mǎi)人須在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，同時(shí)提交承諾書(shū)：已于X年X月X（略）宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)號(hào)宗地現(xiàn)狀認(rèn)可無(wú)異議，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受；競(jìng)得宗地后，不以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)抗成交結(jié)果及對(duì)所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
2.（略）上交易相關(guān)文件及宗地現(xiàn)狀有異議的，須在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前以書(shū)面形式向（略）自然資源和規(guī)劃局當(dāng)面提出。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、出讓文件、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、宗地現(xiàn)狀等無(wú)異議并認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)及接受土地，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得宗地后，不得以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)抗成交結(jié)果及對(duì)所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
3.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
4.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須登陸“（略）”（https://（略）.gov.cn）取得有效CA數(shù)字證書(shū)，（略）上交易競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。（略）站查看數(shù)字證書(shū)辦理指南。
（略）請(qǐng)使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10以上版本，（略）上交易活動(dòng)。（略）“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，（略）練習(xí)，以免影響報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
特此公告
聯(lián)系電話(huà)：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）上交易(（略）)網(wǎng)址：https://（略）.gov.cn
中國(guó)（略）（略）址：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年07月10日