編號：
出租方
基本情況
出租方名稱：（略）
（略）松崗汽車站
出租物業(yè)地址：（略）
（略）
出租物業(yè)基本信息
出租面積
招租面積：1413.18㎡
（含公攤面積103.84㎡）
出租用途
商業(yè)
出租期限
5年
免租期限
無
租金底價
49元/㎡/月
租金遞增幅度
從合同簽訂后的第二年起，每個月每平方租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增2%。
出租物業(yè)
使用情況
在租
是否允許
聯(lián)合承租
否
注意事項
1.除租金外，承租方水電費(fèi)由出租方按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代收代付，（略）絡(luò)費(fèi)、辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
2.承租方自行承擔(dān)其投資及經(jīng)營后的一切風(fēng)險及改變物業(yè)功能用途可能造成的一切風(fēng)險及損失。
3.如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題時，承租方無條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場地清場等工作）。
4.租賃保證金為合同期末年2個月租金。
5.水電保證金為合同期末年1個月租金。
交易方式：（略）
公告期限內(nèi)征集到不少于2個符合條件的意向承租方
經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開競價。
公告期限內(nèi)征集到一個符合條件的意向承租方
如只有一個符合條件的報名者，經(jīng)交通集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以采取直接出租（協(xié)議租賃）方式：（略）
備注
無
承租方
應(yīng)具備的資格條件
1、競價人為在中國大陸境內(nèi)（港澳（略）除外）依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，未被列入失信被執(zhí)行人名單。
2、競價人承諾有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。(提供相關(guān)承諾函并提供國家企業(yè)信用信息公示報告)
3、競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。(提供相關(guān)承諾函)
4、競價人承諾不得在租賃物業(yè)內(nèi)有違法亂紀(jì)的行為，不得生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品、易燃易爆等高危產(chǎn)品；不得用于粉塵涉爆作業(yè)車間；不得從事不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為。生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護(hù)要求；消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(提供相關(guān)承諾函)
5、如招租人發(fā)現(xiàn)競價人存在以上情況則有權(quán)取消其競價或中選的權(quán)利。
6、本物業(yè)不允許擅自轉(zhuǎn)租分租，經(jīng)營各類型事項必須符合競價人經(jīng)營許可要求。
7、競價人需提供針對本項目與車站整體業(yè)態(tài)相符合的詳細(xì)規(guī)劃運(yùn)營方案，（略）簡介、運(yùn)營規(guī)模、樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃（須明確承租物業(yè)具體經(jīng)營內(nèi)容，不得有轉(zhuǎn)租分租情形）、預(yù)計落戶項目營收情況等內(nèi)容。規(guī)劃運(yùn)營方案中經(jīng)營各類型事項必須符合競價人經(jīng)營許可要求，招租人將對規(guī)劃運(yùn)營方案進(jìn)行實質(zhì)性審查，招租人有權(quán)拒絕不符合招租需求的競價人參加本項目的競租。
報名截止時間
?2025年7月10日至2025年7月16日18時00分00秒
其他事項
1、物業(yè)現(xiàn)處于在租狀態(tài)，涉及優(yōu)先承租人，（略）。
2、物業(yè)管理費(fèi)1元/㎡/月。
3、承租方入場后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計方案需經(jīng)過招租方、物業(yè)管理單位：（略）
4、租賃期間，如租賃物業(yè)啟動實（略）更新，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到招租方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，招租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
?
招租單位：（略）
名稱：（略）
（略）松崗汽車站
聯(lián)系人：（略）
曾經(jīng)理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）3、（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）（（略））
（略）址
（略）（（略））網(wǎng)站：https://（略）
?
（略）松崗汽車站
2025年7月10日