甘肅（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標準地”公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2025﹞5號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于推進企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”改革的指導(dǎo)意見》等法律、法規(guī)之規(guī)定，（略）人民政府批準，（略）對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標準地”進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地
（略）
宗地位置
出讓
面積
土地
用途
容積率
建筑
系數(shù)
綠地率
出讓
年限
起始價
加價
幅度
競買
保證金
2025-11號
該宗地位（略）村、前進村，（略）；南臨空地及（略）；西臨空地；（略），具體位置以宗地圖為準。
349779
平方米
工業(yè)
用地

≥1.0
≥40%
≤15%
50年

9855
萬元

50
萬元

6000
萬元
約合
524.6685
畝
工業(yè)“標準地”控制指標要求：項目畝均固定資產(chǎn)投資強度不低于300萬元/畝；土地產(chǎn)出年工業(yè)總產(chǎn)值不低于人民幣400萬元/畝；項目達產(chǎn)后實現(xiàn)畝均稅收80萬元/畝；研發(fā)經(jīng)費支出占主營收入比例1%（母公司），宗地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施所占比例用地面積不高于7%。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環(huán)境準入負面清單要求。出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。
二、（略）（略）：B（略）00003；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，（略）提出競買申請，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，（略）交易大廳辦理競買手續(xù)。
1、以拍賣方式：（略）
2、以掛牌方式：（略）
六、報名及報價方式：（略）
（略）絡(luò)同步報名。申請人可登錄“（略）網(wǎng)站”（（略）.cn/）以投標人身份進入“（略）通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應(yīng)在（略）（http://（略））（略）絡(luò)報名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》（略）提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資（略）進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《（略）意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式：（略）
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式：（略）
八、出讓期限、時間及地點：（略）
（一）拍賣時間及地點：（略）
1、拍賣時間：2025年7月30日（星期三）9:00時；
2、拍賣地點：（略）
（二）掛牌出讓期限、時間及地點：（略）
1、掛牌競價期限：2025年7月30日9:00時至2025年8月11日16:00時。
2、掛牌報價地點：（略）
3、掛牌出讓會地點：（略）
九、出讓文件的領(lǐng)取
（略）交易大廳領(lǐng)取《甘肅（略）宗地）》。
十、其他需要公告的事項
1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終（略）自然資源局實際交地面積為準。
3、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽（略）總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
4、在網(wǎng)上競價過程中，（略）絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
5、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
6、本次出（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)為工業(yè)“標準地”，建設(shè)應(yīng)按照《徽縣工業(yè)項目“標準地”實施細則的通知》以及《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間與隴南經(jīng)濟（略）管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》。
7、項目開工前，受讓人應(yīng)嚴格按照履約責(zé)任書確定的控制指標進行設(shè)計、施工、管理，確保工程按照相關(guān)規(guī)定實施、如期建成投產(chǎn)。項目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測聯(lián)核，形成驗收結(jié)果及相應(yīng)的報告材料，報請相關(guān)部門按照“標準地”驗收標準進行協(xié)同聯(lián)動、聯(lián)合驗收。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅（略）宗地）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)
特此公告
十一、聯(lián)系方式：（略）
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2、（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


徽縣自然資源局
2025年7月10日