（略）（以下簡稱“招商代理機構：（略）
一、項目概況
1、項目名稱：（略）
2、（略）：HBT-（略）-254119
3、招商內容：
（1）場地概況：
旅客服務綜合體（略）正門，酒店西側為T2（略），北側為T3（略），與T2（略）直接相連，距離50米左右；（略）體、兩個品牌的運營模式，目前共設置669間客房，其中五星品牌“皇冠假日”客房164間，四星品牌“假日”客房505間；擁有10間總面積達2000余平米的靈活會議室，內設行政酒廊、西餐廳、中餐廳和獨立包房等不同風格的特色餐廳；還配有恒溫泳池、健身房、自助KTV、觀影廳等休閑娛樂設施。（略）位圖、酒店鳥瞰圖、T2出發(fā)層往酒店效果圖詳見招商文件。
（2）商鋪概況：
本次招商共包含10個店鋪，劃分為10個標段進行招商，總面積657.57㎡。招商詳細要求詳見“第三章項目情況介紹及要求”。
標段
（略）
面積（㎡）
業(yè)態(tài)
擬招商品類
工程條件
1
1
73.6
特色
餐飲
知名品牌特色餐飲，除中式餐飲（各類中式正餐、簡餐、粉面等）、東南亞風味餐飲外
用電功率100KW，有上下水，有排油煙。
2
2
41.42
特色
餐飲
知名品牌特色餐飲，除中式餐飲（各類中式正餐、簡餐、粉面等）、東南亞風味餐飲外
用電功率70KW，有上下水，有排油煙。
3
3
53.94
零售
知名連鎖便利店
用電功率70KW，有上下水，無排油煙。
4
4
57.46
輕餐飲或零售
知名品牌咖啡、茶飲（不可經營烘焙、甜品類產品）或知名品牌精品零售（便利店除外）
用電功率50KW，有上下水，無排油煙。
5
5
57
零售
知名品牌精品零售（便利店除外）
用電功率10KW，有上下水，無排油煙。
6
6
49.2
零售
知名品牌精品零售（便利店除外）
用電功率10KW，有上下水，無排油煙
7
7
53.6
服務
連鎖品牌健康養(yǎng)生類（足浴、SPA、美容等）
用電功率70KW，有上下水，無排油煙。
8
8
57.45
輕餐飲或零售
知名品牌咖啡、茶飲（不可經營烘焙、甜品類產品）或知名品牌精品零售（便利店除外）
用電功率70KW，有上下水，無排油煙。
9
9
96
特色
餐飲
知名品牌特色餐飲，除中式餐飲（各類中式正餐、簡餐、粉面等）、東南亞風味餐飲外
用電功率100KW，有上下水，有排油煙。
10
10
118
特色
餐飲
知名品牌特色餐飲，除中式餐飲（各類中式正餐、簡餐、粉面等）、東南亞風味餐飲外
用電功率150KW，，有上下水，有排油煙。

合計
657.57




上述所有標段可多投多中。（略）詳見招商文件。
4、合同期限：
標段3、4、5、6、7、8：合同期限為3年。合同執(zhí)行期限自適用場地交付起開始計算，裝修免租期為不超過60個日歷日。如在免租期內提前完成裝修并開業(yè)以實際開業(yè)之日起租。其中非經營方原因導致的停工，在提供相應證明文件后，可不計入免租期，具體以招商人審批為準。
標段1、2、9、10：合同期限為5年。合同執(zhí)行期限自適用場地交付起開始計算，裝修免租期為不超過90個日歷日。如在免租期內提前完成裝修并開業(yè)以實際開業(yè)之日起租。其中非經營方原因導致的停工，在提供相應證明文件后，可不計入免租期，具體以招商人審批為準。
以上所有標段，成交響應人必須在收到《成交通知書》（電子版）之日起10個工作日內與招商人完成場地交接手續(xù)，未交接場地視為放棄成交。如因招商人原因延遲交付場地，則以實際場地交付時間為準。
二、響應人資格要求
1.響應人應為符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經營管理規(guī)定、具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質的境內企業(yè)法人。
2.響應人須具備自有品牌的生產企業(yè)或自有注冊商標的經銷商或具備合法代理資格的代理商；如引進非自有品牌，須提供有效的品牌授權書、特殊行業(yè)授權書。
3.符合運營投標項目所需的國家規(guī)定的相關資質條件（營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等，具體視項目決定）。
4.（略）存在或曾經存在法律仲裁、訴訟關系。
5.守法經營，誠實守信。（略）（（略）.cn/）顯示經營中無違法記錄（（略）頁查詢截圖）。
6.本項目不接受聯(lián)合體形式參與，（略）報名參與，否則將被同時取消參與資格。
7.響應人需針對《（略）“供應商不良行為”管理辦法》在響應文件中做出承諾，格式詳見響應文件格式。
三、報名及招商文件的領取
1、獲取：（略）
2、招商文件獲取：（略）
（1）網(wǎng)絡獲取：（略）
3、招商文件售價500元，售后不退。
4、不得參與本次招商情形：/
四、遞交響應文件及磋商時間、地點：（略）
1、遞交響應文件截止時間：2025年7月21日09時30分整，
2、遞交響應文件地點：（略）
3、逾期送達指定地點：（略）
備注：有效響應人不足3家的，經評審委員會商議一致后，繼續(xù)采取兩家比選或一家直接洽商方式：（略）
五、發(fā)布公告的媒介
（略）(網(wǎng)址：（略）)、（略）（（略））媒體上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式：（略）
招商代理機構：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）傳真：（略）
郵箱：（略）
招商人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
質疑：（略）運營管理部
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2025年7月9日

附件：