發(fā)布地址：（略）
一聲驚雷！就在今天，我發(fā)現(xiàn)儀征濱江新城的悅江灣多個(gè)地下車(chē)位，正在被低價(jià)拍賣(mài)。
根據(jù)信息顯示，（略）名下，且顯示已查封。
彼時(shí)它風(fēng)光，寧鎮(zhèn)揚(yáng)發(fā)展的紅利下，非常熱銷(xiāo)；如今開(kāi)發(fā)商陷入困境，光環(huán)暗淡黯淡，資產(chǎn)被迫拍賣(mài)，令人神傷。
悅江灣位于儀征濱江新城的發(fā)展（略）域，被技師學(xué)院、高級(jí)中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、醫(yī)院等包圍，位置相當(dāng)不錯(cuò)。所以當(dāng)年很多教師、醫(yī)生、公務(wù)員等人群選擇這（略）。
項(xiàng)目當(dāng)年新房毛坯均價(jià)1萬(wàn)/㎡，目（略）二手房掛牌均價(jià)約（略）/㎡，（略）間是65萬(wàn)，房?jī)r(jià)腰斬。
開(kāi)發(fā)商遭遇困境
曾經(jīng)的儀征紅盤(pán)，車(chē)位正在拍賣(mài)
今天，（略）站上發(fā)現(xiàn)，儀征濱江新城悅江（略），多個(gè)地下車(chē)位正在被低價(jià)變賣(mài)，著實(shí)讓人震驚。
根據(jù)顯示，這批（略）場(chǎng)價(jià)為4.8萬(wàn)，目前起拍價(jià)為3.4萬(wàn)。
并且，這些車(chē)位都未辦證，位于開(kāi)發(fā)商名下。????????????目前顯示已經(jīng)被查封。
據(jù)了解，悅江灣是由弘陽(yáng)、偉業(yè)、中銳3大開(kāi)發(fā)商聯(lián)合打造，（略），目前已經(jīng)正式被列為被執(zhí)行人。據(jù)企查查顯示，（略）存在票據(jù)持續(xù)逾期等行為。悅江灣占地面積約13.6萬(wàn)方，總建筑面積約27.2萬(wàn)方，規(guī)劃東西2個(gè)地塊，包含洋房、高層產(chǎn)品，總戶數(shù)為2280戶。
項(xiàng)目在售期間，高層約（略）/㎡起，洋房約（略）/㎡起。
因?yàn)榈乩砦恢煤晚?xiàng)目配套的優(yōu)質(zhì)，吸引了不少醫(yī)生、老師組團(tuán)來(lái)買(mǎi)房，一度成為儀征濱江新城，（略）盤(pán)！
悅江灣前期熱銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)
據(jù)了解，該樓盤(pán)還是儀征首家綠色三星建筑項(xiàng)目，在綠化率方面做到了37%-40%，成為項(xiàng)目的重要賣(mài)點(diǎn)。
悅江灣景觀（略）
（略）盤(pán)規(guī)劃了豐富的活動(dòng)空間，做到了全齡段覆蓋，內(nèi)部還打造了濱水休閑公園，供業(yè)主散心游玩。
悅江灣效果圖
經(jīng)歷過(guò)一輪又（略）場(chǎng)沖擊，目前儀征房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了巨大波動(dòng)，不（略）房?jī)r(jià)直接腰斬。
根據(jù)前段時(shí)（略）盤(pán)，以及價(jià)格堅(jiān)挺的東方曼哈頓等代表性二（略），幾乎普降（略）/㎡！
悅江（略）場(chǎng)高峰期，房?jī)r(jià)能賣(mài)到1萬(wàn)/㎡以上，（略）站，價(jià)格在（略）/㎡左右，一降再降，普遍虧本在售。
截圖來(lái)源：（略）站
開(kāi)發(fā)商陷入困境
揚(yáng)州多處優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣(mài)
每一次法拍的背后，似乎都有一段悲傷的經(jīng)歷。
如今房（略）場(chǎng)還處于大換血階段，一些開(kāi)發(fā)商或多或少出現(xiàn)資金問(wèn)題，有的申請(qǐng)破產(chǎn)，名下資產(chǎn)被拍賣(mài)；有的則是無(wú)力償還債務(wù)，拍賣(mài)資產(chǎn)抵債。
1、（略）
其開(kāi)發(fā)的玥瓏山莊曾是儀征紅極一時(shí)的文旅大盤(pán)，規(guī)劃非常宏大。包含（略）盤(pán)有50套房源被強(qiáng)行拍賣(mài)，等于打7折。102㎡的洋房，起拍價(jià)52萬(wàn)，單價(jià)約（略）/㎡。2、（略）揚(yáng)（略）昌建廣場(chǎng)大量資產(chǎn)變賣(mài)、拍賣(mài)！涉及6、7幢房地產(chǎn)（酒店），1.4306億即將變賣(mài)；29個(gè)地下商鋪，831萬(wàn)即將合并拍賣(mài)；400個(gè)地下住宅車(chē)位，2800萬(wàn)即將合并拍賣(mài)；900個(gè)地下商辦車(chē)位，5040萬(wàn)即將合并拍賣(mài)3、（略）位（略）新城藍(lán)灣臻園的多套商鋪和多個(gè)車(chē)位，正在被低價(jià)拍賣(mài)。（略），目前已經(jīng)列為被執(zhí)行人，并被限制最高消費(fèi)。4、（略）東南新城碧桂園陵江府，部分地下車(chē)位被拍賣(mài)！根據(jù)拍賣(mài)信息來(lái)看，這批車(chē)位評(píng)估價(jià)為6萬(wàn)元，如今起拍價(jià)為4.2萬(wàn)元，（略）。目前權(quán)利限制情況為有查封，有抵押。5、揚(yáng)（略）新城融悅多套預(yù)售房正在被拍賣(mài)！拍賣(mài)總價(jià)70多萬(wàn)-80多萬(wàn)不等，（略）場(chǎng)評(píng)估價(jià)130多萬(wàn)-140多萬(wàn)的總價(jià)，相當(dāng)于6折不到拍賣(mài)。而一批房屋在開(kāi)發(fā)商名下，買(mǎi)成后與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，目前未辦證，已查封，無(wú)抵押。相比于其他資產(chǎn)，像悅江（略）的地下車(chē)庫(kù)，未來(lái)主要面向（略）業(yè)主使用，你覺(jué)得這批車(chē)位能拍賣(mài)成功嗎？