（略）（略）造貝幼兒園物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告
（略）（略）造貝幼兒園采用定點采購議價方式：（略）
一、項目信息
（一）項目名稱：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）（三）預算金額：283,200.00（四）采購需求：
（略）服務(wù)描述需求描述數(shù)量控制單價（元）計量單位：（略）
-第1頁-（1）范圍（略）造貝幼兒（略）園內(nèi)及園門口、圍墻附近有幼兒園財產(chǎn)的地方，負責每日（包括節(jié)假日）園內(nèi)的場地安全管理工作。由幼兒園組織的集體外出活動的安保工作。（2）中標人在承接項目時，對建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場地進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。（3）中標人制定完備的物業(yè)管理幼兒園保安服務(wù)制度（質(zhì)量管理、檔案管理、業(yè)務(wù)培訓考核等）；建立完善的物業(yè)管理校園保安服務(wù)管理檔案（設(shè)備管理檔案、日常管理檔案、業(yè)務(wù)培訓考核檔案）；有完善的物業(yè)管理校園保安服務(wù)方案，對各保安人員保安業(yè)務(wù)技能進行考核（包括敬禮、軍姿、擒敵拳、齊步、交通指揮、處（略）內(nèi)突發(fā)事件等）。（4）中標人為委托方遴選保安人員3人，須體檢健康，無不良習慣，身高1.68以上，年齡45歲以下，高中及以上文化程度。保安人員需24小時輪班，中標方需保證每日夜班保安1名（含節(jié)假日），在幼兒入園、離園時段（早上：7時-9時；下午3時半-5時半），保-
1需求詳細說明:證入園、離園時段保安2名。中標人須對保安人員進行日常工作質(zhì)量巡查。（5）中標人須定期對安保人員進行崗位培訓，確保其掌握安全保衛(wèi)基本技能，能正確使用多類消防、物防、技防器械和設(shè)備，熟悉、掌握多類刑事、治安案件和各類災害事故的應急預案，定期進行實戰(zhàn)演練；上崗時佩戴統(tǒng)一標志，穿著統(tǒng)一制服。器械佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊；當值時坐姿挺直，站崗時不倚不靠，文明執(zhí)勤；講普通話。（6）由委托方與中標人共同確定執(zhí)勤崗位，值勤時間，崗位職責，安保工作一日流程等工作，并嚴格遵照執(zhí)行。（7）按幼兒園要求維持車輛及行人的進出秩序。嚴格執(zhí)行幼兒接送卡管理制度，對來訪人員嚴格執(zhí)行來訪詢問登記制度，經(jīng)核實方可入園。（8）（略）24小時正常運作，出現(xiàn)任何故障及時報修，負責對圖像實時監(jiān)控、對圖像信息資料有效存儲，未經(jīng)園領(lǐng)導許可不得隨意調(diào)用監(jiān)控圖像信息資料；（9）維持校園內(nèi)秩序，保持自行車等非機動車輛停放有序、整齊、安全。預防盜竊案件的發(fā)生（幼兒園教職工下班后，需檢查門窗是否關(guān)好，做好登記）。（10）在幼兒園（略）域、場所和設(shè)施進行看護，防止園內(nèi)財產(chǎn)被盜。對于園門附件可疑人員及時盤問檢查，有異常情況及時上報園領(lǐng)導和安全機關(guān)，維護正常校園內(nèi)秩序的安全。（11）對幼兒園防火、防爆等（略）域和消防設(shè)備要加強巡查，安保員應熟練掌握突發(fā)事件應急處理計劃和應對措施，避免火災及其他安全事故發(fā)生。360,000個個
-第2頁-（1）（略）內(nèi)-
2需求詳細說明:-第3頁-大廳、各辦公室、各功能室、樓道、走廊、空地、樓頂天臺等保潔工作（每天清潔二次，隨時保潔），做到無積塵、無污漬，物品歸放整齊。（2）每天做好（略）內(nèi)公共設(shè)施器械進行清潔消毒。（8）每月打掃墻面、天花板、消防管兩次，做到墻面和天花板無灰塵、污漬、（略）等。（略）進行大掃除。（9）定期清潔、維護校門榮譽牌、公示欄、宣傳欄及雨棚、（略）等戶外設(shè)施，定期清潔（略）域的風扇、空調(diào)、投影機（含支架）、機箱、柜架等設(shè)備設(shè)施，做到無污漬、無明顯積塵。（10）接受園領(lǐng)導的監(jiān)督指導，配合幼兒園或衛(wèi)生防疫部門做好衛(wèi)生宣傳、防疫和查驗，并完成幼兒園臨時交給的其它任務(wù)。（11）有會議及接待參觀等活動-251,600個個
時，按要求做好會場準備。（12）做好全園（略）內(nèi)綠植澆水，修剪等日常養(yǎng)護
工作。
（五）議價發(fā)起時間：2025年07月07日
（六）本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式：（略）
二、需求信息服務(wù)時間：12個月
合同份數(shù)：2
爭議處理方式：（略）
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應商報價須知（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民
事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請的供應商應根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（三）供應商應在報價時，（略）提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，（略）提交。供應商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準。
（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次
報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則（一）報價規(guī)則。
（1）供應商的報價應是總價。
（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人：（略）
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人：（略）
五、項目聯(lián)系方式：（略）
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2025年07月07日
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