經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源局、（略）（略）上交易方式：（略）
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊
（略）
地塊
位置
用地
面積
(m2)
土地
用途
出讓
年限
(年)
容積率
建筑
密度
固定投資強(qiáng)度
（元/m2）
產(chǎn)業(yè)類型
起始價(jià)
(萬元)
報(bào)價(jià)
增幅
(萬元)
2025WT051
（略）大塘朗村
10789.84
工業(yè)用地（M1一類工業(yè)用地）
50
2.0≤R≤3.5
M≤50%
≥20390
航空、航天器及設(shè)備制造
1457
100
（一）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、（略），按現(xiàn)狀出讓。2.成交后30日內(nèi)由（略）人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。
（二）競(jìng)買保證金設(shè)定為292萬元人民幣。
（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競(jìng)得人須按規(guī)字第（略）號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)；其余工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)按自然資發(fā)〔2023〕72號(hào)文件要求設(shè)定。2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2026年3月3日前開工，在2028年3月3日前竣工。
（四）競(jìng)得人在宗地成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（五）若競(jìng)買申請(qǐng)人登記注冊(cè)地不在（略）的，（略）開發(fā)建設(shè)該地塊，（略）須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》的全部權(quán)利和義務(wù)并在（略）納稅（由（略）人民政府監(jiān)管）。
（六）競(jìng)得方須與大嶺山鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》（由（略）人民政府監(jiān)管）。
（七）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，必須獲得（略）人民政府書面同意，轉(zhuǎn)讓后的次受讓人須履行《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》的條款（由（略）人民政府監(jiān)管）。
（八）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于大嶺山鎮(zhèn)規(guī)字第（略）號(hào)地塊設(shè)定環(huán)保控制指標(biāo)的復(fù)函》。
（九）地塊項(xiàng)目應(yīng)滿（略）裝配式建筑及綠色建筑現(xiàn)行相關(guān)政策要求（由（略）建設(shè)局監(jiān)管）。
二、競(jìng)買資格和要求：
只接受中華人民共和國境內(nèi)的法人單獨(dú)申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：競(jìng)買人所運(yùn)營項(xiàng)目必須為“（略）重大項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認(rèn)定的（略）重大項(xiàng)目（含重大預(yù)備項(xiàng)目、增補(bǔ)及調(diào)轉(zhuǎn)）；但具有以下情況者不得參與競(jìng)買：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的;（2）被列為失信被執(zhí)行人或競(jìng)買申請(qǐng)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人被列為失信被執(zhí)行人的。（（略）進(jìn)行認(rèn)定）。
三、（略）上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、（略）上掛牌交易活動(dòng)通過（略）（略）（https://（略）.gov.cn/dggt/HomePage/list）進(jìn)行。（略）上掛牌出讓的具體要求可詳見《（略）上掛牌出讓競(jìng)買須知》，（略）下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，（略）上參與競(jìng)買。
五、（略）上公開出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為2025年8月1日17時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為：2025年7月25日9:00至2025年8月4日9:00。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）（略）上競(jìng)買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為30日，即簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)付清所有地價(jià)款。地價(jià)款的付款時(shí)間以開具《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》時(shí)間為準(zhǔn)。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《2025WT051號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）等。
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，（略）將交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
七、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）自然資源局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（二）（略）自然資源局大嶺山分局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源局
2025年7月5日