公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年07月05日00時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年07月09日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）（略）硅谷動(dòng)力數(shù)碼產(chǎn)業(yè)園
面積/數(shù)量15000.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明
資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租，分租允許部分分租，不允許整體轉(zhuǎn)租。出租期102月(8年6個(gè)月)
響應(yīng)有效期90個(gè)自然日免租期6個(gè)月
租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后30個(gè)自然日
招租底價(jià)7元/平方米/月租金的遞增本項(xiàng)目租賃合同期內(nèi)每三年遞增一次，每次遞增5%，租賃期限內(nèi)共遞增兩次，即第四年度開始月租金在上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%，第七年度開始月租金在上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%
租金支付方式：（略）
履約條件1.土地用途要求：承租方承租后不得變更租賃空地用途。2.使用要求（1）合法使用：本租賃項(xiàng)目?jī)?nèi)嚴(yán)禁從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動(dòng)，如有違反，出租方可立即無(wú)條件收回租賃物，所有損失和法律后果由承租方承擔(dān)；（2）環(huán)保使用：承租方不得在本租賃項(xiàng)目從事涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的行業(yè)。（3）安全使用：租賃期間承租方需嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承租方法定代表人或?qū)嶋H控制人需作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承擔(dān)安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)。建立安全生產(chǎn)、消防安全管理工作規(guī)范及相關(guān)臺(tái)賬，成立安全生產(chǎn)及消防安全管理工作小組，自行配備義務(wù)消防隊(duì)，積極配合主管部門監(jiān)督檢查工作，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)整改，若安全檢查不合格，且在規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)提前終止合同，履約保證金不予退還，所有損失由承租方承擔(dān)。3.依法經(jīng)營(yíng)要求：承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義依法辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。4.裝修要求及說(shuō)明：因戶外廣告等產(chǎn)生的安全管理責(zé)任由承租方承擔(dān)。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。此外，房屋裝修圖紙（包括戶外廣告等）須經(jīng)物業(yè)管理處及相關(guān)部門審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。因戶外廣告等產(chǎn)生的安全管理責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.費(fèi)用及支付要求：按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。6.合同簽訂要求及說(shuō)明：按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂房屋租賃合同，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。注：通過(guò)“意向登記審查”的意向承租人視為“符合條件的意向承租人”，將由交易實(shí)施機(jī)構(gòu)定向發(fā)出邀請(qǐng)通知參與。未能通過(guò)“意向登記審查”的意向承租人視為“不符合條件的意向承租人”，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)選擇通過(guò)發(fā)布公告或定向發(fā)出書面通知的方式：（略）
其他補(bǔ)充說(shuō)明根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)（略））交易保證金”；保證金付款賬戶必須為意向承租人自身對(duì)公賬戶；4.匯款必須一次足額匯入，不能把保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納導(dǎo)致的后果，責(zé)任自負(fù)。5.中標(biāo)（成交）人的交易保證金將在中標(biāo)（成交）（略）（略）退回。未足額繳納交易保證金不作為有效承租方。未中標(biāo)（成交）的意向承租方，（略）在中標(biāo)（成交）結(jié)果公示結(jié)束后自動(dòng)原渠道退付。備注:如果出現(xiàn)意向承租人更名、賬戶信息有誤、賬戶注銷等特殊情況的，需補(bǔ)充相關(guān)書面文件另行發(fā)起退付。6.意向承租方有下列情形之一的，交易保證金不予退還，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金支付至出租方指定賬戶：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無(wú)故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；（3）在被確定為成交人/中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（6）存在其他違法違規(guī)情形的。7.交易保證金被扣除的風(fēng)險(xiǎn)提示：意向承租方須充分知悉，征集公告期滿后，若成為符合條件的意向承租人，則須按照后續(xù)邀請(qǐng)投標(biāo)或談判邀請(qǐng)公告要求，參與公開招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判或單一來(lái)源談判。若未按照相關(guān)規(guī)定參與投標(biāo)或應(yīng)答的，出租方或交易實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除交易保證金。四、其他1、空地按現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)對(duì)上述空地現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱浞种椋o(wú)任何異議。2、中標(biāo)方應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書起30日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為放棄中標(biāo)資格，所繳納交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租空地，無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額首年兩個(gè)月租金（以最終成交或中標(biāo)價(jià)計(jì)算）。履約保證金須待租賃合同到期且按合同約定履行相關(guān)條款后，方可不計(jì)利息退還。水費(fèi)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生自行向有關(guān)單位：（略）
電費(fèi)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生自行向有關(guān)單位：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
項(xiàng)目日程
文件開啟時(shí)間2025年07月10日15時(shí)00分00秒評(píng)審開始時(shí)間2025年07月10日15時(shí)02分00秒
響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間2025年07月10日15時(shí)00分00秒答疑/澄清截止時(shí)間2025年07月09日18時(shí)00分00秒
異議/咨詢截止時(shí)間2025年07月07日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.交易依據(jù)說(shuō)明：本次公開招租的行為是根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)（略））等相關(guān)文件規(guī)定的程序進(jìn)行。（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。2.出租條件說(shuō)明：出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租空地的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的空地是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的空地。3.標(biāo)的物瑕疵風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：意向承租人意向登記前應(yīng)充分了解租賃項(xiàng)目本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶馊俗栽竻⒓涌盏爻凶庖庀虻怯浀模暈橐褜?duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)提醒：由于歷史遺留原因，承租方中標(biāo)后在使用過(guò)程中因標(biāo)的物瑕疵問(wèn)題（如無(wú)法辦理消防證等證件或者相關(guān)手續(xù)審批不通過(guò)等）而造成無(wú)法正常使用或經(jīng)濟(jì)損失的，由承租方自行承擔(dān)由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.消防手續(xù)說(shuō)明：承租人需完成本租賃項(xiàng)目消防手續(xù)，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用，參加空地招租意向登記的承租人不得以租賃空地消防未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）的要求。5.合規(guī)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：承租人必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。6.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：若空地（略）建設(shè)規(guī)劃（略）更新改造需要拆遷、征收征用，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人應(yīng)無(wú)條件配合，且不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收征用（略）更新等不可抗力造成承租人的一切損失由承租人自行承擔(dān)。7．水電設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。8．違約事項(xiàng)說(shuō)明：成交人應(yīng)在發(fā)出公開招租結(jié)果通知書（成交通知書）后30日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租空地，無(wú)需對(duì)成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。9.租賃面積事項(xiàng)說(shuō)明：意向承租人應(yīng)充分對(duì)出租的空地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況，標(biāo)的空地按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，空地計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租空地的成交租金金額。意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解空地本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及（略）當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀?bào)名參加空地承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn),招租人對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。10.（略）免責(zé)聲明：因上述空地權(quán)屬情況及描述情況存在的瑕疵、集體企業(yè)與原承租方的相關(guān)空地糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”（略）無(wú)關(guān)。13.簽字或蓋章要求：?jiǎn)挝唬?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）