交易信息(流拍)
標(biāo)的名稱:
(略)
(略):惠公易產(chǎn)惠城[2024]045號報價開始時間:2024年07月03日08時30分
(略):GJB
(略)報價結(jié)束時間:2025年07月04日10時00分
底價(萬元):0.5624競買保證金(萬元):2
報價幅度(萬元):0.01報名截止時間:2025年07月04日09時00分
交易條件說明
關(guān)
(略)商鋪三處物業(yè)降價掛牌招租的公告
2024年7月3日,
(略)發(fā)
(略)商鋪三處物業(yè)的掛牌招租公告。現(xiàn)根據(jù)委托方(
(略)辦事處)要求,上述三處物業(yè)的月租金底價均下調(diào)10%:
一、
(略)商鋪的月租金底價由0.3828萬元降為0.3445萬元人民幣;
二、
(略)商鋪的月租金底價由0.8969萬元降為0.8072萬元人民幣;
三、
(略)商鋪的月租金底價由0.6249萬元降為0.5624萬元人民幣。
其他交易條件保持不變,項目掛牌日期相應(yīng)順延。
特此公告。
(略)
2024年11月1日
(略)23號江灣公館2號樓1層07號電子競價交易相關(guān)說明
(略)商鋪進(jìn)行電子競價交易招租,
(略)方式:
(略)
一、交易標(biāo)的內(nèi)容
1、位置及面積:位
(略)商鋪,房屋建筑面積為85.6平方米,以現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價交易招租(本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易)。
2、租賃年限:租賃期限為5年,具體起止時間以簽訂正式合同為準(zhǔn)。
3、租金繳納:月租金按評估價人民幣陸仟貳佰肆拾玖元整(¥6249.00元/月(含稅)為底價,最終以成交價計,租賃期內(nèi)第三年始遞增5%;裝修免租期1個月。不含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修、補(bǔ)漏、維護(hù)費(fèi)、排水排污改造費(fèi)等其他自付費(fèi)。乙方于每月10日前按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付當(dāng)月租金,并將租金轉(zhuǎn)入到甲方指定的銀行賬戶,甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的有效票據(jù)。
如該合同期滿后,屆時應(yīng)以甲方的通知為準(zhǔn)和現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行,并按照相應(yīng)程序重新辦理租賃物業(yè)事宜。
4、租賃用途:不得經(jīng)營環(huán)境污染和涉及有投訴的行業(yè)及違規(guī)違法的行業(yè)。
5、競拍保證金:報名時須交納競價保證金為人民幣貳萬元整(¥20000.00),保證金以到賬為準(zhǔn)(不接受現(xiàn)金報名)。
二、競拍人條件說明:
1、
(略)/個人。
2、原承租戶曾有不按時繳交租金、不配合甲方管理工作的,以及違反合同其他約定的不予以報名。
3、
(略)/個人,將不得再次競拍本項目,否則競價保證金將不予退還。
4、由價高者得的原則,如原承租戶未中標(biāo)的,需按甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)做好搬遷及騰空事宜。
三、中標(biāo)后相關(guān)要求的說明
1、中標(biāo)方(競得方)須在確定取得租賃經(jīng)營權(quán)(即中標(biāo))之日起15個工作日內(nèi)
(略)辦事處(下稱辦事處)簽訂租賃合同(該合同由辦事處提供,詳見附件)。逾期未簽訂合同的,視為自動放棄租賃經(jīng)營權(quán)。競價方需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本,競得租賃標(biāo)的后,必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同,如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的,視為競價方放棄競得資格,在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。
2、雙方簽訂正式合同時,中標(biāo)方(競價方)須繳納合同履約保證金人民幣壹萬叁仟元整(¥13000.00),水電費(fèi)保證金人民幣貳仟元整(¥2000.00),合計人民幣壹萬伍仟元整(¥15000.00)。在委托方收到中標(biāo)方繳納合同履約保證金等費(fèi)用后方可退還報名時所繳納的競拍保證金。
3、中標(biāo)方(競得方)要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營,自負(fù)盈虧,自主解決大小安全事務(wù),服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標(biāo)方(競得人)并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,經(jīng)營過程中所有稅費(fèi)、罰款、相關(guān)消防事故糾紛責(zé)任等由競得人全部負(fù)責(zé)。競價成交前如有欠交的水電費(fèi)、管理費(fèi)、等相關(guān)稅費(fèi),由委托方負(fù)責(zé)協(xié)助理清。
4、中標(biāo)方(競得方)不得轉(zhuǎn)租,如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。
5、其他事項由委托方與中標(biāo)方協(xié)商,以簽訂正式合同為準(zhǔn)。
如需查看標(biāo)的物請致電委托方,委托方聯(lián)系人:
(略)

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