交易信息(流拍)
標的名稱：（略）
（略）：惠公易產惠城[2024]045號報價開始時間:2024年07月03日08時30分
（略）:GJB（略）報價結束時間：2025年07月04日10時00分
底價(萬元)：0.3445競買保證金(萬元)：2
報價幅度(萬元)：0.01報名截止時間：2025年07月04日09時00分
交易條件說明
關（略）商鋪三處物業(yè)降價掛牌招租的公告
2024年7月3日，（略）發(fā)（略）商鋪三處物業(yè)的掛牌招租公告。現(xiàn)根據委托方(（略）辦事處)要求，上述三處物業(yè)的月租金底價均下調10%：
一、（略）商鋪的月租金底價由0.3828萬元降為0.3445萬元人民幣；
二、（略）商鋪的月租金底價由0.8969萬元降為0.8072萬元人民幣；
三、（略）商鋪的月租金底價由0.6249萬元降為0.5624萬元人民幣。
其他交易條件保持不變,項目掛牌日期相應順延。
特此公告。
（略）
2024年11月1日
（略）23號江灣公館2號樓1層05號電子競價交易相關說明
（略）商鋪進行電子競價交易招租，（略）方式：（略）
一、交易標的內容
1、位置及面積：位（略）商鋪，房屋建筑面積為50.37平方米，以現(xiàn)狀進行電子競價交易招租（本項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易）。
2、租賃年限：租賃期限為5年，具體起止時間以簽訂正式合同為準。
3、租金繳納：月租金按評估價人民幣叁仟捌佰貳拾捌元整（￥3828.00元/月（含稅）為底價，最終以成交價計，租賃期內第三年始遞增5%;裝修免租期1個月。不含水電費、物業(yè)管理費、維修、補漏、維護費、排水排污改造費等其他自付費。乙方于每月10日前按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付當月租金，并將租金轉入到甲方指定的銀行賬戶，甲方應向乙方提供正規(guī)的有效票據。
如該合同期滿后，屆時應以甲方的通知為準和現(xiàn)行法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行，并按照相應程序重新辦理租賃物業(yè)事宜。
4、租賃用途：不得經營環(huán)境污染和涉及有投訴的行業(yè)及違規(guī)違法的行業(yè)。
5、競拍保證金：報名時須交納競價保證金為人民幣貳萬元整（￥20000.00），保證金以到賬為準（不接受現(xiàn)金報名）。
二、競拍人條件說明：
1、（略）/個人。
2、原承租戶曾有不按時繳交租金、不配合甲方管理工作的，以及違反合同其他約定的不予以報名。
3、（略）/個人，將不得再次競拍本項目，否則競價保證金將不予退還。
4、由價高者得的原則，如原承租戶未中標的，需按甲方要求在規(guī)定時間內做好搬遷及騰空事宜。
三、中標后相關要求的說明
1、中標方（競得方）須在確定取得租賃經營權（即中標）之日起15個工作日內（略）辦事處（下稱辦事處）簽訂租賃合同（該合同由辦事處提供，詳見附件）。逾期未簽訂合同的，視為自動放棄租賃經營權。競價方需認真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得租賃標的后，必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。
2、雙方簽訂正式合同時，中標方（競價方）須繳納合同履約保證金人民幣捌仟元整（￥8000.00）,水電費保證金人民幣貳仟元整（￥2000.00），合計人民幣壹萬元整（￥10000.00）。在委托方收到中標方繳納合同履約保證金等費用后方可退還報名時所繳納的競拍保證金。
3、中標方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經營，自負盈虧，自主解決大小安全事務，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標方（競得人）并按規(guī)定繳納經營期所產生的所有費用，經營過程中所有稅費、罰款、相關消防事故糾紛責任等由競得人全部負責。競價成交前如有欠交的水電費、管理費、等相關稅費，由委托方負責協(xié)助理清。
4、中標方（競得方）不得轉租，如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。
5、其他事項由委托方與中標方協(xié)商，以簽訂正式合同為準。
如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：（略）