（略）（略）-045
項(xiàng)目名（略）一層4間商鋪出租
（略）GJB（略）
標(biāo)的名（略）商鋪出租
公告性質(zhì)其他
公告內(nèi)容交易信息(流拍)
標(biāo)的名稱：（略）
（略）：惠公易產(chǎn)惠城[2024]045號報(bào)價(jià)開始時(shí)間:（略）:30:00
（略）:GJB（略）自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）:00:00
底價(jià)(萬元)：0.8072競買保證金(萬元)：2
報(bào)價(jià)幅度(萬元)：0.01報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00
交易條件說明
關(guān)（略）商鋪三處物業(yè)降價(jià)掛牌招租的公告

2024年7月3日，（略）發(fā)（略）商鋪三處物業(yè)的掛牌招租公告。現(xiàn)根據(jù)委托方(（略）辦事處)要求，上述三處物業(yè)的月租金底價(jià)均下調(diào)10%：
一、（略）商鋪的月租金底價(jià)由0.3828萬元降為0.3445萬元人民幣；
二、（略）商鋪的月租金底價(jià)由0.8969萬元降為0.8072萬元人民幣；
三、（略）商鋪的月租金底價(jià)由0.6249萬元降為0.5624萬元人民幣。
其他交易條件保持不變,項(xiàng)目掛牌日期相應(yīng)順延。
特此公告。

（略）2024年11月1日
（略）23號江灣公館2號樓1層06號電子競價(jià)交易相關(guān)說明

（略）商鋪進(jìn)行電子競價(jià)交易招租，（略）方式：（略）
一、交易標(biāo)的內(nèi)容
1、位置及面積：位（略）商鋪，房屋建筑面積為128.13平方米，以現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)交易招租（本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易）。
2、租賃年限：租賃期限為5年，具體起止時(shí)間以簽訂正式合同為準(zhǔn)。
3、租金繳納：月租金按評估價(jià)人民幣捌仟玖佰陸拾玖元整（￥8969.00元/月（含稅）為底價(jià)，最終以成交價(jià)計(jì)，租賃期內(nèi)第三年始遞增5%;裝修免租期1個月。不含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修、補(bǔ)漏、維護(hù)費(fèi)、排水排污改造費(fèi)等其他自付費(fèi)。乙方于每月10日前按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付當(dāng)月租金，并將租金轉(zhuǎn)入到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的有效票據(jù)。
如該合同期滿后，屆時(shí)應(yīng)以甲方的通知為準(zhǔn)和現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行，并按照相應(yīng)程序重新辦理租賃物業(yè)事宜。
4、租賃用途：不得經(jīng)營環(huán)境污染和涉及有投訴的行業(yè)及違規(guī)違法的行業(yè)。
5、競拍保證金：報(bào)名時(shí)須交納競價(jià)保證金為人民幣貳萬元整（￥20000.00），保證金以到賬為準(zhǔn)（不接受現(xiàn)金報(bào)名）。
二、競拍人條件說明：
1、（略）/個人。
2、原承租戶曾有不按時(shí)繳交租金、不配合甲方管理工作的，以及違反合同其他約定的不予以報(bào)名。
3、（略）/個人，將不得再次競拍本項(xiàng)目，否則競價(jià)保證金將不予退還。
4、由價(jià)高者得的原則，如原承租戶未中標(biāo)的，需按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好搬遷及騰空事宜。
三、中標(biāo)后相關(guān)要求的說明
1、中標(biāo)方（競得方）須在確定取得租賃經(jīng)營權(quán)（即中標(biāo)）之日起15個工作日內(nèi)（略）辦事處（下稱辦事處）簽訂租賃合同（該合同由辦事處提供，詳見附件）。逾期未簽訂合同的，視為自動放棄租賃經(jīng)營權(quán)。競價(jià)方需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得租賃標(biāo)的后，必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價(jià)方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價(jià)方放棄競得資格，在報(bào)名時(shí)所繳納的競拍保證金將不予退還。
2、雙方簽訂正式合同時(shí)，中標(biāo)方（競價(jià)方）須繳納合同履約保證金人民幣壹萬捌仟元整（￥18000.00）,水電費(fèi)保證金人民幣叁仟元整（￥3000.00），合計(jì)人民幣貳萬壹仟元整（￥21000.00）。在委托方收到中標(biāo)方繳納合同履約保證金等費(fèi)用后方可退還報(bào)名時(shí)所繳納的競拍保證金。
3、中標(biāo)方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主解決大小安全事務(wù)，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標(biāo)方（競得人）并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，經(jīng)營過程中所有稅費(fèi)、罰款、相關(guān)消防事故糾紛責(zé)任等由競得人全部負(fù)責(zé)。競價(jià)成交前如有欠交的水電費(fèi)、管理費(fèi)、等相關(guān)稅費(fèi)，由委托方負(fù)責(zé)協(xié)助理清。
4、中標(biāo)方（競得方）不得轉(zhuǎn)租，如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。
5、其他事項(xiàng)由委托方與中標(biāo)方協(xié)商，以簽訂正式合同為準(zhǔn)。
如需查看標(biāo)的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：（略）