公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年07月04日00時00分00秒結(jié)束日期2025年07月17日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）
面積/數(shù)量1250.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租，分租不得轉(zhuǎn)租、分租。出租期5年
響應有效期90個自然日免租期1個月
租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后5個工作日
招租底價36元/平方米/月租金的遞增每滿2年遞增6%（即第3年在上一年度基礎上遞增6%，第5年在上一年度基礎上遞增6%）
租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定辦公
履約條件（1）管理費及其他相關(guān)費用：物業(yè)管理費、水電費等費用，由承租戶直接向供電供水部門或按出租方要求繳納；（2）不得轉(zhuǎn)租、分租；（3）物業(yè)涉（略）更新（舊改）、土地整備、政府征收等情況需要終止合同時，承租方有裝飾裝修、搬遷或停產(chǎn)停業(yè)等損失需要補償?shù)模凶夥酵獍凑赵u估機構(gòu)評估的損失金額作為補償依據(jù)，雙方協(xié)商解決；（4）本項目物業(yè)主要為辦公，承租方不得擅自改變租賃用途,不得在租賃物業(yè)內(nèi)使用燃氣和明火設備。
其他補充說明1、承租方在簽訂租賃合同5個工作日內(nèi)，向招租人支付履約保證金；2、本項目簽訂合同后，物業(yè)以現(xiàn)狀交付；3、本項目招租底價不包含物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用；4、本項目免租期包含在出租期限內(nèi)。物業(yè)面積:1250平方米。物業(yè)結(jié)構(gòu):磚墻混凝土結(jié)構(gòu);物業(yè)情況:現(xiàn)為空置狀態(tài)規(guī)劃建設手續(xù)情況：無建設工程規(guī)劃許可證消防手續(xù)情況：無主體消防地址：（略）
租賃費用相關(guān)信息
履約保證金金額首月租金的兩個月租金數(shù)額的人民幣作為租賃保證金。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日無異議直接簽訂租賃合同，但租賃價格不得低于招租底價
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，延長信息公告期限，每次延長5個工作日（應當不少于5個工作日），最多延長1個周期
項目日程
答疑/澄清截止時間2025年07月16日18時00分00秒異議/咨詢截止時間2025年07月17日18時00分00秒
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件資格條件1.意向承租方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，或者具有獨立承擔民事責任能力的自然人或其它組織。2.（略）中列入被執(zhí)行人名單。3.意向承租方未（略）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。4.意向承租方未被列入重大稅收違法失信主體。5.意向承租方須承諾本物業(yè)用途符合招租公告經(jīng)營業(yè)態(tài)限定要求。如違反上述承諾，招租人有權(quán)拒絕其竟價資格，如已簽訂合同，招租人有權(quán)解除合同并追究其對招租人造成的損失。6.不接受聯(lián)合體承租。7.因租賃合同糾紛被本次招租人起訴且未履行生效法律文書確定義務的原租戶（以法院生效裁判文書或仲裁裁決為準）及其直系親屬不得參與本次競標。招租人將通過書面聲明核查、信用信息查詢等方式：（略）
需提供的證明材料意向承租方登記資料（所有資料均提供掃描件且需加蓋公章，如個人報名需本人簽字并按指模）。一、1.提供有效的營業(yè)執(zhí)照或行政事業(yè)單位：（略）
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月17日18時00分00秒
交易保證金
金額90,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年07月17日18時00分00秒
交易機構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事項說明1.意向承租人報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼撸庀虺凶馊俗栽笀竺麉⒓游飿I(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。2.交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿報名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。3.如需完成本物業(yè)消防手續(xù)，由承租人負責辦理手續(xù)并承擔費用，報名參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求。4.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招標（招租）信息內(nèi)容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復印件提交給招租人。5.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或招租人標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復印給招租人。6.若物業(yè)（略））要求收取，收費標準為按首年月租金*50%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由成交人支付；②成交人應按照《付款通知書》（略）支付交易服務費，成交人支付本次交易服務費后，由本交易實施機構(gòu)向成交人發(fā)放成交通知書，成交人按照成交通知書與招租人簽訂合同。若成交人不按要求交納服務費的，本交易實施機構(gòu)有權(quán)在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務費。12.承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀，（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息，建造標準。目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其他信息，知悉房屋租賃合同條款和物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議條款。13.承租方不得自行拆除、破壞、改造本物業(yè)的承重墻，由此造成的損失、安全風險等，由其自行承擔。對招租人造成損失的，招租人可向承租人主張賠償或補償。14.如以個人名義競得上述物業(yè)承租權(quán)的意向承租方，須在租賃合同簽訂后一個月內(nèi)以本人名義在該物業(yè)地址：（略）