（略）自然資源和規(guī)劃局柯城分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
柯區(qū)告字〔2025〕5號

（略）出讓地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及主要規(guī)劃指標、經(jīng)濟技術(shù)指標
（略）
地塊名稱：（略）
土地位置
土地面積
（平方米）
土地用途
使用年期
（年）
建設(shè)時間
（月）
起始價
(萬元)
競買保證金
(萬元)
柯區(qū)讓[2025]5號
（略）出讓地塊
（略）范圍內(nèi)
87723
工業(yè)用地
50
24
3290
658
備注
1.主要規(guī)劃設(shè)計要求：土地使用性質(zhì)為二類工業(yè)用地（通用設(shè)備制造業(yè)；計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)），建筑密度≥30%，容積率≥1.5，綠地率≤20%，建筑高度≤40米，地塊內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%,且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%，詳見（略））。
2.經(jīng)濟技術(shù)指標：固定資產(chǎn)投資強度≥270萬元/畝，畝均稅收≥22.6萬元/畝，單位：（略）
出讓地塊“標準地”指標詳見《關(guān)于印發(fā)<浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標（2014）>的通知》（浙土資發(fā)〔2014〕4號）和《關(guān)于印發(fā)<浙江省企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引（2022版）>的通知》（浙發(fā)改投資函〔2022〕98號）。
二、競買資格和要求
凡中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買，申請人應(yīng)當單獨申請。
申請人為非（略）的法人，競買成功后，必須在（略）（略）域內(nèi)全額出資成立具有獨立法人資格的企業(yè)進行土地受讓和開發(fā)建設(shè)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式：（略）
四、（略）進行。拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，（略）瀏覽或下載。
五、（略）按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為2025年7月23日下午4時整（（略）為準）。
六、本次拍賣出讓地點：（略）
（略）進行。
拍賣起始時間為2025年7月24日上午10時整。(（略）時間為準)
七、其他需要公告的事項
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式：（略）
拍賣開始時，（略）將進入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價。限時競價以4分鐘為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。
（二）（略）上運行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）有競買意向的競買申請人，（略）上報名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA認證）。
（四）拍賣地塊主要要求如下
1.該地塊出讓按照通用設(shè)備制造業(yè)；計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)作為國民經(jīng)濟行業(yè)分類，并按照通用設(shè)備制造業(yè)相關(guān)“標準地”指標進行要求。摘地企業(yè)若出租廠房，需政府方認可，入駐企業(yè)需經(jīng)過經(jīng)信局決策，完成決策審批手續(xù)后方可入駐。
2.該地塊需在簽訂土地出讓合同后6個月內(nèi)開工建設(shè)、24個月內(nèi)竣工投產(chǎn)、60個月內(nèi)達產(chǎn)驗收(對重大產(chǎn)業(yè)項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目可另行約定開竣工和達產(chǎn)時間)。開工時間以企業(yè)取得《建筑工程施工許可證》的日期為準;竣工時間以項目竣工驗收通過時間為準;達產(chǎn)時間以項目達產(chǎn)驗收通過時間為準。摘地企業(yè)未按約完成建設(shè)的，造成閑置和低效用地的，按規(guī)定進行處置。
3.摘地企業(yè)必須做好節(jié)能減排工作，項目能耗指標以統(tǒng)計部門出具的報表數(shù)據(jù)為準。項目單耗不得高于0.52噸標準煤/萬元，若單耗未達要求，政府有權(quán)要求摘地企業(yè)停產(chǎn)整改，且經(jīng)政府方驗收達標后方可恢復(fù)生產(chǎn)，如摘地企業(yè)六個月內(nèi)仍未完成整改政府可采取限電等措施。
4.（略）進行監(jiān)督落實。
（五）現(xiàn)場咨詢：（略））。
（六）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
八、聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
公告相關(guān)材料可登錄中國（略）場網(wǎng)、（略）、（略）（略）（略）（略）站查詢。



（略）自然資源和規(guī)劃局柯城分局
二〇二五年七月二日