（略）自然資源和規(guī)劃局工業(yè)用地
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[2025]22號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及相關(guān)指標(biāo)
地塊名稱：（略）
（略）25-03地塊
征地面積(m2)
14108.5
土地坐落
（略）交叉口西南側(cè)
出讓土地面積(m2)
14108.5
用地性質(zhì)
工業(yè)（塑料制品制造業(yè)）
出讓年限
50年
起始價(jià)
(萬元)
1186
競買保證金(萬元)
238
增價(jià)幅度(萬元)
10
投入產(chǎn)出
標(biāo)準(zhǔn)
投資強(qiáng)度
≥400萬元/畝
土地產(chǎn)出
≥500萬元/畝
土地稅收
≥30萬元/畝
規(guī)劃建設(shè)
標(biāo)準(zhǔn)
容積率
≥2.0
建筑密度
≥30%
綠地率
≤15%
建筑高度
低-高（限高50米）層
建筑風(fēng)貌
簡約現(xiàn)代風(fēng)格，立面簡潔，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調(diào)
辦公及生活服務(wù)設(shè)施
應(yīng)（略）有關(guān)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格控（略）內(nèi)企業(yè)行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模。
能耗標(biāo)準(zhǔn)
單位：（略）
環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)
1.禁止含電鍍、鈍化、酸洗、黃銅熔鑄工藝和鉻、鎘、鎳、鉛、汞五類重金屬排放的項(xiàng)目；
2.廢水廢氣達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到綜合排放標(biāo)準(zhǔn))，（略）；
3.使用電、天然氣等清潔能源；
4.危險(xiǎn)廢物委托資質(zhì)單位：（略）
5.落實(shí)水土保持措施；
6.煙（粉）塵≤0.5噸/年·億元。
安全要求
房屋建筑施工質(zhì)量安全
嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工
消防安全
嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理
其他
安全設(shè)施、職業(yè)病防護(hù)設(shè)施嚴(yán)格落實(shí)“三同時(shí)”
其他要求
無
出讓地塊的各項(xiàng)指標(biāo)以相關(guān)職能部門解釋為準(zhǔn)，該地塊不得分割銷售。人防設(shè)施“配建指標(biāo)、防護(hù)等級(jí)、戰(zhàn)時(shí)功能、異地建設(shè)”等建設(shè)要求和指標(biāo)嚴(yán)格按照人防法規(guī)、相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定和屬地人防主管部門要求執(zhí)行。人防工程及獨(dú)享的口部建筑產(chǎn)權(quán)歸國有，竣工驗(yàn)收合格后無償移交給國家，（略）。（略）作為人防國有資產(chǎn)經(jīng)營管理主體，負(fù)責(zé)人防工程的平時(shí)出租、使用和多元化經(jīng)營管理。土地成交后的總價(jià)款中不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
二、申請(qǐng)人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織【2025年7月18日（報(bào)名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體報(bào)名。（略），（略）的出資構(gòu)成，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,成交后，（略）中的出資構(gòu)成與申請(qǐng)競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容必須一致。
申請(qǐng)人擬建項(xiàng)目需取得《（略）工業(yè)用地出讓準(zhǔn)入審查表》。
三、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
（略）進(jìn)行，競買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），（略）提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：
https://（略）-guide
四、出讓資料獲取：（略）
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳（略）《公開出讓資料》。（略）上下載獲取：（略）
五、報(bào)名時(shí)間、競買保證金交納和競價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2025年7月18日上午9:00至2025年7月25日下午16:00前。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣238萬元,（略）上報(bào)名時(shí)間即2025年7月18日上午9:00至2025年7月25日下午16:00時(shí)內(nèi)繳納，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2025年7月25日下午16:00時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，（略）為準(zhǔn)）。競買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競買保證金，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年7月18日上午9:00至2025年7月28日上午9：00止。掛牌期內(nèi)有一個(gè)或者一個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)，2025年7月28日上午9：00后，競買人申請(qǐng)參與限時(shí)競價(jià)的，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。
以上時(shí)間未特別注明的，（略）時(shí)間為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式：（略）
(一)（略），聯(lián)系人：（略）
(二)浙江諸暨經(jīng)濟(jì)（略），聯(lián)系人：（略）



（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年6月27日