公告基本信息
（略）JC1Z（略）-01項目名稱：（略）
起始日期2025年06月27日00時00分00秒結(jié)束日期2025年07月16日23時59分59秒
資產(chǎn)信息
地（略）（略）黃金苑面積/數(shù)量525.00平方米
權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是
招租信息
出租期5年響應有效期120個自然日
免租期無簽訂合同期限《成交通知書》出具后10個自然日
招租底價83,307元/月租金的遞增第二年起每年月租金在前一年月租金的基礎上遞增1%。
租金支付方式：（略）
履約條件1、按時交納租金、保證金等各項費用；2、負責物業(yè)使用期間的消防安全；3、物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；6、未經(jīng)出租人同意承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租；7、租賃押金：（履約保證金）2個月租金（以最終成交價的首年月租金數(shù)額計算）；8、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；9、到期退租，承租方應按時交清租金及各項費用；10、所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；11、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。
其他補充說明1.根據(jù)《（略））要求收取，由成交人支付，（略）站交易公告附件。3.成交人應按照《繳費通知書》要求及時向交易集團支付交易服務費，成交人支付本次交易服務費后，由交易集團向成交人發(fā)放《成交通知書》，成交人按照《成交通知書》與招租人簽訂合同；因承租方原因未交納交易服務費的，取消承租資格，將承租方交易保證金扣除服務費用后余額劃轉(zhuǎn)至招租人指定賬戶。4.現(xiàn)場踏勘時間：報名前，意向承租人（投標人）可自行進行現(xiàn)場踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人（投標人）是否查看標的，意向承租人（投標人）投標時均視為已充分了解并認同標的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。5.不允許聯(lián)合承租；6.按項目實際情況配置派遣人員，電費按實際情況結(jié)算；7.交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇辦理交易保證金退還手續(xù)：①（略）收到交易服務費后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5日內(nèi)轉(zhuǎn)至招租人賬戶作為租賃押金。交易保證金高于租賃押金時，（略）將相當于租賃押金的部分轉(zhuǎn)至招租人指定賬戶，余額部分按轉(zhuǎn)賬委托書的要求辦理，在承租方轉(zhuǎn)賬委托書的要求提出次日起5（略）返還。交易保證金低于租賃押金時，（略）將交易保證金轉(zhuǎn)至招租人指定賬戶作為租賃押金，差額部分由承租方補足；②承租方向招租人支付租賃押金后，提供招租人開具的租賃押金收據(jù)，交易集團在收到的5（略）徑退回。（2）未成交的意向承租人（投標人）交納的交易保證金，交易集團將在交易結(jié)果公示后的5（略）返還。8.物業(yè)移交日期：合同簽訂后30個工作日內(nèi)。9.物業(yè)非空置，有建設工程規(guī)劃許可證、有主體消防、無變壓器、無電梯。原合同租賃期限到期日：2025年7月31日，優(yōu)先承租權(quán)人：（略）。10.意向承租人（投標人）（略），（略）操作指引進行投標文件的上傳，上傳投標文件截止時間（（略）站交易公告），逾期上傳投標文件視為投標無效。11.澄清事項：意向承租人（投標人）認為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請將疑問以書面方式：（略）
租賃費用相關(guān)信息
履約保證金金額2個月租金（以最終成交價的首年月租金數(shù)額計算）物業(yè)管理費物業(yè)費由承租人自行承擔，具體情況由承租人自行了解。
空調(diào)費空調(diào)費由承租人自行承擔，具體情況由承租人自行了解。其他其他費用由承租人自行承擔，具體情況由承租人自行了解。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者項目流標
公告期滿，無符合條件的報名者項目流標
項目日程
開標時間2025年07月17日14時30分00秒評標時間2025年07月17日14時30分00秒
投標文件遞交截止時間2025年07月17日14時30分00秒答疑/澄清截止時間2025年07月06日18時00分00秒
異議/咨詢截止時間2025年07月06日18時00分00秒
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件意向承租方須符合下列條件：1、意向承租人必須具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位：（略）
需提供的證明材料本項目為公開招標，公告期間，意向承租人（投標人）（略）系統(tǒng)進行報名。意向承租人（投標人）主體資格資料需制作在投標文件中，（略）上上傳，資格審核通過以評審專家評審意見為準。
交易保證金
金額76,650元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年07月16日23時59分59秒
交易機構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
名（略）（略）
其他
特殊事項說明1、中標（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標（成交）人資格，已交納的保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務費后，按照招租人要求處置剩余保證金。給交易集團造成損失的，中標（成交）人應當依法承擔相應賠償責任：（1）在交易公告規(guī)定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認定響應方之間相互串通、影響公平競爭的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認定響應方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2、意向承租方報名前可踏勘現(xiàn)場，充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況等），并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及（略）當?shù)氐恼撸k理相關(guān)申報事項，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對承租標的查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險，且無異議。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）