（略）商務(wù)辦公用房
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告
發(fā)布單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）商務(wù)辦公用房
（略）
DTCQ（略）
掛牌日期
掛牌起始日期：2025年6月27日
掛牌終止日期：2025年7月28日
標(biāo)
的
概
況
標(biāo)的存放地
（略）
標(biāo)的現(xiàn)狀
房屋建筑面積：4404.20㎡；土地使用權(quán)面積：6518.26㎡；無(wú)證房屋建筑面積：631.64㎡。
評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
東房估字（2025）第457號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日
2025年5月28日
評(píng)估價(jià)
2535萬(wàn)元
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
2535萬(wàn)元
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）圖書館
經(jīng)濟(jì)類型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）（略）
法定代表人
韓典辰
注冊(cè)地
（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
（略）（略）組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
東國(guó)資辦函【2025】1號(hào)《關(guān)于同意進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的函》
行為批準(zhǔn)或
備案機(jī)構(gòu)
（略）
特別告知
一、本次標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓；
二、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解標(biāo)的實(shí)際情況；
三、受讓方必須按合同約定付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的變更登記等手續(xù)；
四、標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；
五、意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的后續(xù)處置必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
六、在本次轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)，自標(biāo)的物交付之日起，與標(biāo)的物有關(guān)的費(fèi)用由意向受讓方承擔(dān)。
七、意向受讓方在本次公告期內(nèi)有義務(wù)就本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜做盡職調(diào)查，自行對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，相關(guān)費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方須在承諾對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)資料和信息的充分了解，認(rèn)同并接受產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)收購(gòu)。
八、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息；
以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），（略）對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定支付
受讓方
資格條件
一、意向受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織；
二、意向受讓方應(yīng)承諾具有良好的支付能力，資金來(lái)源合法；
三、意向受讓方應(yīng)承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；
四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
標(biāo)的交割
根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理交割手續(xù)
備查文件
1、*批復(fù)；
2、*轉(zhuǎn)讓方案；
2、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（東房估字（2025）第457號(hào)）；
3、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表；
4、轉(zhuǎn)讓清單；
5、其他資料。
交易指南
競(jìng)買人應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日18：00時(shí)前，（略）（https://（略）.cn/），點(diǎn)擊辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易，按照《（略）），未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。
一、受讓方應(yīng)提供的報(bào)名材料：
意向受讓方對(duì)照意向受讓方資格條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗(yàn)證。
（一）意向受讓方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供（所有材料加蓋公章）：
1、主體資格證明文件（企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其他經(jīng)濟(jì)組織提供相應(yīng)文件）；
2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件；
3、同意受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)部決策文件；
4、書面承諾；
5、（略）章程；
6、《企業(yè)信用報(bào)告》；
7、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。
（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：
1、身份證復(fù)印件；
2、《個(gè)人信用報(bào)告》；
3、書面承諾；
4、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。
二、報(bào)名時(shí)間：2025年7月7日-2025年7月28日下午6時(shí)（節(jié)假日正常休息）；
報(bào)名地址：（略）
三、確認(rèn)合格意向受讓方：公告期滿，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同確定符合條件的意向受讓方。
四、保證金支付方式：（略）
意向受讓方如被確定為受讓方，則其交納的交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；未被確定為受讓方的，（略）與確定受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》（略）全額返還；
為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，（略）可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金按司法文書或相關(guān)申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）征集到一家符合條件的競(jìng)買人：在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)買人：①在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；②競(jìng)買人做出有效報(bào)價(jià)后反悔的；③通過(guò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，競(jìng)買人放棄購(gòu)買的；④通過(guò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
五、交易方式：（略）
六、交易價(jià)款的支付方式：（略）
七、交易服務(wù)費(fèi)：按照蘇〔2023〕851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)，（略）專用結(jié)算賬戶。如不能及時(shí)交納，則交易保證金優(yōu)先抵扣交易雙方應(yīng)繳本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)。
八、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結(jié)。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓方：張亞芳
（略）：葛秀卿
聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）6
技術(shù)支持：劉先生（略）7

附件：12.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告樣式(6.26)(4)(1).doc