河南省（略）】商鋪第一次司法拍賣(mài)的公告
（略）人民法院將于2025年7月20日10時(shí)至2025年7月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（法院賬戶(hù)名：（略）人民法院，（略）址：（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位（略）】商鋪。房屋建筑面積：42.6平方米。起拍價(jià):24.495萬(wàn)元，保證金：4萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。限購(gòu)情況：根據(jù)相關(guān)政府主管部門(mén)規(guī)定辦理，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格，否則一切法律后果自行承擔(dān)。該房屋能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍之前務(wù)必到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)咨詢(xún)，否則一切責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買(mǎi)受人自行辦理（自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后30日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門(mén)辦理），相關(guān)費(fèi)用自理。原產(chǎn)權(quán)人可能存在物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)均有買(mǎi)受人自行找相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，競(jìng)買(mǎi)人可事先向相關(guān)部門(mén)確定，與拍賣(mài)人無(wú)涉。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決；標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，成交后稅費(fèi)情況：在資產(chǎn)拍賣(mài)與產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人雙方需要承擔(dān)的稅款，按照法律法規(guī)規(guī)定由權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人現(xiàn)行墊付。繳款方式：（略）
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月19日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年7月28日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）（馮法官）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún)。
（略）人民法院
2025年6月19日