（略）以網(wǎng)上競標(biāo)方式：（略）
一、報名確認(rèn)方法：
（一）標(biāo)的1，報名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)組織、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。
（二）標(biāo)的2、13，報名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)組織。
（三）標(biāo)的3、8、10、11，報名條件：有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。
（四）標(biāo)的4、12，報名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)組織、個體工商戶。
（五）標(biāo)的5、6、7、9，報名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)組織、個體工商戶、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。
（六）線下報名需提交的材料：
企業(yè)法人及其他機構(gòu)組織：
1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）；
2.營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；
3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報告出具日期在公告報名截止日前90天內(nèi)）（標(biāo)的1不需提供）。
個體工商戶：
1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件；
2.營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)；
3.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的征信報告原件(信用報告出具日期在公告報名截止之日前90天內(nèi))。
自然人：
1.本人持身份證原件及復(fù)印件；
2.中國人民銀行出具的本人征信報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告報名截止日前90天內(nèi)）（標(biāo)的1不需提供）。
上述報名材料均須加蓋意向競價人公章，多頁的需騎縫加蓋公章。
紙質(zhì)資料遞交地點：（略）
（略）668號海翼大廈B棟18樓，聯(lián)系人：（略）
（七）存在以下情形的企業(yè)或個人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競爭招租：
1.有拖欠企業(yè)租金的；
2.存在惡意違約或存在被司法機關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；
3.（略）上存在不良信用記錄的；
4.被列入（略）國有企業(yè)、國貿(mào)控股或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
二、特別事項：
（一）標(biāo)的1：
1.標(biāo)的1包含1個非固定車位（不含車位管理費）。
2.房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：9.8元/m2/月、公共維修金：2元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位：（略）
（二）標(biāo)的2、13：
1.房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：1.5元/㎡/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位：（略）
2.租賃期內(nèi)，標(biāo)的因招租人項目開發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個月書面通知承租人終止合同且無需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。
（三）標(biāo)的6、9：
1.中標(biāo)人為自然人的，應(yīng)于合同簽訂后三個月內(nèi)，（略）。并且，中標(biāo)人應(yīng)與出租人簽訂補充協(xié)議，（略）提供擔(dān)保，否則，出租人有權(quán)解除與中標(biāo)人的租賃合同，并收回房屋。
2.房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：3元/m2/月、公共維修金：0.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位：（略）
（四）標(biāo)的7：
1.房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：80元/月、公共維修金：20元/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位：（略）
（五）標(biāo)的4-標(biāo)的12：
1.不得對周圍環(huán)境造成氣味，噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響，否則出租人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
（六）所有標(biāo)的：
1.公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價但不低于底價簽訂租賃協(xié)議。
2.各招租標(biāo)的按交付之日的實際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價，視為意向承租人是對招租項目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實履行招租文件中對報價的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。
3.《房屋租賃合同》、《車位租用協(xié)議》、《場地租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。
4.不得在場地堆放化學(xué)危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
5.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式：（略）
6.競價結(jié)果公示期結(jié)束后，如原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，交付時按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。
7.一個自然人只能報名一個同類型標(biāo)的，已租賃我司其他住宅的，不得再報名住宅類型標(biāo)的。
三、（略）官網(wǎng)（（略））（略），（略），上傳注冊所需材料。
（略）上報名電話：（略），趙先生；（略），任先生。
監(jiān)督電話：（略）。
四、競標(biāo)報名截止日期：2025年7月3日17:00止。
繳交競標(biāo)保證金截止日期：2025年7月3日17:00止。
五、網(wǎng)上競標(biāo)時間:2025年7月4日14:30-15:30為自由競價階段，15:30起為限時競價階段。
六、競標(biāo)保證金繳交注意事項：
（1）須在競標(biāo)保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（2）競價人須以競價人名義繳交保證金，不接受委托代繳。
（3）轉(zhuǎn)賬需備注“競租標(biāo)的”的競標(biāo)保證金。
（4）競標(biāo)保證金收款單位：（略）
（略）：（略）0201
開戶行：招商銀行廈門分行嘉禾支行
注意：（略）。



附件1.資產(chǎn)出租競標(biāo)規(guī)則
附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)25年第二十二批）
附件3.房屋租賃合同-住宅
附件4.場地租賃合同范本
附件5.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）
附件6.房屋租賃合同范本（海翼、七星大廈使用）
附件7.車位租用協(xié)議-（外部車位）
附件8.安全管理協(xié)議-住宅
附件9.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（租賃廠房、倉庫、空地）
附件10.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、（略）、店面）
附件11.承租方信用評分規(guī)則



（略）
2025年6月20日
附件下載
附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)25年第二十二批）.xls附件1.資產(chǎn)出租競標(biāo)規(guī)則.docx附件3.房屋租賃合同-住宅.doc附件5.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）.docx附件4.場地租賃合同范本（空地）.doc附件6.房屋租賃合同范本（海翼、七星大廈使用）.docx附件7.車位租用協(xié)議-（外部車位）.doc附件8.安全管理協(xié)議-住宅.docx附件9.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（租賃廠房、倉庫、空地）.docx附件10.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、（略）、店面）.docx附件11.承租方信用評分規(guī)則.docx