（略）（略）消防維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)公告
（一）項(xiàng)目名稱：（略）
1.項(xiàng)目名稱：（略）
2.預(yù)算金額及最高限價(jià)：1.35萬元
最高限價(jià)：1.35萬元
3.采購(gòu)數(shù)量：服務(wù)單位：（略）
（二）供應(yīng)商資格條件
1.供應(yīng)商應(yīng)具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件；
2.投標(biāo)人應(yīng)符合應(yīng)急管理部印發(fā)的《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》相關(guān)要求，并在“（略）”（https://（略）.cn/templet/index_7.jsp）完成企業(yè)及人員信息備案，且單位：（略）
注：1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
截至開標(biāo)當(dāng)日，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）、“信用遼寧”網(wǎng)站（（略）.cn）、“信用大連”網(wǎng)站（（略））、“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。
（三）采購(gòu)方式：（略）
競(jìng)爭(zhēng)性談判。
（四）技術(shù)要求
1.服務(wù)范圍：
（略）（略）、線路等。
服務(wù)目的及要求：對(duì)本建筑設(shè)施內(nèi)的各類消防設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng)，使其處于最佳工作狀態(tài)，（略）的檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。保證在發(fā)生意外狀況時(shí)能立即發(fā)揮其作用，將人員及財(cái)產(chǎn)損失降至最低。乙方維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：
一、（略）：
1.每周對(duì)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制器的面板、標(biāo)志、指示燈、按鈕開關(guān)、儀表等檢查是否完整、完好，進(jìn)行各項(xiàng)功能自檢一遍，對(duì)主備電自動(dòng)切換試驗(yàn)一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，（略）處于正常工作狀態(tài)，并對(duì)消防控制室所有消防設(shè)施清潔、保養(yǎng)一次，并填寫月檢查登記表。
2．（略）中有無報(bào)警點(diǎn)發(fā)現(xiàn)火警或故障現(xiàn)象，對(duì)出現(xiàn)的情況進(jìn)行確認(rèn)修復(fù)，并填寫維修記錄表。
3.每月采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器，檢查火警部位的準(zhǔn)確性，（略）（略）顯示和打印情況是否正常，并填寫檢查記錄表。
4.每月試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示情況，并填寫檢查記錄表。
5．每月檢查所有手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴是否完好，對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕玻璃片缺少、破碎的設(shè)備進(jìn)行及時(shí)更換，并填寫檢查記錄表。
6.每月對(duì)消防警鈴、聲光報(bào)警裝置（略）域抽查試驗(yàn)，檢查其情況，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
7.（略）檢驗(yàn)消防緊急廣播切換功能是否正常，對(duì)消防電話在控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
8.每月對(duì)消防主機(jī)備用電源進(jìn)行一次充放電試驗(yàn)或主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
9．每月進(jìn)行主機(jī)故障報(bào)警，火警優(yōu)先試驗(yàn)，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
10.（略），對(duì)噴淋泵、消火栓泵進(jìn)行遠(yuǎn)程控制試驗(yàn)，（略）的工作情況，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
11.每月用手動(dòng)或自動(dòng)（略）反饋情況，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
12.每月檢查防火卷簾手動(dòng)、（略）反饋情況，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
13.每月檢查煙感探頭、溫感探頭是否完好，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
14.每年對(duì)備用電源進(jìn)行1~2（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
15.每季度對(duì)報(bào)警控制器、（略）接線箱、聯(lián)動(dòng)控制柜進(jìn)行清潔保養(yǎng)，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。。
16.每半年對(duì)報(bào)警控制器、（略）接線箱、聯(lián)動(dòng)控制柜、通訊主機(jī)內(nèi)元件進(jìn)行清潔保養(yǎng)，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
二、（略）：
1.檢查噴淋、（略）所有壓力表是否完好、水壓是否正常，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
2.檢查所有室內(nèi)及室外的消火栓、外觀玻璃、標(biāo)志是否完整，內(nèi)部栓口是否銹蝕、水帶、水槍等配件是否齊全、有無銹蝕、老化。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)并通知業(yè)主跟換，對(duì)消火栓內(nèi)外進(jìn)行除銹清潔保養(yǎng)，（略）破損等設(shè)備問題進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
3.檢查消防水泵接合器外觀悶蓋及附件是否完好、完整，如有漏滴現(xiàn)象及時(shí)修復(fù)，并對(duì)安全閥、放水閥、閥桿加注潤(rùn)滑油，保持閥門開關(guān)靈活處于可正常使用狀態(tài)，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
4.每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴淋頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)碰頭上有異物時(shí)及時(shí)進(jìn)行清洗，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
5.消防泵、噴淋泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，當(dāng)消防泵、噴淋泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；檢查消火栓泵、噴淋泵的主泵與備用泵的自動(dòng)切換工作是否正常，（略）設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
6．（略）的工作情況，包括主泵、備用泵自動(dòng)切換情況，對(duì)故障設(shè)備及時(shí)更換維修，并填寫好有關(guān)登記。
7．（略）中的濕式報(bào)警閥有無漏水現(xiàn)象，檢查密封墊是否老化，閥門開啟是否靈活，對(duì)濕式報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查壓力開關(guān)、水力警鈴的工作情況，（略）的供水能力，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
8.噴淋系（略）是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
9.（略）面抽一處消火栓按鈕，檢查消火栓按鈕（略）是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
10.進(jìn)行屋頂試驗(yàn)消火栓放水，檢查遠(yuǎn)程啟泵及水壓，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，并填寫檢查記錄表和維修記錄。
11.（略）發(fā)生故障需要停水進(jìn)行修理前，應(yīng)向甲方主管值班人報(bào)告，取得維修允許后維保單位：（略）
上述項(xiàng)目的時(shí)間安排要求：每月檢查保養(yǎng)一次。
三、（略）：
每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
（略）、（略）功能是否正常；
（略）功能是否正常；
（略）（略）功能是否正常；
（略）（略）是否正常；
（略）層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；
每季度檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；
每季度檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；
每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；
每季度定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；
對(duì)以上檢查維保期間發(fā)生的設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)修理并填寫相關(guān)維修檢查記錄。
四、應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示標(biāo)牌及安全出口：
1．每月檢查應(yīng)急照明、指示標(biāo)牌、疏散指示燈的外觀是否完好，燈泡（LED燈管）有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；
2．每年半年測(cè)試應(yīng)急燈、安全出口及疏散指示等的蓄電池電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。
五、（略）
每月檢查卷簾導(dǎo)軌有無變形銹蝕，周圍有無影響使用的障礙物。
每月檢查防火卷簾手控制按鈕箱是否完好。
每月檢查卷簾主備用電源、控制器是否正常。
每月對(duì)卷簾試驗(yàn)一次，檢查卷簾下降、上升是否正常。
每半年對(duì)齒輪軸等傳動(dòng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤(rùn)滑處理一次。
每季度進(jìn)行手動(dòng)或模擬火災(zāi)聯(lián)動(dòng)（（略）遙控）操作啟動(dòng)裝置，試驗(yàn)每臺(tái)防火卷簾工作狀態(tài)，并檢查以下項(xiàng)目。
（1）手動(dòng)或聯(lián)動(dòng)（自動(dòng)）能否完成降閘控制。
（2）升、降閘是否順暢，到達(dá)上下限位置是否準(zhǔn)確。
（3）升降時(shí)有無異常雜聲或振動(dòng)。
（略），并進(jìn)行除塵保養(yǎng)。
每季度檢查和測(cè)試所有防火卷簾的轉(zhuǎn)動(dòng)裝置和遠(yuǎn)程控制裝置。
每季度檢查和測(cè)試傳動(dòng)電機(jī)性能，并對(duì)電機(jī)軸承及聯(lián)動(dòng)構(gòu)件加油脂。
每季度檢查和調(diào)整傳動(dòng)構(gòu)件，包括軌道、應(yīng)急操作拉鏈進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)。
每季度對(duì)防火卷簾箱頂進(jìn)行除塵保養(yǎng)。
六、（略）
每月檢查防火門開閉是否正常。
每月檢查防火門有無變形銹蝕。
每月檢查防火門電源，釋放電磁吸、閉門器是否正常。
每季度檢查閉門器，加注潤(rùn)滑油，電動(dòng)防火門檢查聯(lián)動(dòng)功能。
對(duì)閉門器損壞等設(shè)備及時(shí)更換并填寫相關(guān)維修檢查記錄。
七、（略）
每月檢查設(shè)備是否有碰損傷、堵塞、固定牢靠。
每月檢查設(shè)備就為是否正常。
每月檢查設(shè)備工作狀態(tài)是否正常。
（略）、設(shè)備是否有泄漏現(xiàn)象。
（略）連接、儀表指示是否正常。
每月檢查存儲(chǔ)容器壓力，確保存儲(chǔ)壓力與環(huán)境溫度相適應(yīng)，確保存儲(chǔ)容器滿足正常使用要求。
（略）是否正常。
每季度檢查所有手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)和啟動(dòng)/停止等功能。
根據(jù)要求對(duì)氣體鋼瓶滅火劑進(jìn)行檢驗(yàn)和填充更換藥劑。
八、消防器材的維修更換保養(yǎng)：
每季度對(duì)滅火器進(jìn)行壓力檢查；保險(xiǎn)銷有無銹蝕、轉(zhuǎn)動(dòng)是否完好、鉛封是否完好；把手、罐體、頂針等金屬部件有無銹蝕、腐蝕、變形；檢查噴射軟管有無腐蝕、斷裂老化；檢查干粉有無結(jié)塊；滅火器是否在有效期內(nèi)；
對(duì)滅火器(氣體滅火裝置）和微型消防站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維保事務(wù)（檢查、充裝、加壓、換藥、維修和更換等），保證所有消防設(shè)施、滅火器（氣體滅火裝置）等產(chǎn)品合格，并且能正常使用；
注：以上技術(shù)要求必須全部響應(yīng)。
（五）評(píng)審規(guī)則
完全響應(yīng)采購(gòu)需求，最終報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商
（六）商務(wù)要求
1、維保期為一年，提供售后服務(wù)承諾，維（略）和滅火器等設(shè)備的灌裝檢測(cè)更換費(fèi)用。如上級(jí)檢查中發(fā)生改造維修項(xiàng)目，金額不超過500元的單項(xiàng)設(shè)備零部件維修費(fèi)用（維修費(fèi)、車費(fèi)、人工費(fèi)等免費(fèi)），（略）刊價(jià)格為準(zhǔn)，由維保單位：（略）
2、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好各級(jí)消防檢查、消防年檢前的自檢自改工作并配合好迎檢工作，如發(fā)生檢查維修整改內(nèi)容，按照商務(wù)要求條件第一款項(xiàng)執(zhí)行。
3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助配合甲方做（略）改造后的消防圖紙的維修歸檔工作。
4、乙方需要安排駐場(chǎng)人員，全年不休息，24小時(shí)駐現(xiàn)場(chǎng)維修保養(yǎng)人員，如有特殊維修排險(xiǎn)情況，需根據(jù)甲方需要，2小時(shí)內(nèi)額外加派人來院配合工作，確保發(fā)生突發(fā)故障及應(yīng)急事件時(shí)及時(shí)處理解決，減少甲方損失，參與本項(xiàng)目消防維保駐場(chǎng)技術(shù)人員不少于2人，具有四級(jí)消防設(shè)施操作員證書，管理人員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師資格。
5、設(shè)備發(fā)生故障，供應(yīng)商接收到故障信息或接到甲方通知駐場(chǎng)人員第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并及時(shí)采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故，并在二十四小時(shí)內(nèi)更換解除故障。
6.服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年。
續(xù)簽合同：采購(gòu)人：（略）
合同簽訂后，按季度支付維保費(fèi)用，每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，提供季度維保服務(wù)內(nèi)容表，并開具合同金額25%的普通增值稅發(fā)票交于甲方，甲方在次月付款期內(nèi)支付。注：以上商務(wù)要求必須全部響應(yīng)。
（七）時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
公告時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)日歷日
報(bào)名截止時(shí)間：2025年6月3日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。
開標(biāo)時(shí)間：2025年6月4日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
遞交響應(yīng)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系方式：（略）