（略）自然資源局
（略）上掛牌出讓公告
齊自然資告字〔2025〕12號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),（略）（略）上掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
位置
面積（㎡）
用途
出讓
年限
（年）
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始價(jià)（萬(wàn)元）
競(jìng)買
保證金（萬(wàn)元）
容積率
建筑
系數(shù)
綠地率
（略）比例
齊2024-39號(hào)
經(jīng)濟(jì)（略），齊信大道以北、齊眾大道以南、（略）以東
44726
二類工業(yè)用地
50
≥1.2
≥40%
≤15%
≤7%
2003.72
2003.72
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人僅可單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng)。其中住宅用地（含兼容住宅用地用途的地塊）不接受個(gè)人報(bào)名競(jìng)買。
三、競(jìng)買方式：（略）
（略）（略）（網(wǎng)址（略）.cn），按（略）（略）——政策法規(guī)——土地出讓——《（略）（略）上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和（略）（略）——（略）——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競(jìng)買人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書辦理；2．競(jìng)買人通過(guò)CA（略）查詢或下載相關(guān)文件；3．（略）上競(jìng)買申請(qǐng)；4．經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格；5．（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)；6．競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到（略）自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù)。
五、競(jìng)買資料的取得
2025年5月29日至2025年6月25日，（略），查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格確認(rèn)
2025年5月29日10時(shí)至2025年6月25日16時(shí)（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）（略），（略）提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2025年6月25日16時(shí)。經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買保證金后，（略）進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)
（略）上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2025年6月18日10時(shí)，截止時(shí)間為2025年6月27日10時(shí)00分。
掛牌期限屆滿，（略）詢問(wèn)，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
1．凡有意參與（略）（略）上掛牌交易的競(jìng)買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。
辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：（略）
辦理CA證書咨詢電話：（略）
技術(shù)支持電話：（略），（略）5
2．（略）上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，（略）下載的《成交確認(rèn)書》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《競(jìng)買資格確認(rèn)書》及《競(jìng)買須知》中要求的其他材料到（略）自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進(jìn)行資格后審。
3．競(jìng)買人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問(wèn)的，可向（略）自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進(jìn)行咨詢。
4.上述土地為現(xiàn)狀出讓，以競(jìng)買人實(shí)地踏勘為準(zhǔn)。
5.土地競(jìng)得人按照《關(guān)于貫徹落實(shí)<山東省綠色建筑促進(jìn)辦法>的實(shí)施意見(jiàn)》文件要求，落實(shí)綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)要求。
6.齊2024-39號(hào)宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行出讓，行業(yè)類別為通用設(shè)備制造業(yè)。具體控制指標(biāo)如下：
規(guī)劃指標(biāo)要求：以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥350萬(wàn)元/畝。
單位：（略）
畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：≥20萬(wàn)元/畝。
空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合（略）經(jīng)濟(jì)（略）準(zhǔn)入要求。
污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行污水處理廠進(jìn)水要求;顆粒物：＜10mg/m3、SO2：＜50mg/m3、NOx：＜100mg/m3。
環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣:執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水:執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)中V類標(biāo)準(zhǔn)；地下水：執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T（略））中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））中3類標(biāo)準(zhǔn)；土壤：執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB（略）)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB（略）)中篩選值標(biāo)準(zhǔn)。
行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合通用設(shè)備制造業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。
齊2024-39號(hào)宗地成交后，土地競(jìng)得人須與屬地政府簽訂投資監(jiān)管協(xié)議。

聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）


（略）自然資源局
2025年5月29日