淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院烈
(略)快遞驛站三年期使用權(quán)拍租公告
(
(略):HBCQ-
(略))
受淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院(以下簡稱“出租方”)委托,
(略)、
(略)對淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院烈
(略)快遞驛站三年期使用權(quán)以拍賣(
(略))的方式:
(略)
出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、標(biāo)的清單:單位:
(略)
(略)
標(biāo)的及位置
建筑結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)
面積
約(㎡)
承租期限
評估價(3年租金總額)
競拍
保證金
履約
保證金
1
淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院烈
(略)中間
混合
1層
222.1
3年
9.8346
1
1
二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況
本次交易行為已經(jīng)淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院院長辦公會議研究同意。
三、標(biāo)的經(jīng)營權(quán)評估確認(rèn)情況
(略)出具的房地產(chǎn)租賃估價報(bào)告【皖中信房估字[2025]F-0246號】,該評估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。
四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求
(一)具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或個體工商戶均可參加競拍,意向承租方須是具備快遞經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)或其授權(quán)的代理商。
(二)本次拍租標(biāo)的金額為三年租金總額,租金每年支付一次,每年為一個支付期限,共計(jì)三個支付期限,第二期至第三期租金分別于租賃期內(nèi)提前一個月繳至出租方賬戶,先付款后使用。
(三)拍租成交后,買受人在拍賣會當(dāng)日簽訂拍賣成交確認(rèn)書,公示期結(jié)束后三個工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》。在簽訂《房屋租賃合同》后五個工作日內(nèi)繳清第一期租金。
(略)賬戶(賬戶名稱:
(略)
(四)意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行前往現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法
(略)政規(guī)定,報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
(五)本次房屋經(jīng)營范圍僅限快遞驛站,代理學(xué)院內(nèi)所有快遞服務(wù)。快遞經(jīng)營要統(tǒng)一運(yùn)營模式,承租方要在兩周之內(nèi)整合五家快遞主流企業(yè)。學(xué)生寄件的價格要
(略)場價的10%至20%。出租方對承租方經(jīng)營情況進(jìn)行考核,如考核不合格,出租方將終止合同,所有的損失由承租方承擔(dān)。
(六)出租標(biāo)的按現(xiàn)狀由出租方負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù),實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整成交價。承租方繳清所有款項(xiàng)后,出租方應(yīng)及時予以辦理標(biāo)的移交手續(xù)。承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方的裝修裝飾方案要經(jīng)過出租方同意方可施工。承租方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、不得存放危險(xiǎn)品。承租方在租賃期間,應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查,遵守法律、法規(guī),承擔(dān)全部管理和安全責(zé)任、違法使用房屋發(fā)生安全、傷害事故等產(chǎn)生的責(zé)任,全部由承租方承擔(dān)。在合同期內(nèi)所造成的民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任均由承租方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(七)在租賃期內(nèi),學(xué)院根據(jù)學(xué)生實(shí)際需求有權(quán)增加相同快遞點(diǎn)。承租方不得加以任何干涉,不得提出任何補(bǔ)償、賠償條件。
(八)承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)單方面解除合同,所有損失由承租方承擔(dān):
1、承租方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)消防、快遞投寄安全,造成重大人身傷害事故的。
2、承租方不遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度,導(dǎo)致校園快遞服務(wù)無序混亂的。承租方違反國家和學(xué)院相關(guān)規(guī)定,服務(wù)質(zhì)量低劣,快遞費(fèi)用虛高,引發(fā)師生投訴造成不良社會影響的。
3、承租方不遵守學(xué)院防疫防控相關(guān)規(guī)定造成不良后果的。
4、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋的。
(九)租賃期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、氣、通訊(網(wǎng)絡(luò))、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,水電
(略)供價收取。租賃期內(nèi)發(fā)生的人身安全、財(cái)產(chǎn)損失、勞資糾紛及行政處罰均由承租方承擔(dān)。承租方不得隨意設(shè)置廣告、宣傳標(biāo)牌,店面招牌要醒目,燈光要溫馨明亮。承租方的運(yùn)輸車輛進(jìn)入校園內(nèi),要按照保衛(wèi)處的規(guī)定低速安全行駛,不得亂停亂放。租賃期內(nèi),承租方不得以任何理由要求減免或拖欠租金。如因法律法
(略)政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(十)《房屋租賃合同》期滿或終止時,租賃期內(nèi)承租方添置的可移動的物品可以自行收回,但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備,包括在學(xué)院內(nèi)允許的搭建物,也要按照當(dāng)時的狀況完好無償?shù)匾平唤o出租方,承租方須繳清所欠水電費(fèi)、房租等各項(xiàng)費(fèi)用,并將房屋在租賃合同終止后三日內(nèi)交還給出租方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。
(十一)承租方須向淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院交納租房履約保證金。如承租期間無違約情況發(fā)生,該保證金在學(xué)院租賃期滿后無息退還給承租方。
(十二)其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年6月3日。
六、標(biāo)的展示及答疑時間
(一)標(biāo)的展示:2025年5月23日—2025年6月3日,
(二)答疑時間:2025年6月3日上午9:
(略)進(jìn)行答疑。
七、報(bào)名及拍賣時間、地點(diǎn):
(略)
(一)報(bào)名時間:自公告發(fā)布之日起至2025年6月3日下午16:30止,報(bào)名地點(diǎn):
(略)
(二)拍賣時間:2025年6月4日上午9:00時。
(三)拍賣地點(diǎn):
(略)
八、競買人須知
意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至2025年6月3日下午16:
(略)五樓520室辦理相關(guān)手續(xù):
(一)企業(yè)法人、個體工商戶申請項(xiàng)目登記時應(yīng)攜帶:營業(yè)執(zhí)照(副本)及復(fù)印件、
(略)簽訂的合同或協(xié)議、本人身份證原件、承諾函(見附件)、競買人登記表(見附件)、退還保證金聲明函(見附件)、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書(見附件)和代理人的身份證及復(fù)印件
(二)符合競拍資格的意向競買人須繳納競拍保證金。
(略)賬戶,不得以現(xiàn)金繳納。(賬戶名稱:
(略)
(三)逾期繳納競拍保證金的,將不具備競拍資格。
九、聯(lián)系單位:
(略)
淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院趙老師聯(lián)系電話:
(略)
(略)
(略)王女士聯(lián)系電話:
(略)
(略)
(略)胡經(jīng)理:
(略)
(略)
淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院
(略)
(略)
2025年5月23日
辦理流程公開
累計(jì)提交時間:0天0小時10分0秒
累計(jì)辦理時間:0天0小時41分0秒
交易公告提交
提交人:淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院
辦理狀態(tài):提交
提交節(jié)點(diǎn):
(略):14
提交用時:0天0小時10分0秒
產(chǎn)權(quán)科推送
辦理狀態(tài):通過
辦理時間:
(略):54
辦理用時:0天0小時41分0秒

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