寧（略）（略）人民法院關(guān)于寧夏回族（略）青（略）新材料基地中央大道北側(cè)、201省道東側(cè)一宗其他商服用途國(guó)有土地使用
權(quán)及地上附著物的拍賣(mài)公告
寧（略）（略）人民法院將于2025年6月4日10時(shí)至2025年6月5日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）進(jìn)行拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：寧夏回族（略）青（略）新材料基地中央大道北側(cè)、201省道東側(cè)一宗其他商服用途國(guó)有土地使用權(quán)及地上附著物，土地面積6667平方米。
評(píng)估價(jià)：（略）元；起拍價(jià):（略）.12元；保證金:（略）；增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù))
附表：
表一：土地
產(chǎn)權(quán)人
（略）
坐落
青（略）新材料基地中央大道北側(cè)、201省道東側(cè)
（略）
終止日期
用途
使用權(quán)
類(lèi)型
面積
（㎡）
單價(jià)
（元/㎡）
總價(jià)
（元）
青國(guó)用（2014）第60080號(hào)
2054年09月09日
其他商服
用地
出讓
6667
670
（略）
小計(jì)
6667

（略）
表二：建筑物
產(chǎn)權(quán)人
（略）
坐落
青（略）新材料基地中央大道北側(cè)、201省道東側(cè)
（略）
（略）
用途
結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)/總層數(shù)
建造年代
面積
（㎡）
單價(jià)
（元/㎡）
總價(jià)
（元）
1
未辦理產(chǎn)權(quán)登記
辦公
混合
1/1
2013
193.44
1524
294803
2
在建工程
辦公
鋼混
1/1
在建
727.6
534
388538
小計(jì)
921.04

683341
表二：構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備
（略）
名稱(chēng)：（略）
規(guī)格
單位：（略）
數(shù)量
單價(jià)
總價(jià)（元）
1
圍墻
高2.2米，磚墻+鐵藝
延長(zhǎng)米
105.08
315
33100
2
廁所
混合結(jié)構(gòu)
平方米
24.4
650
15860
3
彩鋼棚
高5.4-6米，四周砌高95CM磚墻
平方米
128
321
41088
4
加油棚
高7.3米，鋼結(jié)構(gòu)
平方米
292.8
572
167482
5
不銹鋼宣傳牌
1.2*2.4米
個(gè)
4
242
968
6
不銹鋼宣傳牌
1.2*1.5
個(gè)
2
163
326
7
限速指示牌
——
個(gè)
1
456
456
8
風(fēng)向桿
——
個(gè)
1
342
342
9
低溫液體儲(chǔ)罐儲(chǔ)氣罐
1.3mpa（60m3，20t儲(chǔ)氣罐）含雙泵撬，閥門(mén)，壓力閥，潛液泵，溝管等
臺(tái)
1
518305
518305
10
加氣機(jī)
FRTY-I-150（1.6MPA）
臺(tái)
1
74837
74837
11
加氣機(jī)
FRTY-I-150（2.5MPA）
臺(tái)
1
86350
86350
12
避雷裝置
S-5019
個(gè)
1
70544
70544
13
LED路燈
含鍍鋅管燈桿
個(gè)
7
650
4550
14
監(jiān)控設(shè)備
含攝像頭
套
1
9356
9356
15
變壓器
100KVA
臺(tái)
1
28607
28607
小計(jì)
（略）
表三：價(jià)格匯總表
（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
評(píng)估總價(jià)（元）
1
土地價(jià)格
（略）
2
建筑物價(jià)格
683341
3
構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備價(jià)格
（略）
合計(jì)
（略）
人民幣大寫(xiě)：陸佰貳拾萬(wàn)零貳仟肆佰零貳元整
特別注意事項(xiàng)：
1、本《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》（略）作出的寧成竹(2024)司法估字第198號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。拍賣(mài)成交后拍賣(mài)標(biāo)的最終房屋建筑面積、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積，以國(guó)家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定截圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，房屋建筑面積、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積與《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》描述不符的，不影響本次拍賣(mài)結(jié)果。
2、本次拍賣(mài)以拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，標(biāo)的交付以實(shí)際交付的情況為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、及標(biāo)的物信息表中對(duì)標(biāo)的情況的介紹僅供參考，公告中所提供的標(biāo)的照片及視頻資料僅供參考，有意者請(qǐng)事先實(shí)地勘查標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵情況，參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人，即視為已知看樣，并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)，造成的各項(xiàng)損失及法律后果自行承擔(dān)。
3、標(biāo)的現(xiàn)狀：涉案土地部分存在租賃，承租人：（略），租賃期限：2023年10月30日至2031年10月29日，租金每年（略），已支付1年。面積3畝，租賃范圍：（東至加氣站東圍墻，西至加氣站東入口車(chē)道，南至加氣站南圍墻，北至加氣站北圍墻。）地上建筑物，部分在建中，部分建筑物加氣站使用，加氣站現(xiàn)停止?fàn)I業(yè)中，因現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估時(shí)地上加氣站及機(jī)器設(shè)備停止?fàn)I業(yè)中，因此加氣站及地上機(jī)器設(shè)備的損壞、磨損、零件缺失等無(wú)法保證是否能正常啟動(dòng)和使用，請(qǐng)意向買(mǎi)受人務(wù)必親自到現(xiàn)場(chǎng)勘查了解。若意向買(mǎi)受人參與競(jìng)買(mǎi)視為已知并接受上述瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，后期產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果自行承擔(dān)。。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
1、本次拍賣(mài)活動(dòng)周期為24小時(shí)，24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)其他競(jìng)買(mǎi)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納保證金，才能取得參與競(jìng)買(mǎi)資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)過(guò)戶等相關(guān)政策及稅費(fèi)情況，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
1、拍賣(mài)成交后內(nèi)部結(jié)構(gòu)以國(guó)家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定截圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，買(mǎi)受人需要恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)的，恢復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
2、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
3、本次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)含不可移動(dòng)的固定裝修，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。
拍賣(mài)成交之日前，拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔(dān)。拍賣(mài)成交之日后，拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買(mǎi)受人全部承擔(dān)。
交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)收取金額、土地出讓金收取金額及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)買(mǎi)受人自行咨詢(xún)相關(guān)單位：（略）
八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]
均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)拍賣(mài)結(jié)束前提交書(shū)面異議申請(qǐng)書(shū)。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)尾款須在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)。拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，退回原賬戶，鎖定期間不計(jì)利息。
十、依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
十一、（略），（略）在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣(mài)期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、（略）銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在100萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話
（略）（略）人民法院執(zhí)行局咨詢(xún)電話：（略）
拍賣(mài)咨詢(xún)：寧夏中鹿拍賣(mài)行（（略））（略）虎女士（略）（略）“（略）”。
（略）（略）人民法院
二〇二五年五月十九日
寧夏回族（略）青（略）新材料基地中央大道北側(cè)、201省道東側(cè)一宗其他商服用途國(guó)有土地使用權(quán)及地上附著物
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