（略）
S110000D（略）8
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-0434
掛牌金額
（略）.1
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項(xiàng)目編碼：2025-CY/04-0434標(biāo)的名稱：（略）
細(xì)分類別：辦公用房坐落（地址：（略）
（略）：京（2019）朝不動產(chǎn)權(quán)第（略）號建筑面積（平方米）：3982.9
房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地、地下車庫/（略）、設(shè)備用房
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：五年
擬出讓用途：辦公及倉儲
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：（略）.1
披露方式：（略）
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿,，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：100000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回,。其他：
交易條件
公告價格(元）：（略）.1合同價款支付方式：（略）
合同價款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金單價：地上不低于4元平方米/天（租金按建筑面積計，含物業(yè)管理費(fèi)）,，地下不低于1.5元平方米/天（租金按建筑面積計,，含物業(yè)管理費(fèi)），每兩年遞增3%,，季付,，提前收取租金，先付押金,。2.租賃期間,，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水電、供暖,、燃?xì)?、通訊、消防等費(fèi)用,，由受讓方按照國家和（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),，本租金不包含上述費(fèi)用。3.履約保證金為首年三個月租金,，保證金用途（包括但不限于）：（1）因受讓方不正當(dāng)使用房屋所造成的損害的賠償,；（2）因受讓方不正當(dāng)經(jīng)營給第三方造成的損害的賠償,；（3）因受讓方拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用產(chǎn)生的扣抵；（4）因受讓方違約產(chǎn)生的違約金的扣抵,；（5）因受讓方與第三方糾紛導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任所產(chǎn)生的扣抵,。4.無免租期。5.租賃期間,，受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍（略）政設(shè)施妥善保護(hù),，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,。6.在合同期內(nèi),，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地,、拆違,、騰退或其他原因拆除的，出讓,、受讓雙方必須無條件服從,，合同自動終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。受讓方需保證在限期搬離期限內(nèi)及時搬離租賃物,。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償,，出讓方有權(quán)收回租賃物,。如租賃物被征占且存在補(bǔ)償?shù)模恋匮a(bǔ)償及地上,、地下建筑物及其附屬設(shè)施,、設(shè)備等補(bǔ)償均歸出讓方所有。租金按照實(shí)際使用天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。按照相關(guān)規(guī)定受讓方無條件進(jìn)行騰退搬遷。7.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè),，未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),，不得新建、改建,、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物,。8.租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營,、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9.租賃期內(nèi),，受讓方需保證政府管理,、公安、消防,、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出租賃物,。10.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期,，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。11.租賃期內(nèi),，受讓方應(yīng)按合同約定按期足額繳納相關(guān)費(fèi)用,，出讓方尊重受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉受讓方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得非法變更,、解除合同。12.（略）的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同,，（略）被工商部門注銷,，所簽訂合同將同時終止。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1.受讓方須（略）依法注冊的企業(yè)法人,，且注冊資本不低于100萬元人民幣,；2.2022年-2024年累計納稅總額不低于1000萬元人民幣，以納稅證明為準(zhǔn),；2022年-2024年累計營業(yè)收入不低于10000萬元人民幣,，以財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾鏋橐罁?jù)；3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,，作為報名受讓的先決條件,，一并提交農(nóng)交所；4.受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn),；5.（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰,、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的為地下1層至地上4層,，共計3982.9平方米,，其中，地上面積3210.66平方米,，地下面積772.24平方米,。2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為辦公及倉儲，項(xiàng)目用途為辦公及倉儲,。3.占地四至：東至10號樓與9（略）,，南至10號樓南側(cè)綠化，西至10號樓與11（略），北（略）》,，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險,，如因上述原因?qū)е率茏尫綗o法正常經(jīng)營的，受讓方自行承擔(dān)全部后果,。7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,。8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。合同行過程中如發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決,、協(xié)商或調(diào)解不成的可以直接（略）人民法院提起訴訟,，如因一方違約導(dǎo)致訴訟的，發(fā)生的律師費(fèi)維權(quán)成本由違約方承擔(dān),。9.出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方管理,、保護(hù)和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物，如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時,，出讓方有權(quán)制止,，直至解除合同。10.受讓方存在下列情形之一的,，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假,、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的,；（4）意向受讓方違反法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的,。11.該標(biāo)的原合同已到期,，該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓,，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān),。
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交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）