項(xiàng)目名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)62601.504911萬元披露公告期自公告之日起不少于20個(gè)工作日
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
所（略）廣東省所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳經(jīng)理：（略）
意向受讓方須在信息披露公告期內(nèi)，向北京產(chǎn)權(quán)交易所遞交《受讓申請(qǐng)書》及相關(guān)文件，（略）的意向受讓方登記。逾期未登記，視為放棄受讓。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況轉(zhuǎn)讓方基本情況交易條件與受讓方資格條件信息披露期競價(jià)方式：（略）
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合我國擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5.我方已充分了解并承諾在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和北京產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6.我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
7.產(chǎn)權(quán)交易合同簽署后，我方承諾按照北京產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；
8.涉及標(biāo)的企業(yè)其他股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方承諾按照北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細(xì)則》第四條的規(guī)定履行了通知及征詢其他股東的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起5日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式：（略）
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）
標(biāo)的企業(yè)基本情況注冊(cè)地（住所）（略）901區(qū)（住所申報(bào)）
法定代表人宋愛華成立日期（略）
注冊(cè)資本3000.00萬元(人民幣)實(shí)收資本3000.00萬元(人民幣)
所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MA52KHBT03
經(jīng)營規(guī)模小型
經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;物業(yè)服務(wù);自有物業(yè)租賃;室內(nèi)清潔服務(wù);室內(nèi)裝潢及設(shè)計(jì);水電安裝;建筑裝飾工程施工。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)否
企業(yè)管理層是否參與受讓否
是否涉及職工安置否職工人數(shù)11人
導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移否
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)前十位股東名稱：（略）
（略）50
（略）50
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：（略）
營業(yè)收入營業(yè)利潤凈利潤
18010.39-4529.75-4518.76
資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
（略）
審計(jì)機(jī)構(gòu)誠贏（廣州）會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）
誠贏（廣州）會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）財(cái)務(wù)報(bào)表
營業(yè)收入營業(yè)利潤凈利潤
0-324.51-322.51
資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
（略）
其他披露的內(nèi)容1、截至2025年3月31日，（略）本金及利息共計(jì)62601.504811萬元，關(guān)于轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)的《借款情況說明》及《股東借款協(xié)議》《股東借款補(bǔ)充協(xié)議》等相關(guān)文件置于北京產(chǎn)權(quán)交易所備查。意向受讓方如成為受讓方，須按照《股東借款協(xié)議》《股東借款補(bǔ)充協(xié)議》等文件的有關(guān)約定，支付自2025年4月1日至清償之日之間產(chǎn)生的利息。2、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)由標(biāo)的企業(yè)50%股權(quán)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)62601.504811萬元債權(quán)組成。轉(zhuǎn)讓底價(jià)為62601.504911萬元，其中標(biāo)的企業(yè)50%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為0.0001萬元，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)62601.504811萬元債權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為62601.504811萬元。如本項(xiàng)目溢價(jià)成交，成交價(jià)格較轉(zhuǎn)讓底價(jià)的增值部分為股權(quán)的溢價(jià)。3、轉(zhuǎn)讓方所持標(biāo)的企業(yè)50%股權(quán)已設(shè)立質(zhì)押，（略）廣州分行于2025年1月7日出具《（略）掛牌轉(zhuǎn)讓順德置業(yè)50%股權(quán)及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)的復(fù)函》。4、本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目備查文件，已完成盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。如發(fā)生受讓方以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任與損失。5、其他詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。
（略）
注冊(cè)地（住所）（略）1148
經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)
法定代表人諸一軍成立日期（略）
注冊(cè)資本（萬元）700000.00萬元(人民幣)實(shí)收資本（萬元）
（略）所屬行業(yè)科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MA00E2CM51經(jīng)營規(guī)模中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例50%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例50%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議
（略）
批準(zhǔn)日期（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
決議文件名稱：（略）
交易條件標(biāo)的名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)62601.504911萬元
價(jià)款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)須向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納2500萬元的交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2、如信息披露期滿，僅征集到一個(gè)未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，只征集到一個(gè)意向受讓方，則由該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，征集到兩個(gè)及以上意向受讓方，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
受讓方資格條件無。
保證金設(shè)定交納保證金是
交納金額2500萬元
交納時(shí)間
轉(zhuǎn)讓底價(jià)62601.504911萬元
價(jià)款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)須向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納2500萬元的交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2、如信息披露期滿，僅征集到一個(gè)未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，只征集到一個(gè)意向受讓方，則由該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，征集到兩個(gè)及以上意向受讓方，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
受讓方資格條件無。
保證金設(shè)定交納保證金是
交納金額2500萬元
交納時(shí)間意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納。
信息披露公告期自公告之日起不少于20個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。
競價(jià)方式：（略）
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》