招租人決定通過(guò)公開(kāi)競(jìng)租方式：（略）
一、招租人：（略）
二、招租項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
三、招租項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
四、招租項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2025年4月
五、公告期：10天
六、招租項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、數(shù)量：
（略）
單元
建筑面積(㎡)
招租業(yè)態(tài)
備注
1
（略）303、305單元
395.41㎡
商業(yè)
現(xiàn)狀移交
七、招租最低控制價(jià)：
（略）
單元
招租底價(jià)
（元/㎡/月）
競(jìng)租保證金
遞增
合同期限
備注
1
（略）303、305單元
26元/㎡/月，外加物業(yè)管理費(fèi):3.5元/㎡/月，公維金1.1元/㎡/月
20561.32元
合同期每?jī)赡暝谏弦荒甓然A(chǔ)上遞增5%
4年
給予免租期2個(gè)月(免租期僅指減免租金部分，不包含物業(yè)費(fèi)、公維金減免)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀交付
八、競(jìng)租人資格條件：
1、競(jìng)租人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會(huì)信用。
2、競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人、不得與（略）屬?lài)?guó)有企業(yè)曾有過(guò)案件糾紛或糾紛未解決、（略）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為。
3、（略）上無(wú)不良記錄，不得被列入（略）國(guó)有企業(yè)或集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單。
4、競(jìng)租人為法人組織的，須提供：
(1)完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、開(kāi)戶(hù)許可證的復(fù)印件并加蓋公章;
(2)企業(yè)法定代表人是競(jìng)租人代表提供身份證有效復(fù)印件（正反面均需復(fù)印）并加蓋競(jìng)租人公章,若非企業(yè)法定代表人的應(yīng)同時(shí)提供企業(yè)法定代表人的授權(quán)書(shū)、授權(quán)人和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（正反面均需復(fù)印）并加蓋競(jìng)租人公章。
(3)最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）或銀行出具的資信證明或提供在納稅信用A級(jí)納稅人證明等相關(guān)材料，新設(shè)立企業(yè)無(wú)法提供上述財(cái)務(wù)報(bào)表的，必須提供銀行基本開(kāi)戶(hù)證明和銀行出具的資信證明等相關(guān)材料。
5、競(jìng)租人為非法人組織，須提供：
(1)身份證正反面復(fù)印件，并簽字按手印。
(2)財(cái)力證明（10萬(wàn)及以上），并簽字按手印。
6、競(jìng)租人必（略），不得現(xiàn)場(chǎng)繳交現(xiàn)金，并將競(jìng)租保證金繳交憑證和競(jìng)租文件同時(shí)送達(dá)招租人指定的報(bào)名地址：（略）
7、競(jìng)租人（包括同一法人或同一合伙人）與招租人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)近三年內(nèi)有過(guò)租賃關(guān)系或其他合同關(guān)系的，應(yīng)在承租期間沒(méi)有拖欠租金、水電費(fèi)或合同約定的其他費(fèi)用的，不存在其他惡意違法行為，否則將被拒絕參加競(jìng)租。競(jìng)租人必須提供書(shū)面聲明，法人組織加蓋公章，非法人組織簽字按手印。
8、競(jìng)租人必須提供參加政府或國(guó)企招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明，法人組織加蓋公章，非法人組織簽字按手印。
9、競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)范圍必須包含符合招租業(yè)態(tài)的相關(guān)內(nèi)容，并提供經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件，如含食品經(jīng)營(yíng)須提供《食品經(jīng)營(yíng)許可證》加蓋公章。
10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
九、發(fā)生以下情形之一的，競(jìng)租保證金將不予退還:
1、最終競(jìng)得人放棄競(jìng)租標(biāo)的；
2、最終競(jìng)得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
3、本公告規(guī)定的沒(méi)收競(jìng)租保證金的其他情形。
十、保證金繳納：
競(jìng)租人必（略）：
賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
（略）
開(kāi)戶(hù)銀行
建行海滄支行
（略）
（略）（略）
競(jìng)租人可以轉(zhuǎn)賬、匯款等方式：（略）
十一、招租說(shuō)明
本次招租由招租人組織公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)招租。
1、公告有效期內(nèi)，截止開(kāi)標(biāo)之日，只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名且價(jià)格不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同；同個(gè)標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名，采取競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、本項(xiàng)目中招租單元在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)可多次報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)確定中標(biāo)人。
3、競(jìng)租人需按招租文件招租業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)（超范圍經(jīng)營(yíng)招租人有權(quán)單方面解除合同，競(jìng)租人違反法律法規(guī)需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。
4、競(jìng)租人在簽訂租賃合同20個(gè)工作日內(nèi)需辦理相關(guān)業(yè)態(tài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)并給予招租人備份存檔。
5、在租賃范圍內(nèi)競(jìng)租人及第三者人身安全、財(cái)產(chǎn)損失均由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
十二、競(jìng)價(jià)方式：（略）
1、租賃期租金單價(jià)報(bào)價(jià)最高者作為承租人；
2、若競(jìng)租人的競(jìng)租標(biāo)的有部分相互重疊的，則以重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)最高者作為重疊標(biāo)的的承租人；若重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)完全一致的，則以競(jìng)租報(bào)價(jià)總額最高者作為承租人，其余競(jìng)租人對(duì)于其報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的除重疊之外的標(biāo)的可選擇繼續(xù)報(bào)價(jià)或者放棄；
3、若競(jìng)租人競(jìng)租重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)及總額報(bào)價(jià)完全一致的，則現(xiàn)場(chǎng)按隨機(jī)抽取的方式：（略）
4、若出現(xiàn)其他同等條件下未明確承租人的約定，則現(xiàn)場(chǎng)按隨機(jī)抽取的方式：（略）
5、各競(jìng)租人的競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于各標(biāo)的的招租底價(jià)，否則競(jìng)租人本次競(jìng)租將被視為無(wú)效競(jìng)租。
十三、其他注意事項(xiàng)：
1、競(jìng)租文件必須包含：承諾函、身份證明和競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目介紹等（具體內(nèi)容參照招租文件要求），以上文件需加蓋競(jìng)租人公章（個(gè)人需簽字按手印）。競(jìng)租文件必須用文件袋密封，封口處加貼封條并蓋章或簽字按手印，同時(shí)注明“競(jìng)租前不得開(kāi)啟”字樣。
2、競(jìng)租人代表參加競(jìng)租時(shí)，須攜帶完整有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競(jìng)租需準(zhǔn)備競(jìng)租代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書(shū)）。若以個(gè)人名義參加競(jìng)租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加競(jìng)租者，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
3、競(jìng)租人競(jìng)得項(xiàng)目后禁止轉(zhuǎn)租。
4、競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金并參與競(jìng)租的，即視同認(rèn)可并知悉上述說(shuō)明。
十四、報(bào)名及提交資格條款相關(guān)材料地點(diǎn)：（略）
十五、競(jìng)租時(shí)間：2025年5月3日9時(shí)00分-2025年5月3日15時(shí)00分，（略）址：（略）.cn:899/hcuc-h5/login?redirect=%2Fbidding。
十六、有關(guān)本招租項(xiàng)目的所有事宜，以招租文件為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，詳見(jiàn)招租文件或咨詢(xún)招租人。
十七、此次招租公告（略）（略）站（略）.cn、（略）站（略）.cn發(fā)布。
若需了解招租具體事項(xiàng)，請(qǐng)與我司聯(lián)系，聯(lián)系人：（略）
招租人：（略）
2025年4月23日