公告信息招拍掛類型拍賣出讓
項(xiàng)目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容
（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上拍賣出讓公告
肇公易土告字[2025]30號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，受（略）自然資源局委托，（略）（略）上拍賣方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求
交易
（略）
地塊位置
土地用途
土地
面積
(㎡)
容積率
出讓
年限（年）
起叫價(jià)
保證金
(萬元)
增價(jià)
幅度(萬元)
廣東省（肇慶）大型產(chǎn)業(yè)（略）（（略）管（略））馬（略）路西側(cè)，DS（略）地塊
供電用地
4512.98
50
237萬元（含定金，以成交價(jià)的20%計(jì)算）
48
10
廣東省（肇慶）大型產(chǎn)業(yè)（略）（鼎湖蓮花—（略）管（略））（略）南側(cè)，LF（略）地塊
供電用地
4513.18
≤1.5
237萬元（含定金，以成交價(jià)的20%計(jì)算）
48
10
YG2025-24
廣東省（肇慶）大型產(chǎn)業(yè)（略）（鼎湖蓮花—（略）管（略））（略）北側(cè)，LF（略）-K地塊
一類工業(yè)用地
120.77
2.0-3.0
50
6.3405萬元（含定金，以成交價(jià)的20%計(jì)算）
2
0.5
（一）（略）為YG2025-24宗地建設(shè)項(xiàng)目的能耗標(biāo)準(zhǔn)按“單位：（略）
（二）本次拍賣的三宗地從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人1年內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。超過1年未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開發(fā)滿2年的，無償收回土地使用權(quán)。
（三）成交價(jià)款即為該宗地的總價(jià)款，包括受讓土地的出讓金，但不包括契稅、印花稅。
（四）成交后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款，出讓價(jià)款的20%作為合同定金，競(jìng)買保證金若不足出讓價(jià)款20%的，競(jìng)得人應(yīng)于簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前按時(shí)繳納不足部分。其余出讓價(jià)款及契稅須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)一次性付清，不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金。
（五）確定競(jìng)得人后，（略）上競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，則競(jìng)買無效，保證金不予退還。
二、競(jìng)買資格要求
（一）（略）、企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制外，均可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。
（二）、YG2025-（略）并在（略）范圍內(nèi)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記。（略），（略）開發(fā)建設(shè)該地塊，（略）須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。如三個(gè)月內(nèi)未達(dá)到以上條件，則成交作廢，保證金不予退還。
（略）并在（略）范圍內(nèi)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記。（略），（略）開發(fā)建設(shè)該地塊，（略）須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。如三個(gè)月內(nèi)未達(dá)到以上條件，則成交作廢，保證金不予退還。
（三）競(jìng)買人擬建設(shè)項(xiàng)目須為電線、電纜制造，引入項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別需符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》第一類：鼓勵(lì)類條目第四條“電力”第1點(diǎn)“（略）技術(shù)及裝備”中的“±800千伏及以上直流輸變電”有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額≥1億元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥500萬元/畝，年產(chǎn)值≥750萬元/畝，年創(chuàng)稅收≥30萬/畝，建筑系數(shù)≥56%。（略）上競(jìng)得土地后，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)須提交競(jìng)得人與粵桂合作特別（略）（肇慶）管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局簽訂的《宗地監(jiān)管協(xié)議》。
該宗地用于我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，競(jìng)買人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)須取得粵桂合作特別（略）（肇慶）管委會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局出具的用地集約意見和省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定意見。
三、（略）上拍賣采用增價(jià)方式：（略）
四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為2025年5月14日17時(shí)00分（（略）接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
五、（略）為YG2025-23（略）上拍賣時(shí)間為2025年5月15日11時(shí)00分；（略）為YG2025-24（略）上拍賣時(shí)間為2025年5月15日11時(shí)30分。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）（略）接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。
（二）（略）中的（新系統(tǒng)）（略）（略）(網(wǎng)址：https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index）進(jìn)行，（略）上拍賣出讓活動(dòng)。
（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。
（四）（略）上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。（略）按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，（略）查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，（略）上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（五）（略）瀏覽及下載。
（六）競(jìng)買人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向（略）自然資源局提出，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。
七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，（略）發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
八、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（二）（略）自然資源局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年4月24日
附件：交易文件22.rar