區(qū)塊鏈已存證
存證時間：
（略）:01:29
存證哈希值：
BDA4AF797ADFE（略）FD162FC33197C48BE4904DE51045D0E0105A6E76B
區(qū)塊高度：
（略）
委托單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）（略）大廳24小時便利店
（略）
出租方
（略）（略）
出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)機構(gòu)：（略）市財政局、（略）機關(guān)事務(wù)管理局
掛牌時間
起始時間：2025年4月10日11時
截止時間：2025年4月24日11時
招租形式
一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式：（略）
二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式：（略）
標(biāo)的概況
坐落位置
（略）（略）大廳部分場地
（略）
暫時還沒有辦理完成
出租面積
58㎡
出租用途
24小時便利店
出租資產(chǎn)使用情況
閑置
配套、環(huán)境、交通、亮點
/
其他說明
一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責(zé)任自負。（略）僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、（略）競價過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
出租條件
掛牌價格(元/年)
33300
租期（年）
3年
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付。
租金遞增方式：（略）
/
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)
是
租賃押金（元）
三年總租金的30%，交易雙方自行結(jié)算
成交確認
一、承租方收到《成交價格確認單》（略）付清所有款項（包含第一次房租、交易服務(wù)費、公證費等），（略）統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。
二、承租方付清所有款項后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進行交易簽約。
三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認的《成交通知書》（略）備案。
若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格。
承租方的資格要求
一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
其他要求
1、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2、房屋到期后，不得提出任何補償要求，涉及裝修的部分可移動的帶走，不可移動資產(chǎn)及附著在墻體表面及內(nèi)部的不可帶走且不予補償
3、新的承租商的裝修設(shè)計需與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，不可改變或破壞原有結(jié)構(gòu)（即現(xiàn)有隔斷、天花板、消火栓等不可移除），便利店裝修風(fēng)格需為開放式，場地?zé)o給排水，需自費安裝寬帶，裝修方案報甲方主管部門審批同意后方可施工，水電、消防、設(shè)備功率、能耗等需按照甲方相關(guān)部門的要求進行，后期不允許私自增擴設(shè)備超出電源總功率，并在裝修結(jié)束后通過水電、消防等相關(guān)部門對安全方面的驗收合格后方可營業(yè)，裝修過程中需無條件服從甲方主管部門及相關(guān)部門的監(jiān)督和管理，裝修費用自負。（報名企業(yè)可自行前往現(xiàn)場勘查了解情況）
4、24小時便利店，經(jīng)營百貨，預(yù)包裝食品，飲料，日用衛(wèi)生品等的零售，不得在承租房屋內(nèi)使用明火，不得有油煙操作、不得有蒸煮產(chǎn)生水蒸氣或者氣味的操作、不得銷售煙、酒、含酒精飲料、嬰幼兒奶粉、奶瓶、藥品、保健品、醫(yī)療器械（全類）、（略）禁止銷售商品或服務(wù)（1.包含但不限于以上禁售商品或服務(wù)，如后期甲方主管部門在日常管理中發(fā)現(xiàn)未提及的禁售商品或服務(wù)，有權(quán)讓承租方禁售。2.甲方主管部門有權(quán)對禁售商品或服務(wù)的內(nèi)容進行調(diào)整。3.不得隨意增加、改變經(jīng)營項目。4.承租方需無條件服從甲方主管部門的管理。5.乙方的銷售品類需匯總后報甲方主管部門審核同意方可銷售）；不得超合同約定的租賃地點：（略）
5、租賃到期后可參加下一輪租賃投標(biāo)，如未中標(biāo)要無條件撤出，商鋪內(nèi)可移動資產(chǎn)和設(shè)備可帶走，不可破壞其他原有裝潢和設(shè)備設(shè)施，不可移動資產(chǎn)及附著在墻體表面及內(nèi)部的不可帶走（如配電箱、線纜、（略）器、燈具、搭建的房屋、店鋪裝潢等）且不予補償。
6、中標(biāo)人對招標(biāo)人：（略）
7、便利店需自行購買與職工餐卡配套指定的刷卡設(shè)備，（略）運維費用。
8、（略），所有履約費用必須用公對公進行交易。
9、便利（略）財務(wù)科繳納每月店鋪的水電費。
（略）的一個職工和學(xué)生的服務(wù)窗口，（略）的形象，商品售賣價格不得暴利（所售商品價格合理、不得高于該商品的（略）場平均價），不得售賣假冒、偽劣產(chǎn)品及甲方禁止售賣的產(chǎn)品（如奶粉、香煙、酒及含酒精飲品等），一旦查實甲方有權(quán)立即無條件終止合同（所有先期投入不予補償）。
在承租期內(nèi)，若涉及政府拆遷或政府改變用途的，除退還未使用期間的租金外不予補償；服務(wù)人員要熱情服務(wù)，不得有投訴，一次有效投訴罰款（略）（有效投訴的確定由我院行風(fēng)管理辦公室依據(jù)事實調(diào)查、處理為準(zhǔn)），（略）的各項管理規(guī)定并做好衛(wèi)生保潔及其他門前三包工作，（略）管理規(guī)定執(zhí)行，（略）的主管部門推諉扯皮，如有此行為罰款（略），若情節(jié)嚴(yán)重，醫(yī)院主管部門將根據(jù)具體情況，自定處罰額度，如果承租方拒不配合或者仍不整改，甲方有權(quán)立即無條件終止合同且不予補償。
便利店必須嚴(yán)格遵守國家食品安全管理制度，遵守國家對小吃店的各項管理規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定。
（包含但不限于以上要求，具體內(nèi)容以簽訂合同為準(zhǔn)）
如對上述條件有疑問，請與王先生聯(lián)系，電話（略）5
保證金條款
一、保證金：（略）。
二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，（略）指定銀行賬戶。
三、注意事項：
1、自然人須以其本人名義繳納，（略）賬戶繳納；
2、（略）提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報名失敗；
3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
四、保證金處置：
1、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出讓方確認后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。
2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，（略）按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。
報名材料
一、（略）網(wǎng)（（略）.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名。
二、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關(guān)附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；
2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件；
3、承諾函；
4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
1、身份證原件；
2、承諾函；
3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。
四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。
競價須知
一、意向承租方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
二、意向承租方在競價標(biāo)的房屋時，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。
三、競價時間：以通知時間為準(zhǔn)（意向（略）查看相關(guān)信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收保證金，作不良行為進行公示。）
四、競價地點：（略）
其他說明
一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
二、按照蘇發(fā)改收費發(fā)[2023]851號文收取交易服務(wù)費。
三、本項目（略）文件，受讓方須繳納公證費100元。
四、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競價，否則出租方有權(quán)沒收其繳納的保證金。（略）絡(luò)競價或招標(biāo)，（略）土地及產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。
五、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨椋局行挠袡?quán)對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位：（略）
六、各意向承租方無論報名成功與否，（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。
七、其他特別情況，由中心會同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。
出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
孫先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）0
聯(lián)系地址：（略）
江蘇省（略）
（略）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
王女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
報名端口
http://（略）