招租人決定將本次公告的辦公物業(yè)通過公開招租方式：（略）
一、招租人名稱：（略）
二、招租人地址：（略）
三、招租項目名稱：（略）
四、招租項目地點：（略）
五、招租公告有效期：自公告之日至2025年6月30日止。
六、公告期：10天。
七、招租項目信息表：
（略）
（略）層/單元
建筑面積（㎡）
交付狀態(tài)
租期
備注
1
6F
239.15
簡裝
4年以內(nèi)
前三年不遞增，第四年起每年遞增5%
按實際情況
分割出租、
整租，以實際
簽訂的面積
為準(zhǔn)，現(xiàn)狀移交。
按實際情況
分割出租、
整租，以實際
簽訂的面積
為準(zhǔn)。
2
15F
668.89
簡裝
4年以內(nèi)
前三年不遞增，第四年起每年遞增5%
按實際情況
分割出租、
整租，以實際
簽訂的面積
為準(zhǔn)，現(xiàn)狀移交。
按實際情況
分割出租、
整租，以實際
簽訂的面積
為準(zhǔn)。
經(jīng)營業(yè)態(tài)：辦公、經(jīng)營場所（P2P機(jī)構(gòu)除外）
八、競租資格條件：
1、競租人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會信用。
2、競租人不得為失信被執(zhí)行人、不得與（略）屬國有企業(yè)曾有過案件糾紛或糾紛未解決、（略）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為。
3、（略）上無不良記錄，不得被列入（略）國有企業(yè)或集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單。
九、招租說明
本次招租由招租人組織公開競爭招租，競租人可同時投標(biāo)一個或多個標(biāo)的。
1.公告有效期內(nèi)，截止開標(biāo)之日，只有一個競租人報名且價格不低于底價，并符合其他條件，可直接確定為承租人。同個標(biāo)的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式：（略）
2.在公告有效期內(nèi)，剩余空置標(biāo)的，競租人報價不低于底價，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同。
3.本項目中招租單元在競價時間內(nèi)可多次報價，以最高報價確定中標(biāo)人。
4.本次招租項目中，競租人參與競租標(biāo)的只接受一個報價，不接受有選擇性條件的報價及帶附加其他條件的報價。
十、競價方式：（略）
1.租賃期租金單價報價最高者作為承租人；
2.若競租人的競租標(biāo)的有部分相互重疊的，則以重疊標(biāo)的報價最高者作為重疊標(biāo)的的承租人；若重疊標(biāo)的報價完全一致的，則以競租報價總額最高者作為承租人，其余競租人對于其報價范圍內(nèi)的除重疊之外的標(biāo)的可選擇繼續(xù)報價或者放棄；
3.若競租人競租重疊標(biāo)的報價及總額報價完全一致的，則現(xiàn)場按隨機(jī)抽取的方式：（略）
4.若出現(xiàn)其他同等條件下未明確承租人的約定，則現(xiàn)場按隨機(jī)抽取的方式：（略）
5.各競租人的競租報價不得低于各標(biāo)的的招租底價，否則競租人本次競租將被視為無效競租。
十一、承租要求：
1.租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。如私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，招租人沒收保證金，并有權(quán)解除合同收回租賃物。
2.裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，裝修方案須經(jīng)招租人書面同意和批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。承租期滿后，承租人投入的設(shè)施設(shè)備自行運(yùn)走，已裝修無法拆除的不能進(jìn)行破壞性拆除，且保持門窗、墻面、地面和屋頂完好。
3.標(biāo)的物按現(xiàn)狀租賃，根據(jù)租賃年限設(shè)定1-3個月裝修免租期，（如標(biāo)的物原有租戶競得后，不重復(fù)享有該標(biāo)的的裝修免租期），裝修免租期內(nèi)僅減免租金，租賃期間（含免租期）承租人自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水費(fèi)、電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。
4.承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合招租人要求，不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度;不得經(jīng)營重油煙、高噪音等重污染業(yè)態(tài)。
5.有以下情形之一的，招租人可取消競租人資格：（1）非本人或企業(yè)法人委托人參與競租的；（2）競租保證金未按規(guī)定時間匯入指定賬戶的。
6.有以下情形之一的，競租保證金不予退還：（1）惡意哄抬租金，競租成功不予租賃的；（2）不參與競租流程或非本人參與競租的；（3）最終競得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；（4）本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。
十二、競租保證金繳納：
競租保證金按所競租標(biāo)的競租價計繳月租金的三個月計算，競租人必（略）：
賬戶名稱：（略）
開戶行：建行海滄支行
（略）：（略）（略）
競租多個標(biāo)的須繳納各標(biāo)的對應(yīng)的競租保證金。競租人憑競租保證金繳交憑證報名并辦理相關(guān)手續(xù)。競租人可以轉(zhuǎn)賬、匯款等方式：（略）
十三、報名和提交競租材料地點：（略）
（略）址：（略）.cn:899/hcuc-h5/login?redirect=%2Fbidding（略）招租項目
報名時間：自公示之日至2025年6月30日17時30分止(線下報名節(jié)假日除外)。逾期報名將被拒絕。
十五、有關(guān)本招租項目的所有事宜，以我司招租文件為準(zhǔn),如有疑問咨詢招租人。
十六、此次招租公告（略）（略）站，（略）.cn、（略）站（略）.cn發(fā)布。
十七、（略）址：（略）.cn:899/hcuc-h5/login?redirect=%2Fbidding
若需了解招租具體事項，請與我司聯(lián)系，聯(lián)系人：（略）
招租人：（略）
2025年4月1日