第一次拍賣公告

（略）人民法院關(guān)于拍賣
內(nèi)蒙古（略）的公告
（略）人民法院將于2025年05月09日10時(shí)至2025年05月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（法院賬戶名：（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.4.pLjzAJ,）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：位于內(nèi)蒙古（略）內(nèi)裝修以實(shí)際交付為準(zhǔn)，（略）提供僅供參考,。
評(píng)估價(jià)：747314.00元,；起拍價(jià)：597851.20元；保證金：119570.23元,；增價(jià)幅度：5978.51元,。
特別說明：房屋未騰退，交付時(shí)間不確定,，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，房屋圖片僅供參考。競(jìng)買人競(jìng)買成功后若后期相關(guān)部門對(duì)自建部分進(jìn)行拆除或相關(guān)權(quán)利主體主張權(quán)利,，本院不對(duì)此自建部分進(jìn)行任何保證,，本院不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任。
該標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)由買受人自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾。
拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的,，買受人繳納的保證金及尾款退還買受人,，不計(jì)利息，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他任何損失,，報(bào)名競(jìng)買即視為接受此條款,。
上述拍賣標(biāo)的是否設(shè)立居住權(quán)，（略）自行了解,，競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)上述情況了解并接受,，本院不做任何保證，不承擔(dān)任何保證責(zé)任。
競(jìng)買人買受標(biāo)的物后使用應(yīng)符合原規(guī)劃用途,，具體要求請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。競(jìng)買房地產(chǎn)的房產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人必須具備購(gòu)買資格，如不具備購(gòu)買資格需承擔(dān)競(jìng)買無效等相應(yīng)法律后果,，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，視為具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果，其他不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)拍開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明,，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
興安公證處拍輔辦公室聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)順延5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn),，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣自行了解,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅,、土地增值稅,、契稅、印花稅,、過戶手續(xù)費(fèi),、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、土地出讓金,、土地收益金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的一切稅、費(fèi)）,、及可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
競(jìng)買人是否符合過戶條件,，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,，關(guān)于戶口過戶問題請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏块T,，拍賣人不作戶口過戶的任何承諾。
特殊說明：若過戶需要測(cè)繪,，測(cè)繪費(fèi)用由買受人承擔(dān),，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。若過戶涉及繳納土地出讓金,，由買受人承擔(dān),，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。（上述費(fèi)用如法律,、法規(guī)規(guī)定必須由被執(zhí)行人或者其他人承擔(dān)的則由競(jìng)買人先行墊付,，均不在拍賣價(jià)款中扣除，墊付后由買受人自行向被執(zhí)行人或其他人主張權(quán)利）
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)拍賣前2025年04月24日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
本次拍賣已經(jīng)通知雙方當(dāng)事人,，因當(dāng)事人原因未接收到通知的，公示滿5日視為已經(jīng)通知,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的，買受人繳納的保證金及尾款退還買受人,，不計(jì)利息,。
拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年05月20日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
銀行付款方式：（略）
（戶名:（略））
（略）上付款方式：（略）
余款支付可查看:https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.7.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc
拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
*如果法院接受競(jìng)買人通過線下途徑繳納保證金報(bào)名,，請(qǐng)?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說明，如果不接受線下報(bào)名,，則不需添加相關(guān)內(nèi)容,。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.8.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的本拍賣公告及競(jìng)買須知,，慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
咨詢電話：烏蘭（略）興安公證處（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）人民法院
2025年04月02日

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