標(biāo)的詳情1
（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
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特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè),、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
（略）,，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名,。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,，方能參加競(jìng)價(jià)。
2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競(jìng)價(jià)保證金,，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過,，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格,。
3.對(duì)于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競(jìng)價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位：（略）
注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納
1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）,。
2.（略）,，在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還
1.成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競(jìng)價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊(cè)、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競(jìng)價(jià)者,，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià),，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù),。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）,、密碼,，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為,，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé),。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競(jìng)價(jià)的終止,。因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止,、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定,。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，（略）有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。
第十五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回，也可與招租單位：（略）
（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，沒收競(jìng)價(jià)人交納的保證金：
（一）成交后,，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的,；
（五）其他違反法律、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
第十八條如競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目公告時(shí)間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足3人，項(xiàng)目自動(dòng)轉(zhuǎn)入第二階段招租,，自動(dòng)延長(zhǎng)招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長(zhǎng)5日）,。到期后，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競(jìng)價(jià),；僅1家報(bào)名的,，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格。
第十九條對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（略）上進(jìn)行的公開競(jìng)價(jià)活動(dòng),，（略）所有,。
競(jìng)價(jià)公告(一)、對(duì)競(jìng)價(jià)方的資格要求
1.非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體,，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的涉農(nóng)主體,?！咎峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi),、法定代表人身份證明】
2.報(bào)價(jià)人必須是農(nóng)墾企業(yè),、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社,、自然人等涉農(nóng)主體,。
3.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件。競(jìng)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得隨意更改,。
4.本次競(jìng)價(jià)不接受競(jìng)價(jià)人以聯(lián)合體形式參加報(bào)價(jià)。
5.競(jìng)價(jià)人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競(jìng)價(jià)人自行通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查詢,，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競(jìng)價(jià),。）；不存在欠繳招租人租金的行為,；無(wú)違法犯罪記錄,；因競(jìng)價(jià)人（含競(jìng)價(jià)人的法人代表、實(shí)際控制人,、關(guān)聯(lián)方等）原因與項(xiàng)目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的,，不得參加此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)；招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位：（略）
6.對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
7.與其他競(jìng)價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
7.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人,；
7.（略）,、（略）；
7.（略）,；
7.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制,、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競(jìng)價(jià)人的電子設(shè)備打印,、復(fù)?。?
7.5法定代表人,、實(shí)際控制人,、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán),、管理關(guān)系,。
8.競(jìng)價(jià)保證金：均為底價(jià)15%。
9.履約保證金：均為首年度租金的25%,。
10.競(jìng)價(jià)人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包,、分包,，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓,，否則將被視為嚴(yán)重違約,，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任,。
11.從第二個(gè)租賃年度起,，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
12.本次租賃項(xiàng)目不設(shè)準(zhǔn)備期,。
13.本次租賃項(xiàng)目面積為總占地面積,，包括養(yǎng)殖水面、道路,、溝渠等,。
14.本次租賃項(xiàng)目標(biāo)的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報(bào)告后,，經(jīng)出租方批準(zhǔn)方可使用,。
15.投標(biāo)人必須進(jìn)行現(xiàn)地踏勘，并與農(nóng)場(chǎng)人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書,。
16.中標(biāo)方有責(zé)任維護(hù)租賃地塊資產(chǎn),，做好承租地塊的魚塘、道路,、塘基,、堤壩、安全,、環(huán)保等維護(hù)工作,，不得損壞地塊上的所有資產(chǎn)。
17.投標(biāo)人需提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書,，內(nèi)容包括但不限于計(jì)劃養(yǎng)殖的品種,、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)周期,。
18.中標(biāo)方應(yīng)于中標(biāo)通知書下發(fā)之日起15日內(nèi),，與招租方簽訂《租戶水閘管理服務(wù)協(xié)議》并按照服務(wù)協(xié)議要求繳納水閘管理費(fèi)，水閘管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一類地塊70元/畝/年,，二類地塊30元/畝/年,。本場(chǎng)次項(xiàng)目均為二類地塊，按二類地塊收取水閘管理費(fèi),。
19.本項(xiàng)目為涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目第一階段公告時(shí)間為10日,，到期后，符合競(jìng)價(jià)條件的報(bào)名意向承租方不少于3人的，可直接競(jìng)價(jià),，按照“價(jià)高者得”的原則確定擬承租人和成交價(jià)格,。如報(bào)名人數(shù)不足3人，則轉(zhuǎn)入第二階段招租,，涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目延長(zhǎng)招租公告5日,。到期后，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競(jìng)價(jià),；僅1家報(bào)名的，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格,；仍無(wú)人報(bào)名的,，可根據(jù)實(shí)際情況，（略）招租,，或轉(zhuǎn)為協(xié)議招租方式：（略）
（二）,、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：
（略）（https://（略））、北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）,、（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布,。
（三）、遞交截止時(shí)間及方式：（略）
（略）上傳資質(zhì)文件,，在通過審核后,，并繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格,。
（四）,、重要提示
1.競(jìng)價(jià)方一旦報(bào)價(jià)即視為接受本競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí),，提供虛假資料的,，在獲得成交資格后對(duì)競(jìng)價(jià)文件內(nèi)容或競(jìng)價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,；
2.競(jìng)價(jià)方自行聯(lián)系踏勘，（略）積無(wú)異議,，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件,；成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)價(jià)格不得更改,。將取消成交資格,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還；
3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)）,，若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià),，該場(chǎng)次將按照流拍處理；
4.競(jìng)價(jià)方在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（五）,、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,，請(qǐng)聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
招租方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
地址：（略）
踏勘聯(lián)系人：（略）
夏經(jīng)理：（略）
鄭經(jīng)理：（略）
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）：（略）
地址：（略）
（略）地址：（略）
廣州辦事處地址：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@aitedsz.cn
項(xiàng)目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：（略）
電話：（略）7
電子郵件：（略）@163.com
（略）址：（略）
（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
監(jiān)督人：賴先生
電話：（略）
監(jiān)督郵箱：（略）
投訴部門：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
投訴郵箱：（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）,。
農(nóng)發(fā)廣州-牛田洋分場(chǎng)-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-中圍10號(hào)地Z10#16號(hào)魚塘-2025（租賃期限起始日期：2025/4/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/3/310:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：25.00%）
附件：附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf附件：農(nóng)發(fā)廣州-汕頭農(nóng)場(chǎng)中圍10號(hào)地Z10#16號(hào)魚塘水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目（二次）-2025【招租文件】(1).pdf