人報(bào)名|人設(shè)置提醒|-人圍觀
【一拍】（略）負(fù)1-595,、596
提醒即將開始即將開始
起拍價(jià)：（略）
報(bào)名參拍請(qǐng)先登錄拍賣結(jié)束前都可在線報(bào)名參拍
標(biāo)的咨詢電話（略）/（略）
當(dāng)前拍賣模式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第一次拍賣拍賣方式：（略）
在線拍周期：72小時(shí)延時(shí)周期：5分鐘/次加價(jià)幅度：800
起拍價(jià)：（略）保證金：5,000元
評(píng)估價(jià)：64,000元數(shù)量/單位：（略）
我的出價(jià)權(quán)限：（略）牌：號(hào)
處置法院：（略）（略）人民法院優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：-
聯(lián)系人：（略）
競(jìng)拍流程
第一步閱讀公告
第二步聯(lián)系法院
第三步交保證金
第四步出價(jià)競(jìng)拍
第五步競(jìng)拍成功
第六步線下提貨
重要提示
1.請(qǐng)競(jìng)買人理性參拍,，競(jìng)拍前請(qǐng)按照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣,，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競(jìng)買資質(zhì),、委托代理及保證金,、成交款支付方式：（略）
競(jìng)買公告
（略）（略）人民法院將于2025年4月25日10時(shí)起至2025年4月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的（表格內(nèi)為車位位置建筑面積評(píng)估價(jià)起拍價(jià)）：
估價(jià)對(duì)象
金科陽光小鎮(zhèn)
建筑面積
(平方米)
評(píng)估價(jià)值
(萬元)
起拍價(jià)
(萬元)
1
（略）負(fù)1-8
26.52
4.9
3.92
2
（略）負(fù)1-9
21.22
3.4
2.72
3
（略）負(fù)1-10
27.67
4.9
3.92
4
（略）負(fù)1-11
22.14
3.4
2.72
5
（略）負(fù)1-12
26.52
4.9
3.92
6
（略）負(fù)1-13
21.22
3.4
2.72
7
（略）負(fù)1-14
26.52
4.9
3.92
8
（略）負(fù)1-15
21.22
3.4
2.72
9
（略）負(fù)1-16
27.67
4.9
3.92
10
（略）負(fù)1-17
22.14
3.4
2.72
11
（略）負(fù)1-18
26.52
4.9
3.92
12
（略）負(fù)1-19
21.22
3.4
2.72
13
（略）負(fù)1-20
26.52
4.9
3.92
14
（略）負(fù)1-21
21.22
3.4
2.72
15
（略）負(fù)1-22
27.67
4.9
3.92
16
（略）負(fù)1-23
22.14
3.4
2.72
17
（略）負(fù)1-24
26.52
4.9
3.92
18
（略）負(fù)1-25
21.22
3.4
2.72
19
（略）負(fù)1-26,、27
47.74
6.4
5.12
20
（略）負(fù)1-28,、29
49.81
6.4
5.12
21
（略）負(fù)1-30、31
47.74
6.4
5.12
22
（略）負(fù)1-32,、33
47.74
6.4
5.12
23
（略）負(fù)1-34,、35
49.81
6.4
5.12
24
（略）負(fù)1-36、37
47.74
6.4
5.12
25
（略）負(fù)1-72
26.52
4.9
3.92
26
（略）負(fù)1-118,、119
54.19
6.4
5.12
27
（略）負(fù)1-153,、154
49.81
6.4
5.12
28
（略）負(fù)1-236、237
49.81
6.4
5.12
29
（略）負(fù)1-241,、242
49.81
6.4
5.12
30
（略）負(fù)1-243,、244
47.74
6.4
5.12
31
（略）負(fù)1-292、293
49.81
6.4
5.12
32
（略）負(fù)1-296,、297
49.81
6.4
5.12
33
（略）負(fù)1-318,、319
52.58
6.4
5.12
34
（略）負(fù)1-320、321
53.69
6.4
5.12
35
（略）負(fù)1-330
26.52
4.9
3.92
36
（略）負(fù)1-331
26.52
4.9
3.92
37
（略）負(fù)1-332
26.52
4.9
3.92
38
（略）負(fù)1-356,、357
55.34
6.4
5.12
39
（略）負(fù)1-360,、361
52.58
6.4
5.12
40
（略）負(fù)1-389,、390
49.81
6.4
5.12
41
（略）負(fù)1-457
29.33
4.9
3.92
42
（略）負(fù)1-500
24.91
4.2
3.36
43
（略）負(fù)1-502
29.33
4.9
3.92
44
（略）負(fù)1-503
29.33
4.9
3.92
45
（略）負(fù)1-565
18.45
3.4
2.72
46
（略）負(fù)1-566,、567
51.47
6.4
5.12
47
（略）負(fù)1-568、569
51.47
6.4
5.12
48
（略）負(fù)1-576,、577
57
6.4
5.12
49
（略）負(fù)1-586,、587
51.47
6.4
5.12
50
（略）負(fù)1-589、590
51.47
6.4
5.12
51
（略）負(fù)1-591,、592
51.47
6.4
5.12
52
（略）負(fù)1-593,、594
51.47
6.4
5.12
53
（略）負(fù)1-595、596
51.47
6.4
5.12
54
（略）負(fù)1-599
27.67
4.9
3.92
55
（略）負(fù)1-613
29.33
4.9
3.92
56
（略）負(fù)1-615
19.37
3.4
2.72
57
（略）負(fù)1-636
29.33
4.9
3.92
58
（略）負(fù)1-639
29.33
4.9
3.92
59
（略）負(fù)1-642
29.33
4.9
3.92
60
（略）負(fù)1-644
28.11
4.9
3.92
61
（略）負(fù)1-645
29.33
4.9
3.92
62
（略）負(fù)1-648
29.33
4.9
3.92
63
（略）負(fù)1-653
28.11
4.9
3.92
64
（略）負(fù)1-654
29.33
4.9
3.92
65
（略）負(fù)1-657
29.33
4.9
3.92
66
（略）負(fù)1-659
28.11
4.9
3.92
67
（略）負(fù)1-660
29.33
4.9
3.92
68
（略）負(fù)1-663
29.33
4.9
3.92
69
（略）負(fù)1-672
29.33
4.9
3.92
70
（略）負(fù)1-710
29.33
4.9
3.92
71
（略）負(fù)1-713
29.33
4.9
3.92
72
（略）負(fù)1-716
29.33
4.9
3.92
73
（略）負(fù)1-719
29.33
4.9
3.92
74
（略）負(fù)1-724
28.11
4.9
3.92
75
（略）負(fù)1-725
29.33
4.9
3.92
76
（略）負(fù)1-728
29.33
4.9
3.92
77
（略）負(fù)1-729
28.11
4.9
3.92
78
（略）負(fù)1-730
28.11
4.9
3.92
79
（略）負(fù)1-731
29.33
4.9
3.92
80
（略）負(fù)1-733
28.11
4.9
3.92
81
（略）負(fù)1-734
29.33
4.9
3.92
82
（略）負(fù)1-736
28.11
4.9
3.92
83
（略）負(fù)1-737
29.33
4.9
3.92
84
（略）負(fù)1-738
28.11
4.9
3.92
85
（略）負(fù)1-739
28.11
4.9
3.92
86
（略）負(fù)1-740
29.33
4.9
3.92
87
（略）負(fù)1-741
28.11
4.9
3.92
88
（略）負(fù)1-742
28.11
4.9
3.92
89
（略）負(fù)1-743
29.33
4.9
3.92
90
（略）負(fù)1-744
28.11
4.9
3.92
91
（略）負(fù)1-745
28.11
4.9
3.92
92
（略）負(fù)1-746
29.33
4.9
3.92
93
（略）負(fù)1-749
29.33
4.9
3.92
94
（略）負(fù)1-752
29.33
4.9
3.92
95
（略）負(fù)1-754
28.11
4.9
3.92
96
（略）負(fù)1-755
29.33
4.9
3.92
97
（略）負(fù)1-757
29.33
4.9
3.92
98
（略）負(fù)1-758
29.33
4.9
3.92
99
（略）負(fù)1-806,、807
55.34
6.4
5.12
100
（略）負(fù)1-812,、813
51.54
6.4
5.12
101
（略）負(fù)1-818、819
50.39
6.4
5.12
102
（略）負(fù)1-824,、825
52.58
6.4
5.12
103
（略）負(fù)1-833,、834
52.58
6.4
5.12
104
（略）負(fù)1-841、842
51.47
6.4
5.12
105
（略）負(fù)1-845,、846
51.47
6.4
5.12
106
（略）負(fù)1-848,、849
51.47
6.4
5.12
107
（略）負(fù)1-850、851
51.47
6.4
5.12
108
（略）負(fù)1-852,、853
51.47
6.4
5.12
109
（略）負(fù)1-857,、858
49.33
6.4
5.12
110
（略）負(fù)1-859、860
51.47
6.4
5.12
111
（略）負(fù)1-864,、865
51.47
6.4
5.12
112
（略）負(fù)1-871,、872
51.47
6.4
5.12
113
（略）負(fù)1-1009、1010
51.47
6.4
5.12
114
（略）負(fù)1-1012、1013
49.62
6.4
5.12
115
（略）負(fù)1-1014,、1015
49.33
6.4
5.12
116
（略）負(fù)1-1016,、1017
51.47
6.4
5.12
117
（略）負(fù)1-1018、1019
49.33
6.4
5.12
118
（略）負(fù)1-1021,、1022
51.47
6.4
5.12
119
（略）負(fù)1-1023,、1024
51.47
6.4
5.12
120
（略）負(fù)1-1027、1028
51.47
6.4
5.12
121
（略）負(fù)1-1033,、1034
49.62
6.4
5.12
122
（略）負(fù)1-1035,、1036
42.89
6.4
5.12
123
（略）負(fù)1-1038、1039
49.62
6.4
5.12
124
（略）負(fù)1-1040,、1041
49.62
6.4
5.12
125
（略）負(fù)1-1042,、1043
51.47
6.4
5.12
126
（略）負(fù)1-1044、1045
49.33
6.4
5.12
127
（略）負(fù)1-1046,、1047
50.55
6.4
5.12
128
（略）負(fù)1-1048,、1049
51.47
6.4
5.12
129
（略）負(fù)1-1051、1052
50.55
6.4
5.12
130
（略）負(fù)1-1053,、1054
50.55
6.4
5.12
131
（略）負(fù)1-1055,、1056
51.47
6.4
5.12
132
（略）負(fù)1-1057
29.33
4.9
3.92
133
（略）負(fù)1-1060、1061
49.33
6.4
5.12
134
（略）負(fù)1-1071,、1072
49.81
6.4
5.12
135
（略）負(fù)1-1089
28.11
4.9
3.92
136
（略）負(fù)1-1090
29.33
4.9
3.92
137
（略）負(fù)1-1147
29.33
4.9
3.92
138
（略）負(fù)1-1148
28.11
4.9
3.92
139
（略）負(fù)1-1240
29.33
4.9
3.92
140
（略）負(fù)1-1249
29.33
4.9
3.92
141
（略）負(fù)1-1252
29.33
4.9
3.92
142
（略）負(fù)1-1255
29.33
4.9
3.92
143
（略）負(fù)1-1260
21.22
3.4
2.72
144
（略）負(fù)1-1261,、1262
52.58
6.4
5.12
145
（略）負(fù)1-1263
29.33
4.9
3.92
146
（略）負(fù)1-1264
27.67
4.9
3.92
147
（略）負(fù)1-1268
27.67
4.9
3.92
148
（略）負(fù)1-1270
29.33
4.9
3.92
149
（略）負(fù)1-1272
29.33
4.9
3.92
150
（略）負(fù)1-1273
28.11
4.9
3.92
151
（略）負(fù)1-1275、1276
53.04
6.4
5.12
152
（略）負(fù)1-1278
28.11
4.9
3.92
153
（略）負(fù)1-1283
27.67
4.9
3.92
154
（略）負(fù)1-1284
21.22
3.4
2.72
155
（略）負(fù)1-1289
27.67
4.9
3.92
156
（略）負(fù)1-1291,、1292
48.89
6.4
5.12
157
（略）負(fù)1-1294
26.52
4.9
3.92
158
（略）負(fù)1-1295
26.52
4.9
3.92
159
（略）負(fù)1-1297
26.52
4.9
3.92
160
（略）負(fù)1-1300
26.52
4.9
3.92
161
（略）負(fù)1-1302
26.52
4.9
3.92
162
（略）負(fù)1-1303
26.52
4.9
3.92
163
（略）負(fù)1-1304
26.52
4.9
3.92
164
（略）負(fù)1-1305
26.52
4.9
3.92
165
（略）負(fù)1-1306
26.52
4.9
3.92
166
（略）負(fù)1-1307
26.52
4.9
3.92
167
（略）負(fù)1-1308
26.52
4.9
3.92
168
（略）負(fù)1-1309
26.52
4.9
3.92
169
（略）負(fù)1-1310
26.52
4.9
3.92
170
（略）負(fù)1-1311
26.52
4.9
3.92
171
（略）負(fù)1-1312
26.52
4.9
3.92
172
（略）負(fù)1-1313
26.52
4.9
3.92
173
（略）負(fù)1-1315
26.52
4.9
3.92
174
（略）負(fù)1-1317
26.52
4.9
3.92
175
（略）負(fù)1-1318
28.11
4.9
3.92
176
（略）負(fù)1-1319
28.11
4.9
3.92
177
（略）負(fù)1-1321
28.11
4.9
3.92
178
（略）負(fù)1-1323
28.11
4.9
3.92
179
（略）負(fù)1-1324
28.11
4.9
3.92
180
（略）負(fù)1-1325
28.11
4.9
3.92
181
（略）負(fù)1-1326
28.11
4.9
3.92
182
（略）負(fù)1-1327
28.11
4.9
3.92
183
（略）負(fù)1-1328
28.11
4.9
3.92
184
（略）負(fù)1-1329
28.11
4.9
3.92
185
（略）負(fù)1-1330
28.11
4.9
3.92
186
（略）負(fù)1-1331
28.11
4.9
3.92
187
（略）負(fù)1-1332
28.11
4.9
3.92
188
（略）負(fù)1-1333
28.11
4.9
3.92
189
（略）負(fù)1-1334
28.11
4.9
3.92
190
（略）負(fù)1-1335
28.11
4.9
3.92
191
（略）負(fù)1-1336
28.11
4.9
3.92
192
（略）負(fù)1-1338
28.11
4.9
3.92
193
（略）負(fù)1-1339
28.11
4.9
3.92
194
（略）負(fù)1-1340
28.11
4.9
3.92
195
（略）負(fù)1-1341
28.11
4.9
3.92
196
（略）負(fù)1-1342
28.11
4.9
3.92
197
（略）負(fù)1-1343
25.46
4.9
3.92
198
（略）負(fù)1-1344
26.52
4.9
3.92
199
（略）負(fù)1-1345
26.52
4.9
3.92
200
（略）負(fù)1-1346
26.52
4.9
3.92
名義層：負(fù)一,；房屋用途：車庫(kù)/車位，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，登記日期：2015年08月19日,，（略）/（略）：渝（2015）（略）：（略）3GX00001F000。土地用途為其它商服用地,。
保證金：0.5萬元（每個(gè)）,；增價(jià)幅度：800元及其倍數(shù)。
二,、拍賣時(shí)間：2025年4月25日10時(shí)起至2025年4月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）
三,、競(jìng)買人資質(zhì)：本次拍賣標(biāo)的為住宅用途使用車位，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合前期對(duì)住宅業(yè)主競(jìng)買意愿的調(diào)查以及該（略）規(guī)劃可用于向住宅業(yè)主銷售車位數(shù)量,，故對(duì)參與本次車位拍賣的競(jìng)買人資質(zhì)確定：參與本次車位拍賣的競(jìng)買人應(yīng)為“金科陽光小鎮(zhèn)”住宅不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，即競(jìng)買人需單獨(dú)或與他人共有位于“金科陽光小鎮(zhèn)”住宅不動(dòng)產(chǎn),，也即競(jìng)買人應(yīng)為該處不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)人,，無資質(zhì)或提供虛假資質(zhì)參與本次拍賣的,，經(jīng)查證屬實(shí)的，除承擔(dān)悔拍的法律后果外,，本院將視情節(jié)嚴(yán)重程度,，依法追究其妨害執(zhí)行的法律責(zé)任。
競(jìng)買數(shù)量：基于不動(dòng)產(chǎn)登記部門對(duì)（略）住宅車位數(shù)量上限備案登記的限制以及競(jìng)買人意愿情況,，本次拍賣以持有位于“金科陽光小鎮(zhèn)”不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量為單位：（略）
競(jìng)買人其他相關(guān)購(gòu)買資質(zhì)請(qǐng)自行依據(jù)法律法規(guī)及（略）相關(guān)規(guī)定確定,，（略）服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購(gòu)政策。
競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格,。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分,，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式：（略）
四、拍賣方式：（略）
五,、咨詢,、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，（略）咨詢,，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記,，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同。
六,、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待,。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告,，實(shí)地看樣,，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力,，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
拍賣成交后買受人悔拍的,，保證金不予退還，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等,，由原買受人承擔(dān),。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的,，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià),、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人惡意參拍,，擾亂拍賣秩序的,，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。
七,、凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買,。但法律,、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
八,、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年5月6日16:00時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），并向本院遞交繳款憑證,，不得匯入其他賬戶,。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān),。
九,、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大,，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十,、拍賣成交后,，（略）上公示。
十一,、買受人全額支付拍賣成交款后,，本院一并辦理滌除抵押,、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】,，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款,。
十二,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月18日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。
十三,、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在2025年4月18日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請(qǐng)材料,，來本院辦理相關(guān)手續(xù),，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜,，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
十四,、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式：（略）
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知,、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào),。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）李先生（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2025年3月25日
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
順位姓名
暫無
競(jìng)買須知
（略）（略）人民法院將于2025年4月25日10時(shí)起至2025年4月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng),，（略）上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：
一,、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》,、《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，充分了解本須知的全部?jī)?nèi)容,。
二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開,、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則,，拍賣活動(dòng)具有法律效力,。參加本次拍賣活動(dòng)的人員和競(jìng)買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項(xiàng)條款，也須符合由國(guó)務(wù)院及相關(guān)標(biāo)的所在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定,，競(jìng)買人應(yīng)自行比對(duì)自身是否符合政府規(guī)定,。拍賣成交后，如果買受人不符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法辦理過戶登記手續(xù)的,，則須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
三、拍賣標(biāo)的（表格內(nèi)為車位位置建筑面積評(píng)估價(jià)起拍價(jià)）：
估價(jià)對(duì)象
金科陽光小鎮(zhèn)
建筑面積
(平方米)
評(píng)估價(jià)值
(萬元)
起拍價(jià)
(萬元)
1
（略）負(fù)1-8
26.52
4.9
3.92
2
（略）負(fù)1-9
21.22
3.4
2.72
3
（略）負(fù)1-10
27.67
4.9
3.92
4
（略）負(fù)1-11
22.14
3.4
2.72
5
（略）負(fù)1-12
26.52
4.9
3.92
6
（略）負(fù)1-13
21.22
3.4
2.72
7
（略）負(fù)1-14
26.52
4.9
3.92
8
（略）負(fù)1-15
21.22
3.4
2.72
9
（略）負(fù)1-16
27.67
4.9
3.92
10
（略）負(fù)1-17
22.14
3.4
2.72
11
（略）負(fù)1-18
26.52
4.9
3.92
12
（略）負(fù)1-19
21.22
3.4
2.72
13
（略）負(fù)1-20
26.52
4.9
3.92
14
（略）負(fù)1-21
21.22
3.4
2.72
15
（略）負(fù)1-22
27.67
4.9
3.92
16
（略）負(fù)1-23
22.14
3.4
2.72
17
（略）負(fù)1-24
26.52
4.9
3.92
18
（略）負(fù)1-25
21.22
3.4
2.72
19
（略）負(fù)1-26,、27
47.74
6.4
5.12
20
（略）負(fù)1-28,、29
49.81
6.4
5.12
21
（略）負(fù)1-30、31
47.74
6.4
5.12
22
（略）負(fù)1-32,、33
47.74
6.4
5.12
23
（略）負(fù)1-34,、35
49.81
6.4
5.12
24
（略）負(fù)1-36、37
47.74
6.4
5.12
25
（略）負(fù)1-72
26.52
4.9
3.92
26
（略）負(fù)1-118,、119
54.19
6.4
5.12
27
（略）負(fù)1-153,、154
49.81
6.4
5.12
28
（略）負(fù)1-236、237
49.81
6.4
5.12
29
（略）負(fù)1-241,、242
49.81
6.4
5.12
30
（略）負(fù)1-243,、244
47.74
6.4
5.12
31
（略）負(fù)1-292、293
49.81
6.4
5.12
32
（略）負(fù)1-296,、297
49.81
6.4
5.12
33
（略）負(fù)1-318,、319
52.58
6.4
5.12
34
（略）負(fù)1-320、321
53.69
6.4
5.12
35
（略）負(fù)1-330
26.52
4.9
3.92
36
（略）負(fù)1-331
26.52
4.9
3.92
37
（略）負(fù)1-332
26.52
4.9
3.92
38
（略）負(fù)1-356,、357
55.34
6.4
5.12
39
（略）負(fù)1-360,、361
52.58
6.4
5.12
40
（略）負(fù)1-389、390
49.81
6.4
5.12
41
（略）負(fù)1-457
29.33
4.9
3.92
42
（略）負(fù)1-500
24.91
4.2
3.36
43
（略）負(fù)1-502
29.33
4.9
3.92
44
（略）負(fù)1-503
29.33
4.9
3.92
45
（略）負(fù)1-565
18.45
3.4
2.72
46
（略）負(fù)1-566,、567
51.47
6.4
5.12
47
（略）負(fù)1-568,、569
51.47
6.4
5.12
48
（略）負(fù)1-576、577
57
6.4
5.12
49
（略）負(fù)1-586,、587
51.47
6.4
5.12
50
（略）負(fù)1-589,、590
51.47
6.4
5.12
51
（略）負(fù)1-591,、592
51.47
6.4
5.12
52
（略）負(fù)1-593、594
51.47
6.4
5.12
53
（略）負(fù)1-595,、596
51.47
6.4
5.12
54
（略）負(fù)1-599
27.67
4.9
3.92
55
（略）負(fù)1-613
29.33
4.9
3.92
56
（略）負(fù)1-615
19.37
3.4
2.72
57
（略）負(fù)1-636
29.33
4.9
3.92
58
（略）負(fù)1-639
29.33
4.9
3.92
59
（略）負(fù)1-642
29.33
4.9
3.92
60
（略）負(fù)1-644
28.11
4.9
3.92
61
（略）負(fù)1-645
29.33
4.9
3.92
62
（略）負(fù)1-648
29.33
4.9
3.92
63
（略）負(fù)1-653
28.11
4.9
3.92
64
（略）負(fù)1-654
29.33
4.9
3.92
65
（略）負(fù)1-657
29.33
4.9
3.92
66
（略）負(fù)1-659
28.11
4.9
3.92
67
（略）負(fù)1-660
29.33
4.9
3.92
68
（略）負(fù)1-663
29.33
4.9
3.92
69
（略）負(fù)1-672
29.33
4.9
3.92
70
（略）負(fù)1-710
29.33
4.9
3.92
71
（略）負(fù)1-713
29.33
4.9
3.92
72
（略）負(fù)1-716
29.33
4.9
3.92
73
（略）負(fù)1-719
29.33
4.9
3.92
74
（略）負(fù)1-724
28.11
4.9
3.92
75
（略）負(fù)1-725
29.33
4.9
3.92
76
（略）負(fù)1-728
29.33
4.9
3.92
77
（略）負(fù)1-729
28.11
4.9
3.92
78
（略）負(fù)1-730
28.11
4.9
3.92
79
（略）負(fù)1-731
29.33
4.9
3.92
80
（略）負(fù)1-733
28.11
4.9
3.92
81
（略）負(fù)1-734
29.33
4.9
3.92
82
（略）負(fù)1-736
28.11
4.9
3.92
83
（略）負(fù)1-737
29.33
4.9
3.92
84
（略）負(fù)1-738
28.11
4.9
3.92
85
（略）負(fù)1-739
28.11
4.9
3.92
86
（略）負(fù)1-740
29.33
4.9
3.92
87
（略）負(fù)1-741
28.11
4.9
3.92
88
（略）負(fù)1-742
28.11
4.9
3.92
89
（略）負(fù)1-743
29.33
4.9
3.92
90
（略）負(fù)1-744
28.11
4.9
3.92
91
（略）負(fù)1-745
28.11
4.9
3.92
92
（略）負(fù)1-746
29.33
4.9
3.92
93
（略）負(fù)1-749
29.33
4.9
3.92
94
（略）負(fù)1-752
29.33
4.9
3.92
95
（略）負(fù)1-754
28.11
4.9
3.92
96
（略）負(fù)1-755
29.33
4.9
3.92
97
（略）負(fù)1-757
29.33
4.9
3.92
98
（略）負(fù)1-758
29.33
4.9
3.92
99
（略）負(fù)1-806,、807
55.34
6.4
5.12
100
（略）負(fù)1-812、813
51.54
6.4
5.12
101
（略）負(fù)1-818,、819
50.39
6.4
5.12
102
（略）負(fù)1-824,、825
52.58
6.4
5.12
103
（略）負(fù)1-833、834
52.58
6.4
5.12
104
（略）負(fù)1-841,、842
51.47
6.4
5.12
105
（略）負(fù)1-845,、846
51.47
6.4
5.12
106
（略）負(fù)1-848、849
51.47
6.4
5.12
107
（略）負(fù)1-850,、851
51.47
6.4
5.12
108
（略）負(fù)1-852,、853
51.47
6.4
5.12
109
（略）負(fù)1-857、858
49.33
6.4
5.12
110
（略）負(fù)1-859,、860
51.47
6.4
5.12
111
（略）負(fù)1-864,、865
51.47
6.4
5.12
112
（略）負(fù)1-871、872
51.47
6.4
5.12
113
（略）負(fù)1-1009,、1010
51.47
6.4
5.12
114
（略）負(fù)1-1012,、1013
49.62
6.4
5.12
115
（略）負(fù)1-1014、1015
49.33
6.4
5.12
116
（略）負(fù)1-1016,、1017
51.47
6.4
5.12
117
（略）負(fù)1-1018,、1019
49.33
6.4
5.12
118
（略）負(fù)1-1021、1022
51.47
6.4
5.12
119
（略）負(fù)1-1023,、1024
51.47
6.4
5.12
120
（略）負(fù)1-1027,、1028
51.47
6.4
5.12
121
（略）負(fù)1-1033、1034
49.62
6.4
5.12
122
（略）負(fù)1-1035,、1036
42.89
6.4
5.12
123
（略）負(fù)1-1038,、1039
49.62
6.4
5.12
124
（略）負(fù)1-1040、1041
49.62
6.4
5.12
125
（略）負(fù)1-1042,、1043
51.47
6.4
5.12
126
（略）負(fù)1-1044,、1045
49.33
6.4
5.12
127
（略）負(fù)1-1046、1047
50.55
6.4
5.12
128
（略）負(fù)1-1048,、1049
51.47
6.4
5.12
129
（略）負(fù)1-1051,、1052
50.55
6.4
5.12
130
（略）負(fù)1-1053、1054
50.55
6.4
5.12
131
（略）負(fù)1-1055,、1056
51.47
6.4
5.12
132
（略）負(fù)1-1057
29.33
4.9
3.92
133
（略）負(fù)1-1060、1061
49.33
6.4
5.12
134
（略）負(fù)1-1071,、1072
49.81
6.4
5.12
135
（略）負(fù)1-1089
28.11
4.9
3.92
136
（略）負(fù)1-1090
29.33
4.9
3.92
137
（略）負(fù)1-1147
29.33
4.9
3.92
138
（略）負(fù)1-1148
28.11
4.9
3.92
139
（略）負(fù)1-1240
29.33
4.9
3.92
140
（略）負(fù)1-1249
29.33
4.9
3.92
141
（略）負(fù)1-1252
29.33
4.9
3.92
142
（略）負(fù)1-1255
29.33
4.9
3.92
143
（略）負(fù)1-1260
21.22
3.4
2.72
144
（略）負(fù)1-1261,、1262
52.58
6.4
5.12
145
（略）負(fù)1-1263
29.33
4.9
3.92
146
（略）負(fù)1-1264
27.67
4.9
3.92
147
（略）負(fù)1-1268
27.67
4.9
3.92
148
（略）負(fù)1-1270
29.33
4.9
3.92
149
（略）負(fù)1-1272
29.33
4.9
3.92
150
（略）負(fù)1-1273
28.11
4.9
3.92
151
（略）負(fù)1-1275,、1276
53.04
6.4
5.12
152
（略）負(fù)1-1278
28.11
4.9
3.92
153
（略）負(fù)1-1283
27.67
4.9
3.92
154
（略）負(fù)1-1284
21.22
3.4
2.72
155
（略）負(fù)1-1289
27.67
4.9
3.92
156
（略）負(fù)1-1291、1292
48.89
6.4
5.12
157
（略）負(fù)1-1294
26.52
4.9
3.92
158
（略）負(fù)1-1295
26.52
4.9
3.92
159
（略）負(fù)1-1297
26.52
4.9
3.92
160
（略）負(fù)1-1300
26.52
4.9
3.92
161
（略）負(fù)1-1302
26.52
4.9
3.92
162
（略）負(fù)1-1303
26.52
4.9
3.92
163
（略）負(fù)1-1304
26.52
4.9
3.92
164
（略）負(fù)1-1305
26.52
4.9
3.92
165
（略）負(fù)1-1306
26.52
4.9
3.92
166
（略）負(fù)1-1307
26.52
4.9
3.92
167
（略）負(fù)1-1308
26.52
4.9
3.92
168
（略）負(fù)1-1309
26.52
4.9
3.92
169
（略）負(fù)1-1310
26.52
4.9
3.92
170
（略）負(fù)1-1311
26.52
4.9
3.92
171
（略）負(fù)1-1312
26.52
4.9
3.92
172
（略）負(fù)1-1313
26.52
4.9
3.92
173
（略）負(fù)1-1315
26.52
4.9
3.92
174
（略）負(fù)1-1317
26.52
4.9
3.92
175
（略）負(fù)1-1318
28.11
4.9
3.92
176
（略）負(fù)1-1319
28.11
4.9
3.92
177
（略）負(fù)1-1321
28.11
4.9
3.92
178
（略）負(fù)1-1323
28.11
4.9
3.92
179
（略）負(fù)1-1324
28.11
4.9
3.92
180
（略）負(fù)1-1325
28.11
4.9
3.92
181
（略）負(fù)1-1326
28.11
4.9
3.92
182
（略）負(fù)1-1327
28.11
4.9
3.92
183
（略）負(fù)1-1328
28.11
4.9
3.92
184
（略）負(fù)1-1329
28.11
4.9
3.92
185
（略）負(fù)1-1330
28.11
4.9
3.92
186
（略）負(fù)1-1331
28.11
4.9
3.92
187
（略）負(fù)1-1332
28.11
4.9
3.92
188
（略）負(fù)1-1333
28.11
4.9
3.92
189
（略）負(fù)1-1334
28.11
4.9
3.92
190
（略）負(fù)1-1335
28.11
4.9
3.92
191
（略）負(fù)1-1336
28.11
4.9
3.92
192
（略）負(fù)1-1338
28.11
4.9
3.92
193
（略）負(fù)1-1339
28.11
4.9
3.92
194
（略）負(fù)1-1340
28.11
4.9
3.92
195
（略）負(fù)1-1341
28.11
4.9
3.92
196
（略）負(fù)1-1342
28.11
4.9
3.92
197
（略）負(fù)1-1343
25.46
4.9
3.92
198
（略）負(fù)1-1344
26.52
4.9
3.92
199
（略）負(fù)1-1345
26.52
4.9
3.92
200
（略）負(fù)1-1346
26.52
4.9
3.92
名義層：負(fù)一,；房屋用途：車庫(kù)/車位,，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記日期：2015年08月19日,，（略）/（略）：渝（2015）（略）：（略）3GX00001F000,。土地用途為其它商服用地。
四,、拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān),、特別告知:
1.拍賣標(biāo)的有部分占用，法院負(fù)責(zé)騰退,。
2.截止至2025年1月3日,，拍賣標(biāo)的車位管理費(fèi)無欠費(fèi)，車位管理費(fèi)80/月,。由于時(shí)間延長(zhǎng),，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn),。
3.競(jìng)買人資質(zhì)：本次拍賣標(biāo)的為住宅用途使用車位,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合前期對(duì)住宅業(yè)主競(jìng)買意愿的調(diào)查以及該（略）規(guī)劃可用于向住宅業(yè)主銷售車位數(shù)量,，故對(duì)參與本次車位拍賣的競(jìng)買人資質(zhì)確定：參與本次車位拍賣的競(jìng)買人應(yīng)為“金科陽光小鎮(zhèn)”住宅不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人,，即競(jìng)買人需單獨(dú)或與他人共有位于“金科陽光小鎮(zhèn)”住宅不動(dòng)產(chǎn)，也即競(jìng)買人應(yīng)為該處不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)人,，無資質(zhì)或提供虛假資質(zhì)參與本次拍賣的,，經(jīng)查證屬實(shí)的，除承擔(dān)悔拍的法律后果外,，本院將視情節(jié)嚴(yán)重程度,，依法追究其妨害執(zhí)行的法律責(zé)任。
競(jìng)買數(shù)量：基于不動(dòng)產(chǎn)登記部門對(duì)（略）住宅車位數(shù)量上限備案登記的限制以及競(jìng)買人意愿情況,，本次拍賣以持有位于“金科陽光小鎮(zhèn)”不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量為單位：（略）
競(jìng)買人其他相關(guān)購(gòu)買資質(zhì)請(qǐng)自行依據(jù)法律法規(guī)及（略）相關(guān)規(guī)定確定,，（略）服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購(gòu)政策。
4.買受人須在簽收過戶相關(guān)法律文書之日起45天內(nèi)辦理完成標(biāo)的物的過戶手續(xù),，由于怠于處理造成無法過戶的,，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交價(jià)并非唯一計(jì)稅依據(jù),，辦理過戶手續(xù)時(shí),，所涉計(jì)稅基數(shù)、稅項(xiàng)、稅率,、具體金額以有關(guān)部門審核通過的為準(zhǔn),。
標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣公告和拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
五,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,。房屋外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。若有違法,、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除,、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān),，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。
本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行,，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明,。本院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,，僅供競(jìng)買人參考,，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),，實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦決定參與競(jìng)買,，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
六,、凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買,，但應(yīng)符合國(guó)務(wù)院及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定,。不符合條件參與競(jìng)買的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，包括但不限于拍賣成交后，因法律,、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法辦理過戶等風(fēng)險(xiǎn),。
七、拍賣競(jìng)價(jià)前,，競(jìng)買人須通過“（略）”注冊(cè)報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年5月6日16時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））,，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶,。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),，均由買受人承擔(dān)。未能競(jìng)得者的保證金按原付款方式：（略）
若競(jìng)買人需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買的,，應(yīng)于2025年4月18日前通過法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,，競(jìng)買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人,，并帶好公章）應(yīng)與競(jìng)買代理人一同到本院,，提交合法有效的證明，辦理代理競(jìng)買手續(xù),，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。如委托未經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為,。
競(jìng)買人（自然人為本人,；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人）因客觀原因無法來本院辦理的，應(yīng)向本院遞交經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書原件（競(jìng)買人非我國(guó)自然人或法人,、非法人組織的授權(quán)委托手續(xù)辦理應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定），列明委托代理事項(xiàng),、權(quán)限和期間,，由競(jìng)買代理人持本人和競(jìng)買人的合法有效的身份證明等來本院辦理代理競(jìng)買手續(xù)。
八,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,，應(yīng)于2025年4月18日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍；未經(jīng)本院確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買,。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競(jìng)拍（法律禁止參與競(jìng)買的除外），不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的,，最后出價(jià)即為成交價(jià),；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘,。
十一,、拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的，視為悔拍,。買受人悔拍的,，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,，由原買受人承擔(dān),，本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的,，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià),、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交,。拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人惡意參拍,，擾亂拍賣秩序的,，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。
十二,、本院收到買受人全額拍賣成交款后,，依法制作成交執(zhí)行裁定書,、辦理滌除抵押和解除查封等手續(xù)。買受人收到成交執(zhí)行裁定書后,，應(yīng)自行辦理過戶登記等手續(xù),，并及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)。未在合理期間完成過戶,、交接的,，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。因買受人怠于處理造成無法過戶的,，責(zé)任自負(fù),，不影響本院對(duì)拍賣款項(xiàng)的處置。
在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中,，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】,，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé),，法院不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù),，不影響法院對(duì)拍賣款的處置,。
拍賣標(biāo)的稅收和費(fèi)用、各類欠費(fèi)以及工商注冊(cè)等情況,，（略）了解,，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
法院滌除抵押,、解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng),。
法院對(duì)稅收墊付款有相應(yīng)審核與發(fā)放流程，退回稅收墊付款需要一定時(shí)間,。
十三,、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣程序啟動(dòng)中決定暫緩、中止或撤銷拍賣,。
十四,、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含稅費(fèi)和買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
十五,、拍賣標(biāo)的保證金,、成交價(jià)金額較大的，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況,。
十六、參加拍賣的競(jìng)買人應(yīng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定,，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消競(jìng)買人資格,，并追究相關(guān)法律責(zé)任,。
十七、為便于買受人及時(shí)收到本院的法律文書,、通知等,，（略）預(yù)留的聯(lián)系地址：（略）
如因預(yù)留提供的送達(dá)地址：（略）
十八,、（略）絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十九,、失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、（略）絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競(jìng)買,。
二十,、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào),。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）李先生（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2025年3月25日
標(biāo)的物介紹
具體描述
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表（2023）滬0114執(zhí)10352號(hào)
拍品名稱：（略）
（略）負(fù)1-8等共計(jì)731套車位，分成731個(gè)標(biāo)的單獨(dú)進(jìn)行一拍
權(quán)利來源
司法裁定
權(quán)證情況
1,、法院執(zhí)行裁定書；2,、不動(dòng)產(chǎn)登記信息,；
拍品所有人
（略）
拍品現(xiàn)狀
租賃情況
無備案租賃
占用情況
拍賣標(biāo)的有部分占用，法院負(fù)責(zé)騰退,。
鑰匙
無
工商登記
不詳
欠費(fèi)情況（僅供參考）
截止至2025年1月3日,，拍賣標(biāo)的車位管理費(fèi)無欠費(fèi)，車位管理費(fèi)80/月,。由于時(shí)間延長(zhǎng),，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn),。
權(quán)利限制狀況及抵押狀況
1,、限制人：（略）（略）人民法院查封；
2,、抵押權(quán)人：（略）,，債權(quán)數(shù)額（略）元。
拍賣成交后提供的文件
1,、法院執(zhí)行裁定書,；2、協(xié)助執(zhí)行通知書,；3,、成交確認(rèn)書,；
拍品介紹
1、車位權(quán)屬狀況：
名義層：負(fù)一,；房屋用途：車庫(kù)/車位,，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記日期：2015年08月19日,，（略）/（略）：渝（2015）（略）：（略）3GX00001F000,。土地用途為其它商服用地。2,、四至情況：
（略）,，南至菩提大道，（略）,，（略）,。
3、公共交通情況：
拍賣標(biāo)的所（略）名為“金科陽光小鎮(zhèn)”,，周邊公共交通有：長(zhǎng)壽179路,、長(zhǎng)壽201路、長(zhǎng)壽202路等,。
4,、周邊公共設(shè)施情況：
拍賣標(biāo)的周邊房地產(chǎn)以住宅為主，外部公共服務(wù)設(shè)施較完善,。
5,、特殊說明：
（1）買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押,、解除查封手續(xù),，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅,、契稅、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前可能發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。
拍賣成交款不含本條涉及錢款。
（2）競(jìng)買人資格問題,，請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)符合競(jìng)買條件后參加競(jìng)拍,，必要時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn),，須由買受人負(fù)擔(dān),。
（3）拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還,，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān),。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,。扣除后保證金有剩余的,，不予退還,，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià),、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人惡意參拍,，擾亂拍賣秩序的,，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。
（4）具體車位信息詳見評(píng)估報(bào)告附件（僅供參考）,。
相關(guān)資料下載
相關(guān)附件下載：評(píng)估報(bào)告（重慶菩提大道91號(hào)731套車位）.pdf拍賣裁定.pdf
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競(jìng)買記錄
（略）牌出價(jià)類型時(shí)間狀態(tài)
×出價(jià)確認(rèn)
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×上海法院特別提醒
上海法院司法拍賣（略）商品住房已納入限購(gòu)政策范圍,。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定（略）具有購(gòu)房資格,，必要時(shí)可致（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購(gòu)政策,。拍賣成交確認(rèn)后,，因買受人無購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,。
上海法院司法拍賣一直秉承公平,、公開、公正之承諾,，所有司法拍賣標(biāo)的信息,，（略）公開可查，無暗箱操作之可能,。
本標(biāo)的（（略）負(fù)1-595,、596）的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介,、看樣,、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名,、辦理過戶,、稅費(fèi)繳納等，（略）高級(jí)人民法院已授權(quán)委托（（略））為唯一輔助機(jī)構(gòu),，承擔(dān)輔助工作,，競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用,。
對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息,，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為,，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交,，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕,，謹(jǐn)防受騙,。
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