人報名|人設(shè)置提醒|-人圍觀
【一拍】（略）負1-25
提醒即將開始即將開始
起拍價：（略）
報名參拍請先登錄拍賣結(jié)束前都可在線報名參拍
標(biāo)的咨詢電話（略）/（略）
當(dāng)前拍賣模式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第一次拍賣拍賣方式：（略）
在線拍周期：72小時延時周期：5分鐘/次加價幅度：800
起拍價：（略）保證金：5,000元
評估價：34,000元數(shù)量/單位：（略）
我的出價權(quán)限：（略）牌：號
處置法院：（略）（略）人民法院優(yōu)先購買權(quán)人：-
聯(lián)系人：（略）
競拍流程
第一步閱讀公告
第二步聯(lián)系法院
第三步交保證金
第四步出價競拍
第五步競拍成功
第六步線下提貨
重要提示
1.請競買人理性參拍,，競拍前請按照《競買公告》,、《競買須知》等要求,，進行實地看樣,，仔細了解標(biāo)的物信息,，了解競買資質(zhì),、委托代理及保證金,、成交款支付方式：（略）
競買公告
（略）（略）人民法院將于2025年4月25日10時起至2025年4月28日10時止（延時除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的（表格內(nèi)為車位位置建筑面積評估價起拍價）：
估價對象
金科陽光小鎮(zhèn)
建筑面積
(平方米)
評估價值
(萬元)
起拍價
(萬元)
1
（略）負1-8
26.52
4.9
3.92
2
（略）負1-9
21.22
3.4
2.72
3
（略）負1-10
27.67
4.9
3.92
4
（略）負1-11
22.14
3.4
2.72
5
（略）負1-12
26.52
4.9
3.92
6
（略）負1-13
21.22
3.4
2.72
7
（略）負1-14
26.52
4.9
3.92
8
（略）負1-15
21.22
3.4
2.72
9
（略）負1-16
27.67
4.9
3.92
10
（略）負1-17
22.14
3.4
2.72
11
（略）負1-18
26.52
4.9
3.92
12
（略）負1-19
21.22
3.4
2.72
13
（略）負1-20
26.52
4.9
3.92
14
（略）負1-21
21.22
3.4
2.72
15
（略）負1-22
27.67
4.9
3.92
16
（略）負1-23
22.14
3.4
2.72
17
（略）負1-24
26.52
4.9
3.92
18
（略）負1-25
21.22
3.4
2.72
19
（略）負1-26,、27
47.74
6.4
5.12
20
（略）負1-28,、29
49.81
6.4
5.12
21
（略）負1-30、31
47.74
6.4
5.12
22
（略）負1-32,、33
47.74
6.4
5.12
23
（略）負1-34,、35
49.81
6.4
5.12
24
（略）負1-36、37
47.74
6.4
5.12
25
（略）負1-72
26.52
4.9
3.92
26
（略）負1-118,、119
54.19
6.4
5.12
27
（略）負1-153,、154
49.81
6.4
5.12
28
（略）負1-236、237
49.81
6.4
5.12
29
（略）負1-241,、242
49.81
6.4
5.12
30
（略）負1-243,、244
47.74
6.4
5.12
31
（略）負1-292、293
49.81
6.4
5.12
32
（略）負1-296,、297
49.81
6.4
5.12
33
（略）負1-318,、319
52.58
6.4
5.12
34
（略）負1-320,、321
53.69
6.4
5.12
35
（略）負1-330
26.52
4.9
3.92
36
（略）負1-331
26.52
4.9
3.92
37
（略）負1-332
26.52
4.9
3.92
38
（略）負1-356、357
55.34
6.4
5.12
39
（略）負1-360,、361
52.58
6.4
5.12
40
（略）負1-389,、390
49.81
6.4
5.12
41
（略）負1-457
29.33
4.9
3.92
42
（略）負1-500
24.91
4.2
3.36
43
（略）負1-502
29.33
4.9
3.92
44
（略）負1-503
29.33
4.9
3.92
45
（略）負1-565
18.45
3.4
2.72
46
（略）負1-566、567
51.47
6.4
5.12
47
（略）負1-568,、569
51.47
6.4
5.12
48
（略）負1-576,、577
57
6.4
5.12
49
（略）負1-586、587
51.47
6.4
5.12
50
（略）負1-589,、590
51.47
6.4
5.12
51
（略）負1-591,、592
51.47
6.4
5.12
52
（略）負1-593、594
51.47
6.4
5.12
53
（略）負1-595,、596
51.47
6.4
5.12
54
（略）負1-599
27.67
4.9
3.92
55
（略）負1-613
29.33
4.9
3.92
56
（略）負1-615
19.37
3.4
2.72
57
（略）負1-636
29.33
4.9
3.92
58
（略）負1-639
29.33
4.9
3.92
59
（略）負1-642
29.33
4.9
3.92
60
（略）負1-644
28.11
4.9
3.92
61
（略）負1-645
29.33
4.9
3.92
62
（略）負1-648
29.33
4.9
3.92
63
（略）負1-653
28.11
4.9
3.92
64
（略）負1-654
29.33
4.9
3.92
65
（略）負1-657
29.33
4.9
3.92
66
（略）負1-659
28.11
4.9
3.92
67
（略）負1-660
29.33
4.9
3.92
68
（略）負1-663
29.33
4.9
3.92
69
（略）負1-672
29.33
4.9
3.92
70
（略）負1-710
29.33
4.9
3.92
71
（略）負1-713
29.33
4.9
3.92
72
（略）負1-716
29.33
4.9
3.92
73
（略）負1-719
29.33
4.9
3.92
74
（略）負1-724
28.11
4.9
3.92
75
（略）負1-725
29.33
4.9
3.92
76
（略）負1-728
29.33
4.9
3.92
77
（略）負1-729
28.11
4.9
3.92
78
（略）負1-730
28.11
4.9
3.92
79
（略）負1-731
29.33
4.9
3.92
80
（略）負1-733
28.11
4.9
3.92
81
（略）負1-734
29.33
4.9
3.92
82
（略）負1-736
28.11
4.9
3.92
83
（略）負1-737
29.33
4.9
3.92
84
（略）負1-738
28.11
4.9
3.92
85
（略）負1-739
28.11
4.9
3.92
86
（略）負1-740
29.33
4.9
3.92
87
（略）負1-741
28.11
4.9
3.92
88
（略）負1-742
28.11
4.9
3.92
89
（略）負1-743
29.33
4.9
3.92
90
（略）負1-744
28.11
4.9
3.92
91
（略）負1-745
28.11
4.9
3.92
92
（略）負1-746
29.33
4.9
3.92
93
（略）負1-749
29.33
4.9
3.92
94
（略）負1-752
29.33
4.9
3.92
95
（略）負1-754
28.11
4.9
3.92
96
（略）負1-755
29.33
4.9
3.92
97
（略）負1-757
29.33
4.9
3.92
98
（略）負1-758
29.33
4.9
3.92
99
（略）負1-806,、807
55.34
6.4
5.12
100
（略）負1-812、813
51.54
6.4
5.12
101
（略）負1-818,、819
50.39
6.4
5.12
102
（略）負1-824,、825
52.58
6.4
5.12
103
（略）負1-833、834
52.58
6.4
5.12
104
（略）負1-841,、842
51.47
6.4
5.12
105
（略）負1-845,、846
51.47
6.4
5.12
106
（略）負1-848、849
51.47
6.4
5.12
107
（略）負1-850,、851
51.47
6.4
5.12
108
（略）負1-852,、853
51.47
6.4
5.12
109
（略）負1-857、858
49.33
6.4
5.12
110
（略）負1-859,、860
51.47
6.4
5.12
111
（略）負1-864,、865
51.47
6.4
5.12
112
（略）負1-871、872
51.47
6.4
5.12
113
（略）負1-1009,、1010
51.47
6.4
5.12
114
（略）負1-1012,、1013
49.62
6.4
5.12
115
（略）負1-1014、1015
49.33
6.4
5.12
116
（略）負1-1016,、1017
51.47
6.4
5.12
117
（略）負1-1018、1019
49.33
6.4
5.12
118
（略）負1-1021,、1022
51.47
6.4
5.12
119
（略）負1-1023,、1024
51.47
6.4
5.12
120
（略）負1-1027、1028
51.47
6.4
5.12
121
（略）負1-1033,、1034
49.62
6.4
5.12
122
（略）負1-1035,、1036
42.89
6.4
5.12
123
（略）負1-1038、1039
49.62
6.4
5.12
124
（略）負1-1040,、1041
49.62
6.4
5.12
125
（略）負1-1042,、1043
51.47
6.4
5.12
126
（略）負1-1044,、1045
49.33
6.4
5.12
127
（略）負1-1046、1047
50.55
6.4
5.12
128
（略）負1-1048,、1049
51.47
6.4
5.12
129
（略）負1-1051,、1052
50.55
6.4
5.12
130
（略）負1-1053、1054
50.55
6.4
5.12
131
（略）負1-1055,、1056
51.47
6.4
5.12
132
（略）負1-1057
29.33
4.9
3.92
133
（略）負1-1060,、1061
49.33
6.4
5.12
134
（略）負1-1071、1072
49.81
6.4
5.12
135
（略）負1-1089
28.11
4.9
3.92
136
（略）負1-1090
29.33
4.9
3.92
137
（略）負1-1147
29.33
4.9
3.92
138
（略）負1-1148
28.11
4.9
3.92
139
（略）負1-1240
29.33
4.9
3.92
140
（略）負1-1249
29.33
4.9
3.92
141
（略）負1-1252
29.33
4.9
3.92
142
（略）負1-1255
29.33
4.9
3.92
143
（略）負1-1260
21.22
3.4
2.72
144
（略）負1-1261,、1262
52.58
6.4
5.12
145
（略）負1-1263
29.33
4.9
3.92
146
（略）負1-1264
27.67
4.9
3.92
147
（略）負1-1268
27.67
4.9
3.92
148
（略）負1-1270
29.33
4.9
3.92
149
（略）負1-1272
29.33
4.9
3.92
150
（略）負1-1273
28.11
4.9
3.92
151
（略）負1-1275,、1276
53.04
6.4
5.12
152
（略）負1-1278
28.11
4.9
3.92
153
（略）負1-1283
27.67
4.9
3.92
154
（略）負1-1284
21.22
3.4
2.72
155
（略）負1-1289
27.67
4.9
3.92
156
（略）負1-1291、1292
48.89
6.4
5.12
157
（略）負1-1294
26.52
4.9
3.92
158
（略）負1-1295
26.52
4.9
3.92
159
（略）負1-1297
26.52
4.9
3.92
160
（略）負1-1300
26.52
4.9
3.92
161
（略）負1-1302
26.52
4.9
3.92
162
（略）負1-1303
26.52
4.9
3.92
163
（略）負1-1304
26.52
4.9
3.92
164
（略）負1-1305
26.52
4.9
3.92
165
（略）負1-1306
26.52
4.9
3.92
166
（略）負1-1307
26.52
4.9
3.92
167
（略）負1-1308
26.52
4.9
3.92
168
（略）負1-1309
26.52
4.9
3.92
169
（略）負1-1310
26.52
4.9
3.92
170
（略）負1-1311
26.52
4.9
3.92
171
（略）負1-1312
26.52
4.9
3.92
172
（略）負1-1313
26.52
4.9
3.92
173
（略）負1-1315
26.52
4.9
3.92
174
（略）負1-1317
26.52
4.9
3.92
175
（略）負1-1318
28.11
4.9
3.92
176
（略）負1-1319
28.11
4.9
3.92
177
（略）負1-1321
28.11
4.9
3.92
178
（略）負1-1323
28.11
4.9
3.92
179
（略）負1-1324
28.11
4.9
3.92
180
（略）負1-1325
28.11
4.9
3.92
181
（略）負1-1326
28.11
4.9
3.92
182
（略）負1-1327
28.11
4.9
3.92
183
（略）負1-1328
28.11
4.9
3.92
184
（略）負1-1329
28.11
4.9
3.92
185
（略）負1-1330
28.11
4.9
3.92
186
（略）負1-1331
28.11
4.9
3.92
187
（略）負1-1332
28.11
4.9
3.92
188
（略）負1-1333
28.11
4.9
3.92
189
（略）負1-1334
28.11
4.9
3.92
190
（略）負1-1335
28.11
4.9
3.92
191
（略）負1-1336
28.11
4.9
3.92
192
（略）負1-1338
28.11
4.9
3.92
193
（略）負1-1339
28.11
4.9
3.92
194
（略）負1-1340
28.11
4.9
3.92
195
（略）負1-1341
28.11
4.9
3.92
196
（略）負1-1342
28.11
4.9
3.92
197
（略）負1-1343
25.46
4.9
3.92
198
（略）負1-1344
26.52
4.9
3.92
199
（略）負1-1345
26.52
4.9
3.92
200
（略）負1-1346
26.52
4.9
3.92
名義層：負一,；房屋用途：車庫/車位,，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記日期：2015年08月19日,，（略）/（略）：渝（2015）（略）：（略）3GX00001F000,。土地用途為其它商服用地。
保證金：0.5萬元（每個）,；增價幅度：800元及其倍數(shù),。
二、拍賣時間：2025年4月25日10時起至2025年4月28日10時止（延時除外）
三,、競買人資質(zhì)：本次拍賣標(biāo)的為住宅用途使用車位,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合前期對住宅業(yè)主競買意愿的調(diào)查以及該（略）規(guī)劃可用于向住宅業(yè)主銷售車位數(shù)量,，故對參與本次車位拍賣的競買人資質(zhì)確定：參與本次車位拍賣的競買人應(yīng)為“金科陽光小鎮(zhèn)”住宅不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人,，即競買人需單獨或與他人共有位于“金科陽光小鎮(zhèn)”住宅不動產(chǎn)，也即競買人應(yīng)為該處不動產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)人,，無資質(zhì)或提供虛假資質(zhì)參與本次拍賣的,，經(jīng)查證屬實的，除承擔(dān)悔拍的法律后果外,，本院將視情節(jié)嚴(yán)重程度,，依法追究其妨害執(zhí)行的法律責(zé)任。
競買數(shù)量：基于不動產(chǎn)登記部門對（略）住宅車位數(shù)量上限備案登記的限制以及競買人意愿情況,，本次拍賣以持有位于“金科陽光小鎮(zhèn)”不動產(chǎn)的數(shù)量為單位：（略）
競買人其他相關(guān)購買資質(zhì)請自行依據(jù)法律法規(guī)及（略）相關(guān)規(guī)定確定,，（略）服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購政策。
競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格,。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分,，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式：（略）
四,、拍賣方式：（略）
五、咨詢,、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前,，（略）咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記,，看樣由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同,。
六、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施,，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前,，要認真閱讀拍賣公告,，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀,，充分考慮個人能力,，再決定理性競拍。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。
拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還,，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,、費用損失等，由原買受人承擔(dān),。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,。扣除后保證金有剩余的,，不予退還,，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價,、費用損失的,，由原買受人補交；拒不補交的,，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競買,。
競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的,，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進行處理,。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人,、非法人組織均可參加競買。但法律,、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
八,、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年5月6日16:00時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））,，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶,。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險,，均由買受人承擔(dān)。
九,、司法拍賣標(biāo)的因保證金,、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況,。
十、拍賣成交后,，（略）上公示,。
十一、買受人全額支付拍賣成交款后,，本院一并辦理滌除抵押,、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費,、個人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān),，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報退款,，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān),。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十二,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年4月18日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
十三,、如需線下報名（委托代理競買人,、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2025年4月18日前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院遞交書面申請材料,，來本院辦理相關(guān)手續(xù),，資格經(jīng)本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)咨詢,。
十四,、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式：（略）
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料,。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,，可如實舉報。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）李先生（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2025年3月25日
優(yōu)先購買權(quán)人
順位姓名
暫無
競買須知
（略）（略）人民法院將于2025年4月25日10時起至2025年4月28日10時止（延時除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動,，（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》,、《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂,，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，充分了解本須知的全部內(nèi)容,。
二,、本次拍賣活動遵循“公開、公平,、公正,、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力,。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款,，也須符合由國務(wù)院及相關(guān)標(biāo)的所在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競買人應(yīng)自行比對自身是否符合政府規(guī)定。拍賣成交后,，如果買受人不符合國家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法辦理過戶登記手續(xù)的,，則須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
三,、拍賣標(biāo)的（表格內(nèi)為車位位置建筑面積評估價起拍價）：
估價對象
金科陽光小鎮(zhèn)
建筑面積
(平方米)
評估價值
(萬元)
起拍價
(萬元)
1
（略）負1-8
26.52
4.9
3.92
2
（略）負1-9
21.22
3.4
2.72
3
（略）負1-10
27.67
4.9
3.92
4
（略）負1-11
22.14
3.4
2.72
5
（略）負1-12
26.52
4.9
3.92
6
（略）負1-13
21.22
3.4
2.72
7
（略）負1-14
26.52
4.9
3.92
8
（略）負1-15
21.22
3.4
2.72
9
（略）負1-16
27.67
4.9
3.92
10
（略）負1-17
22.14
3.4
2.72
11
（略）負1-18
26.52
4.9
3.92
12
（略）負1-19
21.22
3.4
2.72
13
（略）負1-20
26.52
4.9
3.92
14
（略）負1-21
21.22
3.4
2.72
15
（略）負1-22
27.67
4.9
3.92
16
（略）負1-23
22.14
3.4
2.72
17
（略）負1-24
26.52
4.9
3.92
18
（略）負1-25
21.22
3.4
2.72
19
（略）負1-26、27
47.74
6.4
5.12
20
（略）負1-28,、29
49.81
6.4
5.12
21
（略）負1-30,、31
47.74
6.4
5.12
22
（略）負1-32、33
47.74
6.4
5.12
23
（略）負1-34,、35
49.81
6.4
5.12
24
（略）負1-36,、37
47.74
6.4
5.12
25
（略）負1-72
26.52
4.9
3.92
26
（略）負1-118、119
54.19
6.4
5.12
27
（略）負1-153,、154
49.81
6.4
5.12
28
（略）負1-236,、237
49.81
6.4
5.12
29
（略）負1-241、242
49.81
6.4
5.12
30
（略）負1-243,、244
47.74
6.4
5.12
31
（略）負1-292,、293
49.81
6.4
5.12
32
（略）負1-296、297
49.81
6.4
5.12
33
（略）負1-318,、319
52.58
6.4
5.12
34
（略）負1-320,、321
53.69
6.4
5.12
35
（略）負1-330
26.52
4.9
3.92
36
（略）負1-331
26.52
4.9
3.92
37
（略）負1-332
26.52
4.9
3.92
38
（略）負1-356、357
55.34
6.4
5.12
39
（略）負1-360,、361
52.58
6.4
5.12
40
（略）負1-389,、390
49.81
6.4
5.12
41
（略）負1-457
29.33
4.9
3.92
42
（略）負1-500
24.91
4.2
3.36
43
（略）負1-502
29.33
4.9
3.92
44
（略）負1-503
29.33
4.9
3.92
45
（略）負1-565
18.45
3.4
2.72
46
（略）負1-566、567
51.47
6.4
5.12
47
（略）負1-568,、569
51.47
6.4
5.12
48
（略）負1-576,、577
57
6.4
5.12
49
（略）負1-586、587
51.47
6.4
5.12
50
（略）負1-589,、590
51.47
6.4
5.12
51
（略）負1-591,、592
51.47
6.4
5.12
52
（略）負1-593、594
51.47
6.4
5.12
53
（略）負1-595,、596
51.47
6.4
5.12
54
（略）負1-599
27.67
4.9
3.92
55
（略）負1-613
29.33
4.9
3.92
56
（略）負1-615
19.37
3.4
2.72
57
（略）負1-636
29.33
4.9
3.92
58
（略）負1-639
29.33
4.9
3.92
59
（略）負1-642
29.33
4.9
3.92
60
（略）負1-644
28.11
4.9
3.92
61
（略）負1-645
29.33
4.9
3.92
62
（略）負1-648
29.33
4.9
3.92
63
（略）負1-653
28.11
4.9
3.92
64
（略）負1-654
29.33
4.9
3.92
65
（略）負1-657
29.33
4.9
3.92
66
（略）負1-659
28.11
4.9
3.92
67
（略）負1-660
29.33
4.9
3.92
68
（略）負1-663
29.33
4.9
3.92
69
（略）負1-672
29.33
4.9
3.92
70
（略）負1-710
29.33
4.9
3.92
71
（略）負1-713
29.33
4.9
3.92
72
（略）負1-716
29.33
4.9
3.92
73
（略）負1-719
29.33
4.9
3.92
74
（略）負1-724
28.11
4.9
3.92
75
（略）負1-725
29.33
4.9
3.92
76
（略）負1-728
29.33
4.9
3.92
77
（略）負1-729
28.11
4.9
3.92
78
（略）負1-730
28.11
4.9
3.92
79
（略）負1-731
29.33
4.9
3.92
80
（略）負1-733
28.11
4.9
3.92
81
（略）負1-734
29.33
4.9
3.92
82
（略）負1-736
28.11
4.9
3.92
83
（略）負1-737
29.33
4.9
3.92
84
（略）負1-738
28.11
4.9
3.92
85
（略）負1-739
28.11
4.9
3.92
86
（略）負1-740
29.33
4.9
3.92
87
（略）負1-741
28.11
4.9
3.92
88
（略）負1-742
28.11
4.9
3.92
89
（略）負1-743
29.33
4.9
3.92
90
（略）負1-744
28.11
4.9
3.92
91
（略）負1-745
28.11
4.9
3.92
92
（略）負1-746
29.33
4.9
3.92
93
（略）負1-749
29.33
4.9
3.92
94
（略）負1-752
29.33
4.9
3.92
95
（略）負1-754
28.11
4.9
3.92
96
（略）負1-755
29.33
4.9
3.92
97
（略）負1-757
29.33
4.9
3.92
98
（略）負1-758
29.33
4.9
3.92
99
（略）負1-806,、807
55.34
6.4
5.12
100
（略）負1-812、813
51.54
6.4
5.12
101
（略）負1-818,、819
50.39
6.4
5.12
102
（略）負1-824,、825
52.58
6.4
5.12
103
（略）負1-833、834
52.58
6.4
5.12
104
（略）負1-841,、842
51.47
6.4
5.12
105
（略）負1-845,、846
51.47
6.4
5.12
106
（略）負1-848、849
51.47
6.4
5.12
107
（略）負1-850、851
51.47
6.4
5.12
108
（略）負1-852,、853
51.47
6.4
5.12
109
（略）負1-857,、858
49.33
6.4
5.12
110
（略）負1-859、860
51.47
6.4
5.12
111
（略）負1-864,、865
51.47
6.4
5.12
112
（略）負1-871,、872
51.47
6.4
5.12
113
（略）負1-1009、1010
51.47
6.4
5.12
114
（略）負1-1012,、1013
49.62
6.4
5.12
115
（略）負1-1014,、1015
49.33
6.4
5.12
116
（略）負1-1016、1017
51.47
6.4
5.12
117
（略）負1-1018,、1019
49.33
6.4
5.12
118
（略）負1-1021,、1022
51.47
6.4
5.12
119
（略）負1-1023、1024
51.47
6.4
5.12
120
（略）負1-1027,、1028
51.47
6.4
5.12
121
（略）負1-1033,、1034
49.62
6.4
5.12
122
（略）負1-1035、1036
42.89
6.4
5.12
123
（略）負1-1038,、1039
49.62
6.4
5.12
124
（略）負1-1040,、1041
49.62
6.4
5.12
125
（略）負1-1042、1043
51.47
6.4
5.12
126
（略）負1-1044,、1045
49.33
6.4
5.12
127
（略）負1-1046,、1047
50.55
6.4
5.12
128
（略）負1-1048、1049
51.47
6.4
5.12
129
（略）負1-1051,、1052
50.55
6.4
5.12
130
（略）負1-1053,、1054
50.55
6.4
5.12
131
（略）負1-1055、1056
51.47
6.4
5.12
132
（略）負1-1057
29.33
4.9
3.92
133
（略）負1-1060,、1061
49.33
6.4
5.12
134
（略）負1-1071,、1072
49.81
6.4
5.12
135
（略）負1-1089
28.11
4.9
3.92
136
（略）負1-1090
29.33
4.9
3.92
137
（略）負1-1147
29.33
4.9
3.92
138
（略）負1-1148
28.11
4.9
3.92
139
（略）負1-1240
29.33
4.9
3.92
140
（略）負1-1249
29.33
4.9
3.92
141
（略）負1-1252
29.33
4.9
3.92
142
（略）負1-1255
29.33
4.9
3.92
143
（略）負1-1260
21.22
3.4
2.72
144
（略）負1-1261、1262
52.58
6.4
5.12
145
（略）負1-1263
29.33
4.9
3.92
146
（略）負1-1264
27.67
4.9
3.92
147
（略）負1-1268
27.67
4.9
3.92
148
（略）負1-1270
29.33
4.9
3.92
149
（略）負1-1272
29.33
4.9
3.92
150
（略）負1-1273
28.11
4.9
3.92
151
（略）負1-1275,、1276
53.04
6.4
5.12
152
（略）負1-1278
28.11
4.9
3.92
153
（略）負1-1283
27.67
4.9
3.92
154
（略）負1-1284
21.22
3.4
2.72
155
（略）負1-1289
27.67
4.9
3.92
156
（略）負1-1291,、1292
48.89
6.4
5.12
157
（略）負1-1294
26.52
4.9
3.92
158
（略）負1-1295
26.52
4.9
3.92
159
（略）負1-1297
26.52
4.9
3.92
160
（略）負1-1300
26.52
4.9
3.92
161
（略）負1-1302
26.52
4.9
3.92
162
（略）負1-1303
26.52
4.9
3.92
163
（略）負1-1304
26.52
4.9
3.92
164
（略）負1-1305
26.52
4.9
3.92
165
（略）負1-1306
26.52
4.9
3.92
166
（略）負1-1307
26.52
4.9
3.92
167
（略）負1-1308
26.52
4.9
3.92
168
（略）負1-1309
26.52
4.9
3.92
169
（略）負1-1310
26.52
4.9
3.92
170
（略）負1-1311
26.52
4.9
3.92
171
（略）負1-1312
26.52
4.9
3.92
172
（略）負1-1313
26.52
4.9
3.92
173
（略）負1-1315
26.52
4.9
3.92
174
（略）負1-1317
26.52
4.9
3.92
175
（略）負1-1318
28.11
4.9
3.92
176
（略）負1-1319
28.11
4.9
3.92
177
（略）負1-1321
28.11
4.9
3.92
178
（略）負1-1323
28.11
4.9
3.92
179
（略）負1-1324
28.11
4.9
3.92
180
（略）負1-1325
28.11
4.9
3.92
181
（略）負1-1326
28.11
4.9
3.92
182
（略）負1-1327
28.11
4.9
3.92
183
（略）負1-1328
28.11
4.9
3.92
184
（略）負1-1329
28.11
4.9
3.92
185
（略）負1-1330
28.11
4.9
3.92
186
（略）負1-1331
28.11
4.9
3.92
187
（略）負1-1332
28.11
4.9
3.92
188
（略）負1-1333
28.11
4.9
3.92
189
（略）負1-1334
28.11
4.9
3.92
190
（略）負1-1335
28.11
4.9
3.92
191
（略）負1-1336
28.11
4.9
3.92
192
（略）負1-1338
28.11
4.9
3.92
193
（略）負1-1339
28.11
4.9
3.92
194
（略）負1-1340
28.11
4.9
3.92
195
（略）負1-1341
28.11
4.9
3.92
196
（略）負1-1342
28.11
4.9
3.92
197
（略）負1-1343
25.46
4.9
3.92
198
（略）負1-1344
26.52
4.9
3.92
199
（略）負1-1345
26.52
4.9
3.92
200
（略）負1-1346
26.52
4.9
3.92
名義層：負一；房屋用途：車庫/車位,，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，登記日期：2015年08月19日，（略）/（略）：渝（2015）（略）：（略）3GX00001F000,。土地用途為其它商服用地,。
四、拍賣標(biāo)的物權(quán)利負擔(dān),、特別告知:
1.拍賣標(biāo)的有部分占用,，法院負責(zé)騰退,。
2.截止至2025年1月3日，拍賣標(biāo)的車位管理費無欠費,，車位管理費80/月,。由于時間延長，欠費時間相應(yīng)增加,，以實際繳納的欠費為準(zhǔn),。
3.競買人資質(zhì)：本次拍賣標(biāo)的為住宅用途使用車位，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合前期對住宅業(yè)主競買意愿的調(diào)查以及該（略）規(guī)劃可用于向住宅業(yè)主銷售車位數(shù)量,，故對參與本次車位拍賣的競買人資質(zhì)確定：參與本次車位拍賣的競買人應(yīng)為“金科陽光小鎮(zhèn)”住宅不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，即競買人需單獨或與他人共有位于“金科陽光小鎮(zhèn)”住宅不動產(chǎn),，也即競買人應(yīng)為該處不動產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)人，無資質(zhì)或提供虛假資質(zhì)參與本次拍賣的,，經(jīng)查證屬實的,，除承擔(dān)悔拍的法律后果外，本院將視情節(jié)嚴(yán)重程度,，依法追究其妨害執(zhí)行的法律責(zé)任,。
競買數(shù)量：基于不動產(chǎn)登記部門對（略）住宅車位數(shù)量上限備案登記的限制以及競買人意愿情況，本次拍賣以持有位于“金科陽光小鎮(zhèn)”不動產(chǎn)的數(shù)量為單位：（略）
競買人其他相關(guān)購買資質(zhì)請自行依據(jù)法律法規(guī)及（略）相關(guān)規(guī)定確定,，（略）服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購政策,。
4.買受人須在簽收過戶相關(guān)法律文書之日起45天內(nèi)辦理完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)，由于怠于處理造成無法過戶的,，責(zé)任自負,。拍賣成交價并非唯一計稅依據(jù)，辦理過戶手續(xù)時,，所涉計稅基數(shù),、稅項、稅率,、具體金額以有關(guān)部門審核通過的為準(zhǔn),。
標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣公告和拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
五,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣,。房屋外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以交易過戶時登記機關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對房屋外觀,、質(zhì)量,、結(jié)構(gòu),、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。若有違法,、違章建筑及行為,，以及因此可能發(fā)生的行政機關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān),，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用和民事責(zé)任,。
本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明,。本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,。請競買人在拍賣前務(wù)必仔細審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵,，認真研究查看拍賣標(biāo)的的實際狀況,，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，請慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買,，即視為對拍賣標(biāo)的已完全了解,、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六,、凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人、非法人組織均可參加競買,，但應(yīng)符合國務(wù)院及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定,。不符合條件參與競買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，包括但不限于拍賣成交后,，因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法辦理過戶等風(fēng)險,。
七,、拍賣競價前，競買人須通過“（略）”注冊報名并支付相應(yīng)的保證金,；拍賣結(jié)束后,，買受人所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年5月6日16時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），并向本院遞交繳款憑證,，不得匯入其他賬戶,。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān),。未能競得者的保證金按原付款方式：（略）
若競買人需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的,，應(yīng)于2025年4月18日前通過法院委托的拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系，競買人（自然人為本人,；法人或非法人組織為法定代表人或負責(zé)人,，并帶好公章）應(yīng)與競買代理人一同到本院，提交合法有效的證明,，辦理代理競買手續(xù),，經(jīng)本院確認后方能進行委托。如委托未經(jīng)本院確認,，競買活動認定為代理人的個人行為,。
競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責(zé)人）因客觀原因無法來本院辦理的,，應(yīng)向本院遞交經(jīng)公證（認證）的授權(quán)委托書原件（競買人非我國自然人或法人、非法人組織的授權(quán)委托手續(xù)辦理應(yīng)符合我國相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定）,，列明委托代理事項、權(quán)限和期間,，由競買代理人持本人和競買人的合法有效的身份證明等來本院辦理代理競買手續(xù),。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，應(yīng)于2025年4月18日前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)本院確認后方可參拍；未經(jīng)本院確認的,，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,。優(yōu)先購買權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán),。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競拍（法律禁止參與競買的除外），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價,；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘。
十一,、拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的,，視為悔拍。買受人悔拍的,，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,、費用損失等，由原買受人承擔(dān),，本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,。扣除后保證金有剩余的,，不予退還,，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價,、費用損失的,，由原買受人補交。拒不補交的,，強制執(zhí)行,。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的,，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進行處理,。
十二、本院收到買受人全額拍賣成交款后,，依法制作成交執(zhí)行裁定書,、辦理滌除抵押和解除查封等手續(xù)。買受人收到成交執(zhí)行裁定書后,，應(yīng)自行辦理過戶登記等手續(xù),，并及時辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)。未在合理期間完成過戶,、交接的,，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用、承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負,，不影響本院對拍賣款項的處置,。
在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中,，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅,、契稅、印花稅,、交易手續(xù)費,、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān),，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報退款,，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān),。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),。拍賣成交價不含本條涉及錢款。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢,，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責(zé),，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用,。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負,，不影響法院對拍賣款的處置,。
拍賣標(biāo)的稅收和費用、各類欠費以及工商注冊等情況,，（略）了解,，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
法院滌除抵押,、解除查封手續(xù)需要一定時間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時間相應(yīng)延長,。
法院對稅收墊付款有相應(yīng)審核與發(fā)放流程,，退回稅收墊付款需要一定時間。
十三,、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣程序啟動中決定暫緩,、中止或撤銷拍賣。
十四,、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,，拍賣時的起拍價、成交價均不含稅費和買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時所發(fā)生的全部費用,。
十五、拍賣標(biāo)的保證金,、成交價金額較大的,，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況,。
十六,、參加拍賣的競買人應(yīng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱,、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即取消競買人資格，并追究相關(guān)法律責(zé)任,。
十七,、為便于買受人及時收到本院的法律文書、通知等,，（略）預(yù)留的聯(lián)系地址：（略）
如因預(yù)留提供的送達地址：（略）
十八,、（略）絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十九,、失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人,、實際控制人,、（略）絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競買。
二十,、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,，可如實舉報。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）李先生（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2025年3月25日
標(biāo)的物介紹
具體描述
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表（2023）滬0114執(zhí)10352號
拍品名稱：（略）
（略）負1-8等共計731套車位,，分成731個標(biāo)的單獨進行一拍
權(quán)利來源
司法裁定
權(quán)證情況
1、法院執(zhí)行裁定書,；2,、不動產(chǎn)登記信息；
拍品所有人
（略）
拍品現(xiàn)狀
租賃情況
無備案租賃
占用情況
拍賣標(biāo)的有部分占用,，法院負責(zé)騰退,。
鑰匙
無
工商登記
不詳
欠費情況（僅供參考）
截止至2025年1月3日，拍賣標(biāo)的車位管理費無欠費,，車位管理費80/月,。由于時間延長，欠費時間相應(yīng)增加,，以實際繳納的欠費為準(zhǔn),。
權(quán)利限制狀況及抵押狀況
1、限制人：（略）（略）人民法院查封,；
2,、抵押權(quán)人：（略），債權(quán)數(shù)額（略）元,。
拍賣成交后提供的文件
1,、法院執(zhí)行裁定書；2,、協(xié)助執(zhí)行通知書,；3、成交確認書,；
拍品介紹
1,、車位權(quán)屬狀況：
名義層：負一；房屋用途：車庫/車位,，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，登記日期：2015年08月19日,，（略）/（略）：渝（2015）（略）：（略）3GX00001F000,。土地用途為其它商服用地。2,、四至情況：
（略）,，南至菩提大道，（略），（略）,。
3,、公共交通情況：
拍賣標(biāo)的所（略）名為“金科陽光小鎮(zhèn)”，周邊公共交通有：長壽179路,、長壽201路,、長壽202路等。
4,、周邊公共設(shè)施情況：
拍賣標(biāo)的周邊房地產(chǎn)以住宅為主,，外部公共服務(wù)設(shè)施較完善。
5,、特殊說明：
（1）買受人全額支付拍賣成交款后,，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費,、權(quán)證工本費,、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】,，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān),，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款,，逾期視為買受人自愿負擔(dān),。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前可能發(fā)生的水、電,、燃氣,、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費由買受人負擔(dān),。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),。
拍賣成交款不含本條涉及錢款。
（2）競買人資格問題,，請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,，必要時可向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險，須由買受人負擔(dān),。
（3）拍賣成交后買受人悔拍的,，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,、費用損失等,，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還,，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的,，由原買受人補交,；拒不補交的，強制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買,。
競買人惡意參拍,，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進行處理,。
（4）具體車位信息詳見評估報告附件（僅供參考）,。
相關(guān)資料下載
相關(guān)附件下載：評估報告（重慶菩提大道91號731套車位）.pdf拍賣裁定.pdf
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競買記錄
（略）牌出價類型時間狀態(tài)
×出價確認
取消--
×上海法院特別提醒
上海法院司法拍賣（略）商品住房已納入限購政策范圍。競買人參與競買的,，應(yīng)當(dāng)事先確定（略）具有購房資格,，必要時可致（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后,，因買受人無購房資格的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
上海法院司法拍賣一直秉承公平,、公開,、公正之承諾，所有司法拍賣標(biāo)的信息,，（略）公開可查,，無暗箱操作之可能。
本標(biāo)的（（略）負1-25）的全程拍賣輔助工作,，包括但不限于推介,、看樣、競買人登記,、協(xié)助注冊報名,、辦理過戶、稅費繳納等,，（略）高級人民法院已授權(quán)委托（（略））為唯一輔助機構(gòu),，承擔(dān)輔助工作，競買人,、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用,。
對于社會上有其它機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競買公告和項目信息,，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費用等行為,，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯著（略）場價成交，要求支付高額代拍費用之行為,，競買人務(wù)必保持警惕,，謹防受騙。
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