標(biāo)的詳情1
（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物描述:/
標(biāo)的詳情2
（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物描述:/
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ),，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià),，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù),。
（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略）,，以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）,、密碼,，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為,，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé),。
（略）絡(luò)競價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價(jià)的終止,。因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定,。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則，（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格,。
第十五條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
第十六條交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回，也可與招租單位：（略）
（二）未成交人的競價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價(jià)人有如下行為時(shí)，沒收競價(jià)人交納的保證金：
（一）成交后,，無正當(dāng)理由不簽署或未在競價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的,；
（五）其他違反法律、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
第十八條如競價(jià)招租項(xiàng)目公告時(shí)間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足3人，項(xiàng)目自動(dòng)轉(zhuǎn)入第二階段招租,，自動(dòng)延長招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長5日）,。到期后，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競價(jià),；僅1家報(bào)名的,，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格。
第十九條對于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（略）上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng),，（略）所有,。
特別公告（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件,。
（二）報(bào)名程序
（略），點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報(bào)名,。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名,，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價(jià),。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格,。
3.對于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位：（略）
注：競價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。
2.（略）,，在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價(jià)保證金的退還
1.成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回,，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊,、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）
競價(jià)公告(一)、對競價(jià)方的資格要求
1.非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體,，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體,?！咎峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi),、法定代表人身份證明】
2.競價(jià)人是政府,、企事業(yè)單位：（略）
3.競價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，不得隨意更改,。
4.本次競價(jià)不接受競價(jià)人以聯(lián)合體形式參加報(bào)價(jià)。
5.競價(jià)人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價(jià)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查詢,，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價(jià),。）；不存在欠繳招租人租金的行為,；無違法犯罪記錄,；因競價(jià)人（含競價(jià)人的法人代表、實(shí)際控制人,、關(guān)聯(lián)方等）原因與項(xiàng)目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的,，不得參加此次競價(jià)活動(dòng),；招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位：（略）
6.對于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
7.與其他競價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
7.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
7.（略）,、（略）,；
7.（略）；
7.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制,、打包加密或者上傳,，資質(zhì)文件由同一競價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)??；
7.5法定代表人、實(shí)際控制人,、授權(quán)代表,、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系,。
8.競價(jià)保證金：均為底價(jià)30%
9.履約保證金：均為首年度租金的30%
10.從第二個(gè)租賃年度起,，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
11.競價(jià)人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包,、分包,，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓,，否則將被視為嚴(yán)重違約,，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任,。
12.本次租賃項(xiàng)目除原金江基地225國道西北側(cè)（原輝隆莊園）項(xiàng)目設(shè)3個(gè)月準(zhǔn)備期外,，均不設(shè)準(zhǔn)備期。
13.乙方簽訂合同前,，應(yīng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行審批,。由乙方自行申辦相關(guān)資質(zhì)，并符合國家相關(guān)質(zhì)量及安全管理辦法,，不得從事有環(huán)境污染,、水土破壞的經(jīng)營活動(dòng)，不得在租賃地塊開展掠奪性生產(chǎn)活動(dòng),，污染物排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。
14.投標(biāo)人須提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃書，內(nèi)容包括但不限于投資額度,，經(jīng)營計(jì)劃,，改造方案等。
15.禁止破壞,、改變項(xiàng)目場地生物性資產(chǎn),。
16.競價(jià)人必須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,，并與農(nóng)場人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書。
17.競價(jià)人不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動(dòng),，不得從事有礙社會(huì)公共秩序,、低級(jí)趣味、影響社會(huì)公德風(fēng)氣的經(jīng)營活動(dòng),，不得開展影響環(huán)境、（略）容市貌,、掠奪資源,、影響周邊其他單位：（略）
18.本項(xiàng)目原則要求最少3家(個(gè))競價(jià)人參與項(xiàng)目且通過資質(zhì)審核并繳納競價(jià)保證金方可開始競價(jià)。（略）合格競價(jià)人不足3家的,，可以按要求公告順延10個(gè)自然日,。順延10個(gè)自然日后，合格競價(jià)人仍不足3家,，可正常競價(jià),。
19.采購人：（略）
（二）、競價(jià)公告發(fā)布媒介：
（略）（https://（略））,、北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）,、（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布。
（三）,、遞交截止時(shí)間及方式：（略）
（略）上傳資質(zhì)文件,，在通過審核后，并繳納競價(jià)保證金,，方可獲得參與競價(jià)的資格,。
（四）、重要提示
1.競價(jià)方一旦報(bào)價(jià)即視為接受本競價(jià)文件全部內(nèi)容,，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí),，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價(jià)文件內(nèi)容或競價(jià)文件中合同條款提出異議或更改,，將取消其成交資格,，競價(jià)保證金不予退還；
2.競價(jià)方自行聯(lián)系踏勘,，（略）積無異議,，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件；成交以后不再進(jìn)行測繪,，所報(bào)價(jià)格不得更改,。將取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還,；
3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)）,，若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià),，該場次將按照流拍處理；
4.競價(jià)方在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（五）,、業(yè)務(wù)咨詢
對競價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu),。
招租方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
地址：（略）
（略）1701-05,、1714-15室（僅限辦公）
踏勘聯(lián)系人：（略）
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）：（略）
地址：（略）
（略）地址：（略）
廣州辦事處地址：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@aitedsz.cn
項(xiàng)目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：（略）
電話：（略）7
電子郵件：（略）@163.com
（略）址：（略）
（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
監(jiān)督人：賴先生
電話：（略）
監(jiān)督郵箱：（略）
投訴部門：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
投訴郵箱：（略）
最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）。
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁金江基地-非農(nóng)項(xiàng)目-金江基地225國道西北側(cè)（原輝隆莊園）項(xiàng)目-2025（租賃期限起始日期：2025/4/150:00:00,，租賃期限終止日期：2030/4/140:00:00,，安全保證金：36000.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁金江基地-非農(nóng)項(xiàng)目-金江基地內(nèi)招待所項(xiàng)目-2025（租賃期限起始日期：2025/4/150:00:00,，租賃期限終止日期：2030/4/140:00:00,，安全保證金：1170.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁金江基地-非農(nóng)項(xiàng)目-（略）項(xiàng)目-2025（租賃期限起始日期：2025/4/150:00:00,，租賃期限終止日期：2030/4/140:00:00,，安全保證金：3050.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁金江基地-非農(nóng)項(xiàng)目-澄邁金江基地營院項(xiàng)目-2025（租賃期限起始日期：2025/4/150:00:00,，租賃期限終止日期：2030/4/140:00:00,，安全保證金：5500.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁金江基地-非農(nóng)項(xiàng)目-金江基地225國道西北側(cè)（原遠(yuǎn)暢地塊）項(xiàng)目-2025（租賃期限起始日期：2025/4/150:00:00,，租賃期限終止日期：2030/4/140:00:00,，安全保證金：8550.00元，履約保證金比率：30.00%）
附件：附件1-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf附件：農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁農(nóng)場2025年第一批非農(nóng)項(xiàng)目-2025【招租文件】.pdf