（略）（略）人民法院
（略）名下位（略）景瀾花園1447車位的公告
（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.1090.rzFDKp,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）名下位（略）,，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有,。建筑面積：32.28平方米,，總層數(shù)：1層,，規(guī)劃用途：車位,，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，土地使用權(quán)取得方式：（略）
特別提醒：本標(biāo)的是以議價(jià)方式：（略）
本標(biāo)的物為第二次拍賣,，拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月18日10時(shí)至2025年4月19日10時(shí),。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的,，（略）重新公告,。
拍賣（略）場(chǎng)參考價(jià)（參考價(jià)由議價(jià)所得，僅供參考）：5萬元,，起拍價(jià)：4萬元,，保證金：（略），增價(jià)幅度：800元,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、（略）公示,，公示滿五日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人,。動(dòng)產(chǎn)公示期為二十天（內(nèi)含前述五日的公示期），不動(dòng)產(chǎn)公示期為三十五天（內(nèi)含前述五日的公示期）,。
六,、特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì),，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除,、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé),。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅費(fèi)在稅務(wù)機(jī)關(guān)核稅后需交納之前務(wù)必先行將所需交納稅費(fèi)的明細(xì)組成和相關(guān)依據(jù)交法院審核,，法院審核通過后，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān),。上述費(fèi)用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時(shí)預(yù)付,，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支。買受人須在收到法院傳達(dá)的拍賣（變賣）成交執(zhí)行裁定書之日起五日內(nèi)辦理交稅手續(xù),，買受人在稅務(wù)機(jī)關(guān)開具完稅票局之日起五日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退款手續(xù),。可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電、煤氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),，其他未明確的繳費(fèi)義務(wù)人應(yīng)繳納的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍三日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。為確保司法拍賣的公平公正,，保障案件當(dāng)事人的合法權(quán)益,，維護(hù)法律權(quán)威,，《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：“（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交之日起十日內(nèi)繳納(“e拍貸”二十日內(nèi)繳納),，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）,，如誤匯入,，退款流程將超過一個(gè)月。
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、如有申請(qǐng)司法拍賣房貸款意向的，可咨詢辦理貸款業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）（陸經(jīng)理：（略）
4,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）1
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7
農(nóng)潤(rùn)咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。


（略）（略）人民法院
二〇二五年三月二十五日

江蘇（略）景瀾花園1447車位
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