招標(biāo)公告信息
（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
慶自然資告字〔2025〕6號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）2宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況：
（略）
不動產(chǎn)單元代碼
土地位置
土地面積（平方米）
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限(年)
起叫價
（萬元）
競買保證金（萬元）
容積率
建筑密度（%）
綠地率（%）
慶自然出字〔2025〕014號
（略）1GB00178W（略）
安慶（略）羅（略），東,、北至規(guī)劃切線,，（略）用地，（略）,。
35966.76（53.95畝）
工業(yè)用地
≥1.2
≥40
≤15
50
1079
216
慶自然出字〔2025〕015號
（略）9GB00011W（略）
安慶（略）圓（略）,，（略）南側(cè)，皇宇項目周邊,。
7678.56（11.52畝）
工業(yè)用地
≥1.2
≥40
≤15
50
231
47
注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn),，土地準(zhǔn)確面積均以具有測繪資質(zhì)的部門實測為準(zhǔn)。（以上地塊起叫價不含契稅,、印花稅）,。
二、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加,。
2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的企業(yè)競買,。
三、出讓方式：（略）
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式：（略）
四、競買約定
1.提交競買申請前,，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,，應(yīng)在競買申請前向安慶（略）國土規(guī)劃建設(shè)局書面提出。
2.競買申請人一旦提出競買申請,，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
五、競買登記
1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見出讓文件,。競買人可于2025年4月1日至2025年4月21日到安慶（略））領(lǐng)取出讓文件。
2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金,，申請人憑繳款憑證到安慶經(jīng)濟技術(shù)（略））申請競買,，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準(zhǔn)),。
申請人應(yīng)于2025年4月21日上午10時前,，到安慶（略）國土規(guī)劃建設(shè)局提交書面申請。交納競買保證金截止時間為2025年4月21日上午10時（以實際到賬為準(zhǔn)）,。經(jīng)審查,，申請人具備申請條件的，在有關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下,，我局將在2025年4月21日下午17時前確認(rèn)其競買資格,。
六、時間和地點：（略）
掛牌日期:2025年4月14日至2025年4月23日,，掛牌時間：
上午8:30-11:30,，下午3:00-5:00。掛牌截止時間為2025年4月23日上午9:00,。
掛牌地點：（略）
七,、特別提示
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式：（略）
八、其他事項
1.本次出讓不接受電話,、傳真,、郵寄及口頭競買申請。
2.本次出讓宗地均為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，指標(biāo)要求如下:
慶自然出字〔2025〕014號地塊固定資產(chǎn)投資強度≥198萬元/畝,；畝均稅收≥16.2萬元/畝；慶自然出字〔2025〕015號地塊固定資產(chǎn)投資強度≥200萬元/畝；畝均稅收≥20萬元/畝,；競得人須按批準(zhǔn)的項目建設(shè)工程設(shè)計方案進行建設(shè),，建筑密度不低于40%，綠地率不高于15%,，容積率不低于1.2,，競得人須同意本宗地建設(shè)項目單位：（略）
3.競得人須在土（略）成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期不簽訂出讓合同的,，取消競得人資格,，終止供地，競買保證金不予返還,。競得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款,。
4.自簽訂出讓合同之日起40日內(nèi)，由（略）管委會向競得人辦理凈地交付手續(xù),，簽訂交地確認(rèn)書,。競得人須在交地后3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在合同約定時間內(nèi)竣工,。
5.本宗地建設(shè)項目建成后,，競得人向第三方轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押受讓地塊的建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物,，不得違反法律法規(guī)和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)協(xié)議》的約定。受讓人因轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押國有建設(shè)用地使用權(quán)，導(dǎo)致工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓目的無法實現(xiàn)的,，由（略）管委會按照《標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)協(xié)議》約定處理,。
6.競得人須嚴(yán)格按照安慶（略）工業(yè)項目用地規(guī)模預(yù)核定簽報明確的投資強度、畝均稅收以及（略）“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)要求組織建設(shè),、生產(chǎn)和運營,。否則，視為違約,，由（略）管委會依照國家（略）（略）,，依法提供查詢或予以公示。
7.本公告未盡事宜詳見出讓文件,，以出讓文件載明的為準(zhǔn),。
九、聯(lián)系方式：（略）
1.聯(lián)系方式：（略）
安慶（略）國土規(guī)劃建設(shè)局（略）
2.監(jiān)督單位：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局（略）
3.競買保證金賬戶：
賬戶名稱：（略）
開戶行：桐城農(nóng)商行安慶支行
（略）：（略）（略）8
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年3月25日