“集成創(chuàng)新·品質建筑”2025年上（略）建筑設計方案征集——（略）原第九棉紡織廠紅磚倉庫改建工程項目
資格預審公告
2025年上（略）建筑設計方案征集由（略）規(guī)劃和自然資源局統(tǒng)一指導,，各區(qū)規(guī)劃資源局,、派出機構主辦,，各征集項目主體單位：（略）
本項目為（略）原第九棉紡織廠紅磚倉庫改建工程建筑概念方案征集,，承辦單位：（略）
1征集背景
為深入貫徹黨的二十大和二十屆三中全會精神,，踐行“人（略）”重要理念，提（略）空間環(huán)境品質,，特舉辦“集成創(chuàng)新·品質建筑”2025年上（略）建筑設計方案征集活動,。本次征集堅持“世界眼光、國際標準,、中國特色,、高點定位”，依托專業(yè)人才,，推進聯(lián)創(chuàng)眾創(chuàng),。通過廣泛征集品質建筑設計作品，激活社會各方對上（略）建筑空間環(huán)境營造的關注與支持,，保（略）文化記憶，塑造兼具時代特色與地域標識的建筑形象,，為上海建設“人（略）最佳實踐地”提供理念載體,。
2征集原則
（略），創(chuàng)造高品質生活,。以滿足人民日益增長的美好生活需要作為出發(fā)點和落腳點,，圍（略）服務設施、文化教育設施,、公共開放空間配套設施等民生需求,，用高質量設計展現(xiàn)品質生活新圖景。
二是堅持創(chuàng)新引領,，匠心打造建筑精品,。以面向世界,、面向未來的視野和格局，集聚國內外高水平設計資源和力量,，激發(fā)設計創(chuàng)新,，打造更多體現(xiàn)上海特征、文化傳承和時代風貌的建筑精品,。
三是堅持因地制宜,，注重建筑的公共屬性。深入挖掘項目定位和場地文脈特色,，結合三維數(shù)字模型加強建筑方案（略）周邊環(huán)境的研究,，注重公共要素、豐（略）生活,，推動“單體建筑”走向“城市建筑”的設計導向,。
3項目介紹
3.1（略）2086號，是楊浦濱江南段（略）的現(xiàn)存優(yōu)秀歷史建筑,。規(guī)劃研究范圍南至黃浦江防汛墻,，（略），（略）泵站用地紅線,、騎行道西緣線,，東至五期陸域二標段綠化。需開展空間結構,、功能布局等研究,。
建筑設計范圍即本改建工程項目原為倉庫建筑，現(xiàn)空置,。本次設計需對優(yōu)秀歷史建筑本體分別進行歷史研究,、細化甄別，并以此為基礎,，進行相應的建筑修繕與空間改造設計,，成果達到概念方案設計深度。
黃浦江概念建筑設計范圍融合設計研究范圍
圖1規(guī)劃研究與建筑設計范圍圖
X=2952.479
Y=7077.383
（略）安
388Y=7213.
P1-04
（略）廁
X=3126.501
Y=7370.204
圖2項目基地位置圖
3.2建設內容和規(guī)模本項目現(xiàn)狀總建筑面積約3600平,，高度約15米,。通過保護與創(chuàng)新融合的設計理念，致力于建設一處高品質公共配套設施,，滿足創(chuàng)意辦公和臨時展陳等多樣化的使用需求,，助力楊浦濱江成為上（略）更新的（略）域。本項目無地下建筑部分,。
3.3征集成果三維數(shù)字模型要求
為加強設計方案比選的科學性,、公平性，聚焦方案本身的創(chuàng)意和質量,，強化建筑方案（略）空間,、風貌環(huán)境的關系,，本次設計方案征集將用三維數(shù)字模型代替實物模型，統(tǒng)一植（略）三維底板進行標準化展示,。應征方案三維模型應提交.skp或.obj格式文件,，并符合任務書附件模型數(shù)據標準的要求。
4合格申請人資格條件
4.1申請人須具有獨立承擔民事責任的能力,，不接受自然人參與應征,。
4.2申請人須在其所在國家（略）合法注冊，具有相應設計或設計咨詢能力,。
4.3申請人須具有與本項目征集內容類似的公共綠地配套類建筑概念方案設計項目業(yè)績,。4.4本項目不接受聯(lián)合體。
5《資格預審文件》的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.1凡有意參加本次方案征集活動的潛在申請人,，請于2025年3月25日16:00時至2025年4月1日16:00時（北京時間，下同）,，（略）網站（（略）,，下同）在線領取《資格預審文件》。
5.（略）網站需完成注冊程序,。已注冊的申請人可使用供應商登錄名和密碼登錄工作臺,，搜索進入本項目公告頁面，點擊右上角“獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.3申請人成功領取《資格預審文件》并不意味著其資格條件符合要求,。申請人是否符合本公告第4條“合格申請人資格條件”由資格預審評審委員會判定。
6資格預審申請文件的提交
6.1資格預審《申請文件》應以電子文件的形式提交,。提交截止時間為2025年4月2日10:00時,，提交的時間以電子文件提交成功的時間為準。除了在截止時間前成功提交的《申請文件》外,，未在截止時間前提交或以其他形式提交的《申請文件》一律不被受理,。
6.2電子文件包括全套正本《申請文件》的PDF掃描件和PPT文件。（略）網站,，在其工作臺中點擊本項目下“待上傳”按鈕后上傳資格預審《申請文件》的電子文件（以.rar或.zip形式壓縮后上傳,，請注意無需加密）并點擊頁面下方“提交”按鈕。
7入圍方式：（略）
7.1本項目的申請人提交了資格預審《申請文件》后,，資格預審評審委員會將對申請人進行綜合評審和比較，選擇3名申請人作為入圍的應征人,。
7.2如申請人數(shù)量正好為3名或不足3名,，資格預審評審委員會將對申請人的身份和資質、綜合實力,、主創(chuàng)設計師的資歷,、設計團隊的人員配置等進行是否符合項目要求的判定,。征集
人有權決定符合項目要求的申請人全數(shù)入圍，也保留重新組織資格預審的權利,。
8方案征集費
8.1入圍應征人在方案評審會結束并經評審委員會評定其方案符合設計任務書要求的,，將根據排名獲得對應方案征集費：第一名：人民幣17萬元（含稅）。第二名：人民幣12萬元（含稅）,。第三名：人民幣8萬元（含稅）,。
8.2如經方案評審委員會評定，應征人的方案沒有達到設計任務書要求的,，應由方案評審委員會單獨出具書面意見且有半數(shù)以上評委簽字,，具體闡明不符合要求的設計內容以及扣款標準，承辦單位：（略）
9征集活動時間安排
本次征集活動的初步時間安排如下：
階段日期事項
資格預審階段2025年3月25日16:00時發(fā)布資格預審公告
2025年3月25日16:00時至2025年4月1日16:00時潛在申請人獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2025年4月2日10:00時資格預審《申請文件》提交截止
2025年4月9-10日（暫定）組織資格預審評審會
2025年4月11-13日（暫定）資格預審評審結果公告
應征階段（暫定）2025年4月15日組織現(xiàn)場踏勘（如需）及答疑
2025年5月底成果提交
2025年6月上旬組織方案評審會
10公告發(fā)布的媒介
10.1資格預審公告,、對資格預審公告的修改或補充（如有）（略）站上發(fā)布：（略）（（略））（略）網站（（略））
10.2《資格預審文件》、對《資格預審文件》的修改或補充（如有）（略）站上發(fā)布：（略）網站（（略））
10.3另外,，本項目有關信息還將在“上海國際招標”微信：（略）
10.4本項目為方案征集,，（略）公告中的“招標”應理解為“方案征集”；“招標人：（略）
11知識產權
申請人提交資格預審《申請文件》即視為接受以下知識產權條款,。
11.1應征人承諾其擁有其提供服務時編制的所有圖紙,、說明、電子文檔和其它相關文件（以下總稱“成果文件”）的合法權利和知識產權,。
11.2本次征集活動的成果文件系專用于本次征集,，征集人和征集代理均不得超過此范圍使用。
11.3所有由應征人編制的成果文件,，其署名權等人身權利歸應征人所有,。如項目在方案征集后終止，或征集人聘用其他單位：（略）
11.4應征人應保證提交的成果文件在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權,、專利權）或專有技術或商業(yè)秘密,。應征人應保證，如其成果文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業(yè)秘密,，應征人已經獲得權利人的合法,、有效、充分的授權,。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業(yè)秘密所引起的全部法律責任應由應征人承擔,。
11.5在征集過程中由征集人和征集代理提供的所有資料的知識產權屬相應單位：（略）
12其他
12.1凡參加本次資格預審的申請人均被視為同意并接受《資格預審文件》的全部內容及條款。
12.2申請人在資格預審《申請文件》中所列出的主創(chuàng)設計師須親自開展本項目的設計工作,，須進行現(xiàn)場踏勘,，并親自匯報方案。
12.3本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸征集人所有。
13聯(lián)系方式：（略）
征集代理：（略）地址：（略）
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