“集成創(chuàng)新·品質(zhì)建筑”2025年上（略）建筑設(shè)計方案征
集——（略）中（略）C070202單元303-10地塊項目
第一章資格預(yù)審公告
2025年上（略）建筑設(shè)計方案征集由（略）規(guī)劃和自然資源局統(tǒng)一指導(dǎo)，各區(qū)規(guī)劃資源局,、派出機(jī)構(gòu)主辦,，各征集項目主體單位：（略）
本項目為（略）中（略）C070202單元303-10地塊建筑概念方案征集,，主辦及承辦單位：（略）
1征集背景
為深入貫徹黨的二十大和二十屆三中全會精神,，踐行“人（略）”重要理念,，提（略）空間環(huán)境品質(zhì)，特舉辦“集成創(chuàng)新·品質(zhì)建筑”2025年上（略）建筑設(shè)計方案征集活動,。本次征集堅持“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn),、中國特色,、高點(diǎn)定位”，依托專業(yè)人才,，推進(jìn)聯(lián)創(chuàng)眾創(chuàng),。通過廣泛征集品質(zhì)建筑設(shè)計作品，激活社會各方對上（略）建筑空間環(huán)境營造的關(guān)注與支持,，保（略）文化記憶,，塑造兼具時代特色與地域標(biāo)識的建筑形象，為上海建設(shè)“人（略）最佳實(shí)踐地”提供理念載體,。
2征集原則
（略）,，創(chuàng)造高品質(zhì)生活,。以滿足人民日益增長的美好生活需要作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，圍（略）服務(wù)設(shè)施,、文化教育設(shè)施,、公共開放空間配套設(shè)施等民生需求，用高質(zhì)量設(shè)計展現(xiàn)品質(zhì)生活新圖景,。
二是堅持創(chuàng)新引領(lǐng),，匠心打造建筑精品。以面向世界,、面向未來的視野和格局,，集聚國內(nèi)外高水平設(shè)計資源和力量，激發(fā)設(shè)計創(chuàng)新,，打造更多體現(xiàn)上海特征,、文化傳承和時代風(fēng)貌的建筑精品。
三是堅持因地制宜,，注重建筑的公共屬性,。深入挖掘項目定位和場地文脈特色，結(jié)合三維數(shù)字模型加強(qiáng)建筑方案（略）周邊環(huán)境的研究,，注重公共要素,、豐（略）生活，推動“單體建筑”走向“城市建筑”的設(shè)計導(dǎo)向,。
3項目介紹
3.1（略）,，（略），（略）立交橋,，北至
（略）,。分析基地與（略）域的關(guān)系，提出合理的空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃方案,，（略）域內(nèi)的功能布局,、交通組織、（略）等,。分析基地內(nèi)外的交通流線,，提出優(yōu)化的交通組織方案，確保人流,、車流,、物流的高效通行。
建筑概念設(shè)計范圍東至保留住宅,，（略）,，西至規(guī)劃綠地，北至保留住宅，用地面積約9985平方米,。設(shè)計范圍內(nèi)需開展整體建筑概念設(shè)計,，成果達(dá)到概念方案設(shè)計深度。
X=2694.576
Y=-407.460
X=2554.067
Y=-380.253
中
303-09
基地范圍
303-10
通天
（略）
（略）304-03
（略）
X=2679.760
Y=-143.933
（略）
項目基地位置圖（規(guī)劃依據(jù)《（略）（略）中（略）C070202單元控制性詳細(xì)
規(guī)劃303,、304街坊局部調(diào)整圖則》普適圖則）
3.（略）,、養(yǎng)老院、保障性租賃住房為一體的體現(xiàn)綜合性,、復(fù)合性功能的公共服務(wù)設(shè)施,。地上建筑面積約28956平方米，地下建筑面積按（略）相關(guān)規(guī)范配建,。具體功能配置需滿足規(guī)劃指標(biāo)配比及相關(guān)規(guī)范要求,。
3.3征集成果三維數(shù)字模型要求為加強(qiáng)設(shè)計方案比選的科學(xué)性、公平性,，聚焦方案本身的創(chuàng)意和質(zhì)量,，強(qiáng)化建筑方案（略）空間、風(fēng)貌環(huán)境的關(guān)系,，本次設(shè)計方案征集將用三維數(shù)字模型代替實(shí)物模型,，統(tǒng)一植（略）三維底板進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化展示。應(yīng)征方案三維模型應(yīng)提交.skp或.obi格式文件,，并符合任務(wù)書附件模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,。
4合格申請人資格條件
4.1申請人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人參與應(yīng)征,。4.2申請人須在其所在國家（略）合法注冊,，具有相應(yīng)設(shè)計或設(shè)計咨詢能力。4.3申請人須具有與本項目征集內(nèi)容類似的公服類（含四類住宅）建筑概念方案設(shè)計項目業(yè)績,。
4.4本項目不接受聯(lián)合體,。
5《資格預(yù)審文件》的獲取：（略）
5.1凡有意參加本次方案征集活動的潛在申請人,，請于2025年3月25日16:00時至2025年4月1日16:00時（北京時間,，下同），（略）網(wǎng)站（（略）,，下同）在線領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》,。
5.（略）網(wǎng)站需完成注冊程序。已注冊的申請人可使用供應(yīng)商登錄名和密碼登錄工作臺,，搜索進(jìn)入本項目公告頁面，點(diǎn)擊右上角“獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.3申請人成功領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》并不意味著其資格條件符合要求,。申請人是否符合本公告第0條“合格申請人資格條件”由資格預(yù)審評審委員會判定。
6資格預(yù)審《申請文件》的提交
6.1資格預(yù)審《申請文件》應(yīng)以電子文件的形式提交,。提交截止時間為2025年4月2日10:00時,，提交的時間以電子文件提交成功的時間為準(zhǔn),。除了在截止時間前成功提交的《申請文件》外，未在截止時間前提交或以其他形式提交的《申請文件》一律不被受理,。
6.2電子文件包括全套正本《申請文件》的PDF掃描件和PPT文件,。（略）網(wǎng)站，在其工作臺中點(diǎn)擊本項目下“待上傳”按鈕后上傳資格預(yù)審《申請文件》的電子文件（以.rar或.zip形式壓縮后上傳,，請注意無需加密）并點(diǎn)擊頁面下方“提交”按鈕,。
7入圍方式：（略）
7.1本項目的申請人提交了資格預(yù)審《申請文件》后，資格預(yù)審評審委員會將對申請人進(jìn)行綜合評審和比較,，選擇3名申請人作為入圍的應(yīng)征人,。
7.2如申請人數(shù)量正好為3名或不足3名，資格預(yù)審評審委員會將對申請人的身份和資質(zhì),、綜合實(shí)力,、主創(chuàng)設(shè)計師的資歷、設(shè)計團(tuán)隊的人員配置等進(jìn)行是否符合項目要求的判定,。征集人有權(quán)決定符合項目要求的申請人全數(shù)入圍,，也保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。
8方案征集費(fèi)
8.1入圍應(yīng)征人在方案評審會結(jié)束并經(jīng)評審委員會評定其方案符合設(shè)計任務(wù)書要求的,，將根據(jù)排名獲得如下方案征集費(fèi)：第一名：人民幣17萬元（含稅）,；第二名：人民幣12萬元（含稅）；第三名：人民幣8萬元（含稅）,。
8.2如經(jīng)方案評審委員會評定,，應(yīng)征人的方案沒有達(dá)到設(shè)計任務(wù)書要求的，應(yīng)由方案評審委員會單獨(dú)出具書面意見且有半數(shù)以上評委簽字,，具體闡明不符合要求的設(shè)計內(nèi)容以及扣款標(biāo)準(zhǔn),，承辦單位：（略）
9征集活動時間安排
本次征集活動的初步時間安排如下：
階段日期事項
資格預(yù)審階段2025年3月25日16:00時發(fā)布資格預(yù)審公告
2025年3月25日16:00時至2025年4月1日16:00時潛在申請人獲取：（略）
2025年4月2日10:00時資格預(yù)審《申請文件》提交截止
2025年4月9-10日（暫定）組織資格預(yù)審評審會
2025年4月11-13日（暫定）發(fā)布資格預(yù)審評審結(jié)果公告
應(yīng)征階段（暫定）2025年4月15日組織現(xiàn)場踏勘（如需）及答疑
2025年5月底成果提交
2025年6月上旬組織方案評審會
10公告發(fā)布的媒介
10.1資格預(yù)審公告,、對資格預(yù)審公告的修改或補(bǔ)充（如有）（略）站上發(fā)布：（略）（（略））（略）網(wǎng)站（（略））
10.2《資格預(yù)審文件》,、對《資格預(yù)審文件》的修改或補(bǔ)充（如有）（略）站上發(fā)布：（略）網(wǎng)站（（略））
10.3另外，本項目有關(guān)信息還將在“上海國際招標(biāo)”微信：（略）
10.4本項目為方案征集,，（略）公告中的“招標(biāo)”應(yīng)理解為“方案征集”,；“招標(biāo)人：（略）
11知識產(chǎn)權(quán)
申請人提交資格預(yù)審《申請文件》即視為接受以下知識產(chǎn)權(quán)條款。
11.1應(yīng)征人承諾其擁有其提供服務(wù)時編制的所有圖紙,、說明,、電子文檔和其它相關(guān)文件（以下總稱“成果文件”）的合法權(quán)利和知識產(chǎn)權(quán)。
11.2本次征集活動的成果文件系專用于本次征集,，征集人,、應(yīng)征人和征集代理均不得超過此范圍使用。
11.3所有由應(yīng)征人編制的成果文件，其署名權(quán)等人身權(quán)利歸應(yīng)征人所有,。如項目在方案征集后終止,，或征集人聘用其他單位：（略）
11.4應(yīng)征人應(yīng)保證提交的成果文件在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密,。應(yīng)征人應(yīng)保證,，如其成果文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法,、有效,、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部法律責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān),。
11.5在征集過程中由征集人和征集代理提供的所有資料的知識產(chǎn)權(quán)屬相應(yīng)單位：（略）
12其他
12.1凡參加本次資格預(yù)審的申請人均被視為同意并接受《資格預(yù)審文件》的全部內(nèi)容及條款,。
12.2申請人在資格預(yù)審《申請文件》中所列出的主創(chuàng)設(shè)計師須親自開展本項目的設(shè)計工作，須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,，并親自匯報方案,。
12.3本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集人所有。
13聯(lián)系方式：（略）
征集代理：（略）地址：（略）
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