（略）：FJQT0000G（略）1001
1,、招標條件
本招標項目（略）批準建設,，招標人：（略）
2、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：（略）
2.2建設地點：（略）
2.3建設規(guī)模：
（略）黑龍江省（略）本體改造工程項目
（1）綠海家園:非上人屋面屋面防水,、保溫2220平方米;天溝防水170平方米;（略）防水300平方米;（略）保溫300平方米;屋面防雷372米;煙道拆除重砌235.2平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗24平方米,。外墻體保溫2419.2平方米;外墻體粉刷2419.2平方米。樓梯扶手翻修259.2米;樓道內粉刷3110.4平方米;踢腳線粉刷432平方米;（略）道聲控燈84:臺階維修297平方米;更換單元門12個;（略）12套:更換單元窗86.4平方米,。雨水管更換288米;增加窗口線2150.4米;樓道內線纜整理做歸線槽216米;重做散水344平方米,。
（2）金（略）道內線纜整理做歸線槽105米;重做散水161平方米。
（3）礦產(chǎn)局住宅:非上人屋面屋面防水,、保溫1009.5平方米;天溝防水75平方米;屋面防雷175米;煙道拆除重砌78.4平方米:屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗8平方米,。外墻體保溫1293.6平方米;外墻體粉刷1293.6平方米,。樓梯扶手翻修100.8米:樓道內粉刷1192.8平方米:踢腳線粉刷112平方米:（略）道聲控燈32;臺階維修92.74平方米;更換單元門4（略）4套;更換單元窗37.44平方米,。雨水管更換126米;增加窗口線684.8米;樓道內線纜整理做歸線槽84米;重做散水150平方米。
（4）真（略）道內線纜整理做歸線槽216米;重做散水398平方米,。
（5）人文苑住宅:非上人屋面屋面防水,、保溫1845平方米;天溝防水115.5平方米;（略）防水600平方米;（略）保溫600平方米;屋面防雷250米;煙道拆除重砌156.8平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗16平方米。外墻體保溫1923.6平方米;外墻體粉刷1923.6平方米,。樓梯扶手翻修144米;樓道內粉刷1686平方米;踢腳線粉刷192平方米:增設道聲控燈48;臺階維修135平方米;更換單元門8個;（略）8套:更換單元窗57.6平方米,。雨水管更換150米:增加窗口線1888米;樓道內線纜整理做歸線槽120米;重做散水233平方米。
（6）通（略）道內線纜整理做歸線槽150米;重做散水258平方米,。
（7）養(yǎng)路段住宅:非上人屋面屋面防水,、保溫1080平方米;（略）防水300平方米;（略）保溫300平方米;屋面防雷196米;煙道拆除重砌98平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗10平方米。樓梯扶手翻修72米;樓道內粉刷1077平方米;踢腳線粉刷86.4平方米;（略）道聲控燈30;臺階維修86.4平方米;更換單元門6個;（略）6套;更換單元窗28平方米,。雨水管更換105米;增加窗口線840米;樓道內線纜整理做歸線槽75米;重做散水148平方米,。
（8）木樨園:非上人屋面屋面防水、保溫663平方米;天溝防水48平方米:（略）防水450平方米:（略）保溫450平方米:屋面防雷115米;煙道拆除重砌58.8平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗6平方米,。外墻體保溫789.6平方米:外墻體粉刷789.6平方米,。樓梯扶手翻修43.2米;樓道內粉刷693平方米;踢腳線粉刷60平方米;（略）道聲控燈18;臺階維修55.89平方米;更換單元門3個;（略）3套;更換單元窗16.8平方米。雨水管更換75米;增加窗口線388.8米;樓道內線纜整理做歸線槽45米;重做散水98平方米,。
（9）金園住宅:非上人屋面屋面防水,、保溫1050平方米;天溝防水70平方米;（略）防水200平方米;（略）保溫200平方米;屋面防雷155米;煙道拆除重砌78.4平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米:新做老虎窗8平方米。外墻體保溫1344平方米:外墻體粉刷1344平方米,。樓梯扶手翻修57.6米;樓道內粉刷1104平方米;踢腳線粉刷80平方米;（略）道聲控燈24;臺階維修74.52平方米;更換單元門4個;（略）4套;更換單元窗38.4平方米,。雨水管更換90米;增加窗口線547.2米;樓道內線纜整理做歸線槽60米;重做散水158平方米。
（10）鴻（略）道內線纜整理做歸線槽219米;重做散水508平方米。
（略）黑龍江省（略）人文苑住宅,、真（略）等老（略）改造配套基礎設施項目
（1）（略）39米;（略）305米:更換雨水檢查井2個,、雨水口2個、修補庭院內其他檢查井及井蓋9個;（略）62米,、閥門井1個;（略）153米;（略）105米;地溝內垃圾及糞便清理157.5平方米;（略）(破除新建)1220平方米;消防車通道劃線40平方米;改造室外消防栓1個;新增設電纜井2座;新增垃圾分類轉運設施1個;增加弱電線槽220米;人行步道改造0平方米;改造污水井9座;修建化糞池1座;庭院綠化0平方米;（略）燈4盞;新增庭院燈電線180米;新增汽車充電設施2個;設置導引標示牌2個;新增鐵藝車行門1個,、新增鐵藝人行門1個;小區(qū)門衛(wèi)室改造80平方米;（略）1套;（略）4套:新增庭院監(jiān)控線150米:增設停車位標線18個;圍墻及車庫墻粉刷80平方米。
（2）通（略）改造20平方米;（略）1套:（略）4套;新增庭院監(jiān)控線140米:增設停車位標線8個;增設非機動車停放設施2個;改造物業(yè)管理用房,、（略）130平方米;圍墻及車庫墻粉刷368平方米,。
（3）鴻（略）改造80平方米;（略）1套;（略）10套;新增庭院監(jiān)控線550米;增設停車位標線30個;增設非機動車停放設施1個;增設健身器材2套;亭子翻新1個;圍墻及車庫墻粉刷196平方米;維修供暖管線160米。
（4）真（略）改造20平方米;（略）1套;（略）10套;新增庭院監(jiān)控線600米;增設停車位標線25個;增設非機動車停放設施1個;增設健身器材1套;亭子翻新1個;圍墻及車庫墻粉刷450平方米,。
（5）（略）61米;（略）126米;更換雨水檢查井2個,、雨水口2個、修補庭院內其他檢查井及井蓋2個;（略）56米,、閥門井1個;（略）99米;（略）75米;地溝內垃圾及糞便清理112.5平方米;（略）(破除新建)150平方米;消防車通道劃線40平方米;改造室外消防栓1個;新增設電纜井2座;新增垃圾分類轉運設施1個;增加弱電線槽120米;改造污水井4座;修建化糞池1座;（略）燈2盞;新增庭院燈電線50米;新增汽車充電設施1個;設置導引標示牌2個;新增鐵藝車行門1個,、新增鐵藝人行門1個;小區(qū)門衛(wèi)室改造80平方米;（略）1套;（略）4套;新增庭院監(jiān)控線85米;增設非機動車停放設施1個;圍墻及車庫墻粉刷80平方米;維修供暖管線62米。
（6）（略）81米;（略）107米;更換雨水檢查井3個,、雨水口2個,、修補庭院內其他檢查井及井蓋3個;（略）72米、閥門井1個;（略）57米;（略）37米;地溝內垃圾及糞便清理55.5平方米;（略）(破除新建)160平方米;消防車通道劃線40平方米;改造室外消防栓1個;新增設電纜井1座;新增垃圾分類轉運設施1個;增加弱電線槽73米;改造污水井6座;修建化糞池1座;（略）燈2盞;新增庭院燈電線55米:設置導引標示牌2個;新增鐵藝車行門1個,、新增鐵藝人行門1個;小區(qū)門衛(wèi)室改造45平方米;（略）1套;（略）4套;新增庭院監(jiān)控線85米;門柱子翻新50平方米;圍墻及車庫墻粉刷130平方米;維修供暖管線53米,。
（7）（略）80米;（略）225米:更換雨水檢查井3個、雨水口2個,、修補庭院內其他檢查井及井蓋7個;（略）61米,、閥門井1個;（略）99米:（略）65米;地溝內垃圾及糞便清理97.5平方米;（略）(破除新建)890平方米;消防車通道劃線40平方米:改造室外消防栓1個;新增設電纜井2座;新增垃圾分類轉運設施1個;增加弱電線槽105米;改造污水井9座;修建化糞池1座;（略）燈4盞;新增庭院燈電線150米;新增汽車充電設施2個;設置導引標示牌2個;新增鐵藝車行門1個、新增鐵藝人行門1個;小區(qū)門衛(wèi)室改造80平方米;（略）1套;（略）4套;新增庭院監(jiān)控線260米;增設停車位標線13個;增設非機動車停放設施1個;門柱子翻新25平方米;圍墻及車庫墻粉刷450平方米,。
（8）（略）67米;（略）98米:更換雨水檢查井2個,、雨水口4個;（略）47米、閥門井1個;（略）101米;（略）75米;地溝內垃圾及糞便清理112.5平方米;（略）(破除新建)1023平方米:消防車通道劃線40平方米;改造室外消防栓1個;新增設電纜井1座;新增垃圾分類轉運設施1個;增加弱電線槽65米;改造污水井7座;修建化糞池1座;（略）燈4盞;新增庭院燈電線81米;新增汽車充電設施1個;設置導引標示牌2個;新增鐵藝車行門1個,、新增鐵藝人行門1個;小區(qū)門衛(wèi)室改造20平方米;（略）1套:（略）6套:新增庭院監(jiān)控線240米;增設停車位標線10個;門柱子翻新22平方米;圍墻及車庫墻粉刷380平方米,。
（9）金（略）改造80平方米;（略）4套;新增庭院監(jiān)控線240米;門柱子翻新21平方米;圍墻及車庫墻粉刷210平方米。
（10）（略）199米;（略）226米;更換雨水檢查井7個,、雨水口6個,、修補庭院內其他檢查井及井蓋7個;（略）50米、閥門井1個;（略）233米;（略）155米;地溝內垃圾及類便清理232.5平方米:（略）(破除新建)2082平方米;消防車通道劃線40平方米;改造室外消防栓2個;新增設電纜井2座;新增垃圾分類轉運設施2個;增加弱電線槽165米;改造污水井12座;修建化糞池1座;庭院綠化240平方米;（略）燈6盞;新增庭院燈電線155米;新增汽車充電設施4個;設置導引標示牌2個:新增鐵藝車行門1個,、新增鐵藝人行門1個;小區(qū)門衛(wèi)室改造25平方米;（略）1套;（略）6套:新增庭院監(jiān)控線420米;增設停車位標線34個;增設非機動車停放設施1個;圍墻及車庫墻粉刷120平方米,。
（略）黑龍江省（略）本體改造工程項目
馨華（略）道內線纜整理做歸線874米;重做散水1263.53平方米。
（略）黑龍江省（略）馨華（略）老（略）改造配套基礎設施項目
馨華（略）改造60平方米;（略）2套;（略）10套;新增庭院監(jiān)控線1100米:增設停車位標線120個;增設非機動車停放設施1個;增設健身器材1套;維修供暖管線103米,。
2.4全過程工程咨詢服務服務期限：總服務期暫定為自簽訂合同至全過程咨詢工作完成（具體日期以甲乙雙方簽訂合同為準）,。
2.5質量標準：符合各專業(yè)現(xiàn)行國家,、地方及行業(yè)工程驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.6招標范圍：完成本項目項目管理,；工程監(jiān)理,；施工階段全過程造價控制；竣工結算審核,；項目后評價,，具體如下
（略）項目管理：工程建設手續(xù)辦理、參建單位：（略）
（略）工程監(jiān)理：施工準備階段,、施工階段,、竣工驗收、缺陷責任期與保修階段監(jiān)理所包含的全部工作內容,；
（略）工程造價咨詢：施工階段全過程造價控制,；竣工結算審核等與工程造價相關的咨詢服務。
（略）項目后評價:建立項目后評價與績效評價管理體系,。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段,。
2.8招標控制價：268.82萬元。
3,、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標申請人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的單位：（略）
（1）項目管理：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含相關服務內容,，（略）備案登記（（略）.cn/）；
（2）工程監(jiān)理：同時具備建設行政主管部門頒（略）政公用工程監(jiān)理乙級和房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上（含乙級）資質或工程監(jiān)理綜合資質,。
（3）工程造價咨詢：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含相關服務內容,；
3.2本項目招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的,，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體牽頭單位：（略）
（2）聯(lián)合體投標的項目總負責人必須為聯(lián)合體牽頭單位：（略）
（3）組成聯(lián)合體的投標人不超過二家（含二家）,且每個聯(lián)合體成員須為一個獨立法人單位：（略）
（4）由同一專業(yè)的單位：（略）
（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；
（6）自報名起至開標“（略）”相關電子招投標程序及簽章均由聯(lián)合體牽頭單位：（略）
注：本項目投標相關工作均由聯(lián)合體牽頭人完成（只（略）下載招標文件）,除聯(lián)合體協(xié)議書及授權委托書外簽章部分僅需牽頭人簽章,。
3.3投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：
（1）項目總負責人1人：取得工程建設類（房屋建（略）政）注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊,，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。（若為聯(lián)合體投標,，則項目總負責人必須為牽頭方單位：（略）
注:本項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準,，投標人擬派項目總負責人在具備相關資格條件的情況下可兼任專業(yè)負表人。
（2）項目管理負責人1人：取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格或具備工程建設類中級及其以上職稱,。
（3）工程監(jiān)理負責人1人：取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建（略）政工程專業(yè)）并在本企業(yè)注冊,。
（4）工程造價咨詢負責人1人：取得國家注冊一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊（依據(jù)《注冊造價工程師管理辦法管理辦法》（建設部第150號令）規(guī)定，原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書未分級的也予以認可）,。
注：以上所有人員要求證件均證企相符且在有效期內,。具備最近三個月連續(xù)繳納的養(yǎng)老保險證明（2024年12月至2025年3月）,養(yǎng)老保（略）站打印，如退休人員提供退休證及勞務合同,。（（略）的“六類人員”除外,，須提供相關證明材料）,。
3.4項目管理機構人員
本次招標不對項目管理機構其他人員數(shù)量及構成做具體要求，投標人對如下進行承諾：
承諾監(jiān)理機構組成人員必須滿足《黑龍江省房屋建（略））文件規(guī)定,。
3.5信譽要求：
（略）投標人信用良好,，獨立或聯(lián)合體各方及其法定代表人、擬投本項目的項目總負責人,、項目管理負責人,、造價咨詢負責人、工程監(jiān)理負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“（略）”查詢結果為準）（略）沒有被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當事人名單（以“信用中國”查詢結果為準）,。
（略）獨立或聯(lián)合體各方及其法定代表人,、擬投本項目的項目總負責人、項目管理負責人,、造價咨詢負責人,、工程監(jiān)理負責人在近三年內不得有行賄受賄犯罪記錄，（略）（https://（略）.cn/）查詢結果為準,。
3.6與招標人：（略）
4,、招標文件的獲取：（略）
4.1潛在投標人應先在“（略）”進行用戶注冊,、辦理數(shù)字證書,。使用數(shù)字證書登錄“（略）”（略），下載招標文件等材料,。下載時間為2025年03月25日18時00分至2025年04月01日18時00分（北京時間,，下同）。
有關手續(xù)請查看“（略）”服務指南中相關文件,。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式：（略）
5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件,，系統(tǒng)不予接收，招標人：（略）
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標人：（略）
6.2投標人提問,、質疑以及招標人：（略）
7.開標方式：（略）
7.1該項目為線上開標,，投標人無需在開標現(xiàn)場解密，在開標時間前,，安裝好數(shù)字證書驅動程序,，（略），按照遠程開標操作手冊完成開標程序,。
7.2開標時間：2025年04月18日09時00分,。
7.3開標地點：（略）
8.評標、定標方式：（略）
本項目采用綜合評估法評標,，具體規(guī)則詳見招標文件,。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在：
（略）（（略）.cn/）上發(fā)布。
10.其他
10.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定,，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的,，應當在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
10.2按照《雙（略））文件要求及招標投標專班工作任務要求，積極落實降低交易成本,，取消本項目投標保證金的收取,。
11.聯(lián)系方式：（略）
監(jiān)督單位：（略）
電話：（略）

招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）

招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@126.com
*投標保證金電子保函方式：（略）
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備,，填寫相關信息進行確認投標,。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理,，（略）查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù),。
現(xiàn)金方式：（略）
（略）中選擇以現(xiàn)金方式：（略）
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知,，由招標人：（略）