（略）（略）上拍賣出讓公告
經(jīng)（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、擬出讓宗地位置,、面積,、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（略）
宗地位置
宗地面積（平方米）
宗地用途
使用年限（年）
規(guī)劃條件限制
CN（略）
錯(cuò)那鎮(zhèn)（略）內(nèi)，（略）（略）,，向西緊鄰拿熱雍措酒店
576.72
商業(yè)用地
40
容積率≤2.2,，建筑密度≤70%，建筑限高≤15米,，綠地率≥3%
規(guī)劃要求
（一）具體規(guī)劃要求以（略）自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn),。
（二）對(duì)于出讓宗地未作地下工程勘察,，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計(jì)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
注：宗地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀,。
二、競(jìng)買人資格
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加,，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外，不允許聯(lián)合競(jìng)買,，不接受競(jìng)買人電話,、郵寄、電子,、口頭報(bào)價(jià),。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓宗地，競(jìng)買人申請(qǐng)參加競(jìng)買的,，視為對(duì)出讓宗地現(xiàn)狀條件無異議,。
（二）（略）負(fù)責(zé)對(duì)出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,、通過資格預(yù)審的,，取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》方能取得競(jìng)價(jià)資格。
三,、公告,、報(bào)名、拍賣
（一）公告：2025年3月26日上午10時(shí)30分至2025年4月15日下午18時(shí)00分(北京時(shí)間,，下同),。
（二）報(bào)名
1.申請(qǐng)人可于2025年3月26日上午10時(shí)30分至2025年4月15日下午18時(shí)00分時(shí)（工作日,，下同）（略）提交書面申請(qǐng),。
2.交納競(jìng)買保證金時(shí)間為2025年3月26日上午10時(shí)30分至2025年4月15日下午18時(shí)00分，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn),，未實(shí)際到賬的視為不具有競(jìng)買人資格,。
3.經(jīng)審核通過取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動(dòng)，申請(qǐng)人并于2025年4月15日下午18時(shí)00分前完成報(bào)名手續(xù),。
（三）拍賣開始時(shí)間：2025年4月16日上午10時(shí)30分,，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。
四,、宗地起拍價(jià),、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度等
（略）
出讓面積(㎡)
起拍價(jià)
（萬元）
競(jìng)買保證金
（萬元）
加價(jià)幅度
（萬元/次或其倍數(shù)）
CN（略）
576.72
33.8
33.8
0.1
（一）宗地成交價(jià)款中不包括契稅,、印花稅,、耕地占用稅（如涉及）,、交易服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)。未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)利息,。
（二）買受人自成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)和（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款,。
（三）保證金賬戶：
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）拉薩（略）支行
（略）：（略）（略）
交納保證金時(shí)須以申請(qǐng)人的身份交納并備注：CN（略）號(hào)競(jìng)買保證金,。
五、出讓方式：（略）
設(shè)有保留底價(jià),，按照不低于保留底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定買受人,。拍賣依照以下程序進(jìn)行：
（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積,、界址,、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求,、開工時(shí)間和竣工時(shí)間,、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等,，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布,；
（二）（略）網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià)；
（三）（略）確認(rèn)該報(bào)價(jià)后,，更新顯示拍賣價(jià)格,；
（四）（略）線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的拍賣截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息,；
（五）拍賣競(jìng)價(jià)期限屆滿,，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳,，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià),；轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià),，通過線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定買受人。
（六）（略）址：（略）.cn
六,、其他事項(xiàng)
（一）違約責(zé)任
買受人超過60日未全額支付的,，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失,。買受人不按約定繳納宗地出讓價(jià)款,，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金,。
（二）交付宗地時(shí)間
買受人按有關(guān)規(guī)定和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)付清宗地成交價(jià)款前提下,，出讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)依現(xiàn)狀向買受人交付宗地。
（三）出讓宗地在公告期間如遇不可抗拒,、宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,、公告內(nèi)容出現(xiàn)重大變更等情況，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動(dòng),，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（四）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：買受人在出讓人交付宗地之日起1個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起6個(gè)月內(nèi)竣工,。對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的,，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置,，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。
（五）買受人持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在付清全部宗地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)后,，（略）申請(qǐng)辦理登記,，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
（六）涉及各類（略）,、文物點(diǎn),、歷史建筑、環(huán)保,、安全等的,，在項(xiàng)目開工建設(shè)前，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，依法辦理相關(guān)手續(xù),。
（七）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，（略）（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告,，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn),。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期,、中止,、終止等變更情況，（略）及時(shí)發(fā)布信息。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng),，合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排,，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
（八）（略）實(shí)施,，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布,。
（九）工作紀(jì)律
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序,，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督,。
（十）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）自然資源局
2025年3月26日