競買公告

（略）定于2025年3月31日9時起至2025年3月31日14時止（延時除外,，（略）時間為準）（略）（網(wǎng)址（略））對【滿孚首成（本溪）（略）債權(quán)】項目進行公開競價活動,，現(xiàn)公告如下：
一、公開競價標的
標的名稱：（略）
債權(quán)人
滿孚首成（本溪）（略）一戶
債權(quán)項目
（略）
（略）
本金余額
（萬元）
債權(quán)總額
（萬元）
起拍價
（萬元）
保證金
（萬元）
43975.65
88403.07
4300.00
1290.00
上述債權(quán)情況僅供參考，具體以法院裁判文書及債權(quán)文件確認的計算方式：（略）
二、競價方式：（略）
1.本次公開競價采用無保留價的增價競價方式：（略）
2.標的起拍價：【4300】萬元,，保證金：【1290】萬元，增價幅度：【1】萬元,。
3.競價時間：2025年3月31日9時起至2025年3月31日14時止（延時除外,，（略）時間為準）。
4.本次線上競價活動設(shè)置延時出價功能,，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
三,、對競買人要求：
1.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；
2.意向受讓方應(yīng)具有完全民事行為能力,、支付能力的法人,、組織或自然人,，但不屬于國家公務(wù)員,、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警,、（略）工作人員,、原債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計師,、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人；不屬于債務(wù)人,、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬,；（略）工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員,、管理人員等有近親屬關(guān)系的人員,；不屬于標的債權(quán)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；不屬于債務(wù)企業(yè)的控股股東,、（略）,（略）,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè),；不屬于其他相關(guān)法律法規(guī)中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，不屬于前述主體投資,、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實體,；不屬于專為向標的債權(quán)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方轉(zhuǎn)讓而收購債權(quán)的法人、組織或自然人,；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人；不屬于影響債務(wù)履行的直接責任人員、實際控制人等,；不屬于上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體,；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體,；
3.意向受讓方應(yīng)保證與本次交易相關(guān)的保證金及交易價款資金來源均屬于合法經(jīng)營所得,，為自身依法可支配財產(chǎn)，不涉及各類洗錢,、毒品,、黑社會、貪污賄賂等違法犯罪行為,，也不來源于上述不符合受讓本次掛牌項目交易對象的各主體,；
4.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
5.因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
6.（略）需在競拍前審核競買人資格,，需競買人簽訂受讓承諾函,，（略），方可進行競拍,。
7.意向受讓方應(yīng)當在被確定為受讓方后[5]個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同,；意向受讓方在被確定為受讓方后[5]個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同的，（略）扣收全部保證金,，且有權(quán)單方面宣布本次轉(zhuǎn)讓無效并有權(quán)另行處置標的資產(chǎn),。
8.受讓方應(yīng)在債權(quán)資產(chǎn)交易合同生效之日起五個工作日內(nèi)一次性支付完畢除履約保證金以外的全部轉(zhuǎn)讓價款。
9.債權(quán)資產(chǎn)交易合同約定的交割條件（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已收到全部轉(zhuǎn)讓價款）全部滿足后,，在約定的交割日前,，轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓債權(quán)并進行標的資產(chǎn)權(quán)屬資料移交。標的資產(chǎn)涉案訴訟主體,、抵押權(quán)人等變更手續(xù)由受讓方負責辦理,，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助。
10.包括交易服務(wù)費在內(nèi)的一切費用均由受讓方承擔,。
11.標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，由受讓方向債務(wù)人、擔保人履行通知義務(wù),。
12.本項目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。（略）交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項目債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對標的資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序,。意向受讓方若發(fā)生以不了解標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同,、拒付轉(zhuǎn)讓價款、放棄受讓或退還標的資產(chǎn)等情形的,，即視為違約行為,，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，（略）及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣收其交納的保證金,，轉(zhuǎn)讓方可以將標的資產(chǎn)重新掛牌,。
13.如本項目在信息披露期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方,，根據(jù)《（略）資產(chǎn)處置管理辦法(修訂)》的規(guī)定,，公開競價結(jié)束后補登公告3個工作日。補登公告3個工作日,，如確定沒有新的符合條件的意向受讓方參與受讓,，（略）組織雙方協(xié)議成交；如產(chǎn)生新的符合條件的意向受讓方,，（略）按照信息披露的競價方式：（略）
四,、咨詢時間及方式：（略）
自公告日【2025】年【3】月【24】日起至【2025】年【3】月【30】日接受咨詢（聯(lián)系時間上午8:30-12:00；下午13:30-17:00,，節(jié)假日除外）,。在此公告期間有意者請自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況及現(xiàn)場查看，自行做好盡職調(diào)查,。
（略）
咨詢聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）
咨詢聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
五、報名和參與方式：（略）
（略）上進行,，（略）,，（略）（略）絡(luò)競價頁面提示進行報名、繳納保證金和參與競買,。如有更改將另行公布,。
六、競價成交價余款的結(jié)算方式：（略）
付款方式：（略）
七,、特別提示
1.標的物以現(xiàn)狀為準,，本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議,，僅提供競買人參考,。（特別提醒：有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負,。
2.參與競買人必須開設(shè)京東賬戶,。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格,。
3.因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。
4.在辦理資產(chǎn)交割過程中,，按國家及有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅,、費由買受人承擔。
5.因競買事宜發(fā)生的糾紛,，由轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院管轄,。
6.保證金事項：意向受讓方被確定為受讓方的，交易雙方在簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同后,，競價保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為履約保證金,。
如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，（略）及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣收意向受讓方的保證金,，（略）應(yīng)向受讓方收取的服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的賠償,，（略）應(yīng)在扣收后的當日將扣除服務(wù)費后的剩余部分交付給轉(zhuǎn)讓方,。保證金不足以彌補相關(guān)方損失的，相關(guān)方可進行追償：
（1）意向受讓方存在不當行為,，包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假,、不真實、不完整,、不具有效力,、不符合要求等情形；
（2）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的,；
（3）意向受讓方被確定為受讓方后,，未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同的。
7.競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知,、競買公告等有關(guān)文件,。
8.（略）最終出具的《成交確認書》經(jīng)平臺方蓋章后方可生效,。
9.此項目最終成交價格必須不低于公開起拍價格。項目公開競價期內(nèi),，若只征集到一家競買人,，競買人所報價格不低于起拍價格，需在公開競價結(jié)束后補登公告3個工作日,。補登公告3個工作日后,，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交。若在補登公告期內(nèi)又出現(xiàn)一家或一家以上競買人,，項目標的再次進入公開競價程序,，如無人報價，按第一次競拍時競買人所報價格成交,。
八,、重大事項披露
1、滿孚首成（本溪）（略）項目具體情況：截至基準日2025年1月8日,，該債權(quán)金額共計88403.07萬元,，其中本金為43975.65萬元，債權(quán)利息44427.42萬元,。（由于可能存在的計算誤差或其他原因,，受讓方實際接收的貸款債權(quán)金額與《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》載明的金額可能不完全一致；受讓方受讓貸款債權(quán)后向債務(wù)人或關(guān)聯(lián)責任人主張并獲得司法支持的利息可能與我方拍賣公示的利息數(shù)額不完全一致,，受讓方主張權(quán)利應(yīng)以最終獲得司法支持的為準）,。
2、標的債權(quán)系不良資產(chǎn),，存在著部分或全部不能回收的風險特性以及清收的困難性,。
3、該資產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓方最終成交價格以轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準,，但不得低于起拍價格,。
4、已訴項目轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)支付的訴訟費,、保全費等相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓債權(quán)資產(chǎn)受讓方，受讓方不另行承擔相關(guān)費用,；如發(fā)生欠繳費用的,，應(yīng)由受讓方承擔。
5,、該戶貸款債權(quán)項下的責任主體可能存在破產(chǎn),、被吊銷、被撤銷,、注銷,、解散,、關(guān)閉、歇業(yè),、停業(yè),、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形。（略）,、滿孚首成（本溪）（略）破產(chǎn),，（略）】折價、或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款,，優(yōu)先受償。（略）對滿孚首成（本溪）（略）確認的該筆債權(quán)數(shù)額,，（略）破產(chǎn)案件中已經(jīng)獲得的優(yōu)先受償金額,。延遲履行金（略）.59元，屬于劣后債權(quán),。
（略）管理人,，審查確認債權(quán)本金為23,654,330元、利息,、罰息,、復(fù)利266,153,381.32元，其他4,949,700元,。（略）所有的本國土南芬國用（2014）第8號土地使用權(quán)【本國土南芬他項（2015）第20號】折價,、或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款,，優(yōu)先受償,。延遲履行金（略）.59元，屬于劣后債權(quán),。
（略）對滿孚首成（本溪）（略）,、（略）變價方案均提出了異議。（略）出具的《在建工程估價報告》提出了異議,。2025年3月17日,，（略）出具了《在建工程估價報告》，（略）的異議事項,。
6,、貸款債權(quán)事實上可能已經(jīng)全部或部分滅失。貸款債權(quán)可能已超過訴訟時效,、法定或約定時效或喪失其他相關(guān)的期間利益或因其他原因已部分或全部喪失,。
7、債務(wù)企業(yè)可能存在職工遺留問題無法解決,，債權(quán)可能存在破產(chǎn)受償為零的風險,。
8,、該債權(quán)項下的抵押物、查封物亦可能存在已滅失,、已出租,、已出售、損毀,、指向不明,，或可能存在欠繳各種稅費及工程款，存在在先查封或抵押給第三人等在先權(quán)利,，不能辦理權(quán)屬變更手續(xù),，不能實際占有，或查封無效,，或無法執(zhí)行的風險,。抵押物可能存在抵押無效、受讓方無法進行司法查封的風險,。買受人購買債權(quán)后不能以轉(zhuǎn)讓方的名義采取查封等強制執(zhí)行措施的風險,。
9、貸款債權(quán)項下?lián)?quán)利可能未生效,、無效,、消滅或已過訴訟時效等情形。
10,、貸款債權(quán)下案件被執(zhí)行人涉港可能存在無法到香港特別（略）申請或不能得到香港特別（略）認可和執(zhí)行的情形,。
11、2019年轉(zhuǎn)讓方向法院申請拍成都9處抵押房產(chǎn),，后經(jīng)拍賣,、變賣程序，因無人競買流拍,。
12,、受讓方受讓貸款債權(quán)后，對該貸款債權(quán)在交割日后的利息或罰息請求權(quán),，受讓方可能無法繼續(xù)享有,。
13、受讓方受讓貸款債權(quán)后,，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護,，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。
轉(zhuǎn)讓方對上述或尚未發(fā)現(xiàn)的瑕疵或風險不發(fā)表任何判斷性結(jié)論,，由受讓方自行作出判斷，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任,。
14,、本項目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。（略）交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項目債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對標的資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查,，愿全面履行交易程序,。意向受讓方若發(fā)生以不了解標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同、拒付轉(zhuǎn)讓價款,、放棄受讓或退還標的資產(chǎn)等情形的,，即視為違約行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險,，（略）及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣收其交納的保證金,，轉(zhuǎn)讓方可以將標的資產(chǎn)重新掛牌。
15,、此項目最終成交價格必須不低于公開起拍價格,。項目公開競價期內(nèi)，若只征集到一家競買人,，競買人所報價格不低于起拍價格,，需在公開競價結(jié)束后補登公告3個工作日。補登公告3個工作日后,，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交,。若在補登公告期內(nèi)又出現(xiàn)一家或一家以上競買人，項目標的再次進入公開競價程序,，如無人報價,，按第一次競拍時競買人所報價格成交。公示期滿后進入競價程序,，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金,。意向受讓方經(jīng)過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為等額交易價款,，（略）按規(guī)定無息返還,。
16、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,。
17,、如當事人存在以下任何一種情形，（略）有權(quán)扣除該意向受讓方全部保證金,，作為對轉(zhuǎn)讓方的補償金：①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假,、不真實、不完整、不具有效力,、不符合要求等情形,；②意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；③意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓,、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的,；④在被確定為最終受讓方后未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；⑤（略）規(guī)則,、拍賣條件要求的,。⑥最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，未按照轉(zhuǎn)讓合同約定支付剩余價款的,。發(fā)生上述情形,，（略）在扣除交易手續(xù)費后，將剩余款項劃至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。指定賬戶信息如下：(戶名：（略）,，開戶銀行：（略）沈陽南湖支行，賬號：（略）020543）,。
18,、本項目受讓登記手續(xù)、（略）辦理,。
19,、本項目保證金為1290萬元，在意向受讓方被確定為受讓方后,，（略）技術(shù)服務(wù)費,，（略）應(yīng)在成交確認之日起3日內(nèi)，將受讓方繳納的保證金劃至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。
20,、在簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，受讓方應(yīng)按照合同約定,，將除保證金外的剩余價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。付款方式：（略）
21、意向受讓方須自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方并在對此項目做盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標的,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果。
22,、轉(zhuǎn)讓方按照截至基準日的債權(quán)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓,，債權(quán)接續(xù)的原始文件由意向受讓方至轉(zhuǎn)讓方處查勘，相關(guān)交易風險由意向受讓方自行承擔,，（略）及轉(zhuǎn)讓方無關(guān),。
受讓方自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。受讓方承諾不因上述瑕疵或風險而要求轉(zhuǎn)讓方賠償、回購或承擔任何責任,。
九,、相關(guān)事項
（略）有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。


（略）
2025年3月24日