（略）人民政府批準(zhǔn),（略）規(guī)劃和自然資源局（略）分局決定以掛牌出讓方式：（略）
一,、掛牌出讓方式：（略）
（略）：2025NGY-7宗地總面積：16546平方米宗地坐落：（略）（略）龍穴街龍穴大道東側(cè),、孖沙三涌南側(cè)
年限：30.00年容積率：2.000≤并且≤4.000建筑密度(%)：30.000≤
綠化率(%)：≤20.000建筑限高(米)：≤60.000
主要土地用途：
一類物流倉儲(chǔ)用地
用途明細(xì)：
用途名稱：（略）
一類物流倉儲(chǔ)用地16546
投資強(qiáng)度：保證金：301.8（略）：（略）BA0020
起始價(jià)：1509萬元加價(jià)幅度：31萬元
掛牌開始時(shí)間：2025年04月11日掛牌結(jié)束時(shí)間：2025年04月21日
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：1.該地塊所開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為：從事高分子材料和高性能新材料等產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易,、檢測(cè),、分裝、交易,、物流,、研發(fā)、生產(chǎn),、數(shù)字化運(yùn)營等相關(guān)業(yè)務(wù)為一體的國際供應(yīng)鏈基地和改性高分子材料生產(chǎn)基地。2.（略）須擁有15年以上高分子材料和高性能新材料貿(mào)易從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，被授予海關(guān)AEO高級(jí)認(rèn)證企業(yè),，并擁有國際貿(mào)易,、物流運(yùn)輸?shù)戒N售的產(chǎn)業(yè)化鏈條體系。3.本地塊所導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強(qiáng)度須≥1000萬元/畝,，地塊產(chǎn)出率須≥1200萬元/畝,。4.自簽署《土地移交確認(rèn)書》之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起24個(gè)月內(nèi)完成土地出讓合同項(xiàng)下整個(gè)地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn),。5.土地競得人須承諾,，項(xiàng)目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施)應(yīng)當(dāng)整體確權(quán),，未經(jīng)廣州南沙（略）管委會(huì)同意,，不得分割轉(zhuǎn)讓。6.競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)（略）辦事處簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,否則視為競得人放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并沒收競得人繳納的競買保證金,，競得人不得再次參與該地塊的出讓競買,。以上第1-6點(diǎn)需提交承諾書，具體模板詳見附件,。（三）具體情況及要求可參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件,，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二,、土地移交上述地塊土地平整按現(xiàn)狀,，其他按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，（略）按合同約定移交,。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人,。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。（略）（（略））（略）（https://（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）（（略））（略）（https://（略））向我局提交書面申請(qǐng),。交納競買保證金的截止時(shí)間為2025年04月10日17時(shí)00分,。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請(qǐng)條件的,，我局將在2025年04月23日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。
六,、（略）（（略））（略）（https://（略））進(jìn)行,。各地塊掛牌時(shí)間分別為:2025NGY-7號(hào)地塊:2025年04月11日00時(shí)00分至2025年04月21日16時(shí)00分;
七,、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）（略）（（略））（略）（https://（略））進(jìn)行。競買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記,，（略）上交易活動(dòng),。（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《（略）（（略））（略）上掛牌出讓競買須知》和《（略）（（略））（略）用戶操作手冊(cè)（競買人）》（略）（（略））服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。（三）競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的,，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。（四）如競得人未能實(shí)現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項(xiàng)，（略）（略）提示）,。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上,，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土地（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣州（略）場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操作須知》,。（八）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回,。（九）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競買申請(qǐng)時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到（略）規(guī)劃和自然資源局（略）分局,。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核,，并于2025年4月23日17時(shí)前予以確認(rèn)。（十）（略）（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》,。在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。在簽訂出讓合同之日起30天內(nèi)一次性支付成交價(jià)款并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。（十一）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文（略）（（略））土地礦產(chǎn)專欄,、（略）（略）站的土地交易信息（（略）.cn/）,、（略）（略）的通知公告欄中瀏覽（（略）.cn）。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）規(guī)劃和自然資源局（略）分局
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