（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）上拍賣出讓公告
青自然資規(guī)（自）土讓告字〔2025〕1號
經(jīng)（略）人民政府批準，（略）（略）上拍賣的方式：（略）
一,、地塊的基本情況及有關(guān)要求
地塊
（略）
土地位置
土地面積
(平方米)
土地用途
出讓
年限
（年）
規(guī)劃指標要求
出讓
起始總價
(萬元)
競買
保證金
（萬元）
裝配式建筑
比例％
容積率
建筑系數(shù)（%）
綠地率（%）
（略）1GB00309W（略）
（略）以南,、（略）以北,、（略）以東、（略）以西
36198
物流倉儲用地
50
≥1.0
≥35
≤15
3652.3782
3652.3782
該地塊上民用建筑須采用裝配式建筑技術(shù),，其面積比例不低于該地塊民用建筑面積的50%
注：拍賣地塊實際規(guī)劃設計指標以及空間范圍,，以規(guī)劃行政主管部門批準的規(guī)劃方案為準，出讓地塊周邊配套情況以現(xiàn)狀為準,。土地出讓價款總額為成交土地單價與公告土地面積的乘積,。出讓金中不含契稅、耕地開墾費,、水土保持（設施補償）費等費用,上述稅費依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定另行繳納,。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，符合本出讓公告及《網(wǎng)上拍賣出讓須知》要求的,，均可申請參加,。申請人須單獨申請,。
三、拍賣文件的下載
（略）上拍賣出讓通過（略）（略）（以下簡稱“（略）”）進行,，（略）通過（略）（略）（（略）.cn/PortalQDManage）點擊“（略）（略）”進入,。
四、本次拍賣出讓設起始價,、不設底價和最高限價,，采用增價拍賣方式：（略）
五、拍賣文件的領(lǐng)取
競買人應于2025年3月22日至2025年4月10日,，（略）進行查詢,、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料。
六,、競買申請的辦理
競買人須全面閱讀《（略）上交易相關(guān)工作的通知》（青自然資規(guī)字[2023]154號）,于2025年3月22日9時至4月10日16時（（略）服務器時間為準,，下同）,（略），提交競買申請并交納競買保證金,。交納競買保證金的截止時間（到賬時間）為2025年4月10日16時,。
七、拍賣時間和地點：（略）
拍賣時間：2025年4月11日10：00
拍賣地點：（略）
八,、其他需要公告的事項
（一）本次地塊采用帶方案方式：（略）
（二）競買人須持有數(shù)字證書（CA）（略）,，（略）上拍賣出讓活動。（略）窗口,，申請辦理數(shù)字證書（CA）,。數(shù)字證書（CA）（略）《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（三）（略）上交易,，（略）上競買申請,，不接受其他形式的申請。在競買申請前,，競買人應當詳細閱讀出讓公告、出讓須知等出讓文件及出讓宗地相關(guān)的信息,。一經(jīng)提交競買申請,，即視為同意接受交易相關(guān)規(guī)定、規(guī)則,，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀無異議,，并對競買行為和有關(guān)承諾承擔法律責任。
（四）出讓人不組織踏勘現(xiàn)場,，競買人可根據(jù)需要自行踏勘出讓地塊,。
（五）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》等相關(guān)媒體發(fā)布補充公告,，屆時以補充公告為準,。
（六）根據(jù)《財政部自然資源部稅務總局人民銀行關(guān)于將國有土地使用權(quán)出讓收入,、礦產(chǎn)資源專項收入、海域使用金,、無居民海島使用金四項政府非稅收劃轉(zhuǎn)稅務部門征收有關(guān)問題的通知》（財綜〔2021〕19號）文件要求,，網(wǎng)上交易成交后，競得人須出具《授權(quán)證明》,，同意協(xié)助自然資源及有關(guān)部門辦理競買保證金抵作土地出讓價款申報繳庫手續(xù),。
（七）本次國有建設用地宗地砂石土資源屬于國家所有，（略）進行統(tǒng)一處置,。
九,、注意事項
（一）（略），并慎重上傳《競買申請書》等競買申請需提交的資料,。（略）上交易活動的,，申請人將被列入誠信黑名單。
（二）網(wǎng)上交易結(jié)束后,，競買人所提交紙質(zhì)文件未通過審查的,，應當撤銷競買人的競得資格，由出讓人沒收5%的競買保證金,；競得人未按《（略）上交易相關(guān)工作的通知》（青自然資規(guī)字[2023]154號）第六項規(guī)定提交紙質(zhì)申請文件資料,，或暫定競得人拒絕簽訂《成交確認書》或者拒絕簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的，由出讓人沒收其全部競買保證金,，競價結(jié)果無效,。
（三）根據(jù)《（略）上交易相關(guān)工作的通知》（青自然資規(guī)字[2023]154號）競得人有下列行為之一的,競價結(jié)果無效，出讓人不予簽訂《成交確認書》,，由出讓人沒收全部競買保證金,。涉及違法犯罪的，移交司法機關(guān)：
1.采取惡意串通等非法手段競得國有建設用地使用權(quán),；
2.通過黑客攻擊,、（略）競得國有建設用地使用權(quán)；
3.（略）上交易活動公開,、公平,、公正的其他違法行為。
競買人須認真閱讀《（略）（略）上拍賣出讓文件》所約定的所有事項,，并嚴格遵守,，未按規(guī)定履行的，由競買人自行承擔所產(chǎn)生的風險和責任,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）自然資源和規(guī)劃局
承辦人：中國（山東）自由貿(mào)易（略）青（略）自然資源局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年3月22日