四川（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣的聲明
一,、（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明,，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款,、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打拍賣公告,、競(jìng)買須知內(nèi)的咨詢電話,；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān),，競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買,、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二,、本公告中圖片,、文字,、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告,、圖片、視頻,、拍賣須知,、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容,。
涉及標(biāo)的物展示,、（略）提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),，最終解釋權(quán)歸本院所有,。
三、（略）輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢,、看樣等相關(guān)輔助事務(wù),，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減,。
四川（略）人民法院
2025年3月22日

四川（略）人民法院
拍賣公告
本院定于2025年4月6日10時(shí)至2025年4月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：渠縣人民法院）公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）盤2-14-5房屋
議價(jià)：（略）。起拍價(jià)：（略）,，保證金（略）,，增價(jià)幅度：（略）。（詳見(jiàn)：附：標(biāo)的物調(diào)查表）
特別說(shuō)明：
1.公告的內(nèi)容和照片,、附件等材料僅供參考,，其他隱形的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),。
2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解,。
瑕疵說(shuō)明：本次拍賣的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證，暫不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件,。成交后，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,。是否有物業(yè)欠費(fèi)請(qǐng)買受人自行去物業(yè)核實(shí),，本院于2023年10月16日對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查封,，成交后本院查封期間應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)由本案案款中支付，（略）自行向原所有人收取,。具體情況請(qǐng)買受人自行到實(shí)地了解為準(zhǔn),。本次拍賣房屋為清水房、未裝修,，若需要重新辦理水電氣戶頭,，由買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于本拍賣公告發(fā)布之日起5日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
二、競(jìng)買人條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)向法院辦理提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書(shū)、委托人及委托代理人身份證明等）,，經(jīng)法院確定后可參與競(jìng)買,。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的,，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),，并由代理人攜帶公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū),、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
（二）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)買前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,，優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,，不得操縱,、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。同時(shí),，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào),。
特別提醒：法律,、行政法規(guī)。規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致未能辦理登記,、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的,，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)。
三,、咨詢及看樣
（略）輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣,。看樣時(shí)間為2025年3月22日至2025年4月6日10時(shí),。（看樣需提前電話預(yù)約,，輔拍機(jī)構(gòu)根據(jù)預(yù)約情況安排具體看樣時(shí)間）
咨詢電話：（略），上訴手機(jī)微信：（略）
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,，僅供競(jìng)買人參考,。競(jìng)買人可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實(shí),。
四、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
五,、拍賣款項(xiàng)支付
拍賣競(jìng)價(jià)前,，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺(tái)技術(shù)咨詢：（略））。拍賣結(jié)束后,，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,，競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）渠縣人民法院指定賬戶,。
六、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,，買受人應(yīng)在10個(gè)自然日內(nèi)繳納尾款至法院指定賬戶(戶名：渠縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀（略）：（略）（略）)，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),。
待本案標(biāo)的物具備辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí),，買受人可持成交確認(rèn)書(shū)和法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購(gòu)買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過(guò)戶等相關(guān)事宜）,，（略）絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付,。買受人應(yīng)該在法院裁定書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù),，由本院先行從拍賣款中予以扣除。逾期未提交申請(qǐng)和無(wú)繳費(fèi)憑證原件的,，該筆費(fèi)用不再由本案支付,，買受人另行通過(guò)法律程序予以追償。交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。
（二）實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的,，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后15日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人,，買受人要求通過(guò)郵寄等方式：（略）
七,、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
八,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息,。
（略）咨詢電話：（略）（（略）操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）,。
標(biāo)的物咨詢電話：（略）鄒（對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）,。
法院監(jiān)督電話：（略）劉（（略）、輔拍機(jī)構(gòu),、惡意競(jìng)買人的投訴及其他重要情況反映）,。

四川省（略）渠縣人民法院
2025年3月22日
（略）盤2-14-5
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