西沙王莊城中村改造項(xiàng)目A-2地塊委托開發(fā)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告（（略）：SDGR-GK-（略））
項(xiàng)目所（略）：山東省,（略）,（略）一、招標(biāo)條件本西沙王莊城中村改造項(xiàng)目A-2地塊委托開發(fā)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/,，（略）。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式：（略）
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：項(xiàng)目占地69.34畝,，總建筑面積約17.18萬平方米，其中地上建筑面積約11.56萬平方米,，地下建筑面積約5.62萬平方米（以報(bào)批規(guī)劃許可證面積為準(zhǔn)）,。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)西沙王莊城中村改造項(xiàng)目A-2地塊委托開發(fā)管理項(xiàng)目;三,、投標(biāo)人資格要求(001西沙王莊城中村改造項(xiàng)目A-2地塊委托開發(fā)管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格,，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2投標(biāo)人須具有住宅項(xiàng)目委托開發(fā)管理服務(wù)的能力,，具有豐富的籌劃,、設(shè)計(jì)、建設(shè),、竣工驗(yàn)收,、策劃銷售、前期物業(yè)管理等全過程開發(fā)管理的經(jīng)驗(yàn),。
3.3企業(yè)業(yè)績(jī)：（略）近5年（自2020年1月1日至今）至少承擔(dān)過一項(xiàng)總建筑面積≥10萬平方米的住宅開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（（略）指逐級(jí)溯源為同一控股股東/管理單位：（略）
3.4財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須財(cái)務(wù)狀況良好,，提供近3年（2021年、2022年,、2023年）財(cái)務(wù)狀況表。
3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人提供近3年（自2022年1月1日至今）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（格式自擬）,。（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單,，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo),。
3.6單位：（略）
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四,、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025年04月10日09時(shí)30分遞交方式：（略）
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：（略）
2.6建設(shè)內(nèi)容：商品住宅及配套設(shè)施等,。
2.7服務(wù)期：約60個(gè)月,。
2.8招標(biāo)范圍：包括西沙王莊城中村改造項(xiàng)目A-2地塊項(xiàng)目全過程委托開發(fā)管理相關(guān)工作，具體服務(wù)范圍包括但不限于：①品牌植入,；②工程前期管理,、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理，成本管理,，工程管理,，工程設(shè)備、材料采購管理,，大市政配套工程實(shí)施管理,，竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，檔案管理,，產(chǎn)權(quán)移交,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束,、合同保修期結(jié)束,；③項(xiàng)目營(yíng)銷管理策劃、推廣,、產(chǎn)品定位,、（略）場(chǎng)研究、銷售目標(biāo)及計(jì)劃制定,、預(yù)售手續(xù)辦理,、客戶接待、商品房買賣合同簽訂,、按揭資料收集,、按揭手續(xù)辦理、按揭放款,、未付房款催繳,、銷售信息線上錄入、客戶投訴處理,、交房,、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理等工作；④前期物業(yè)服務(wù)（略）服務(wù)等,。⑤人力資源,、行政及財(cái)務(wù)管理等。
三,、投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格,，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
3.2投標(biāo)人須具有住宅項(xiàng)目委托開發(fā)管理服務(wù)的能力，具有豐富的籌劃,、設(shè)計(jì),、建設(shè)、竣工驗(yàn)收,、策劃銷售,、前期物業(yè)管理等全過程開發(fā)管理的經(jīng)驗(yàn)。
3.3企業(yè)業(yè)績(jī)：（略）近5年（自2020年1月1日至今）至少承擔(dān)過一項(xiàng)總建筑面積≥10萬平方米的住宅開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（（略）指逐級(jí)溯源為同一控股股東/管理單位：（略）
3.4財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須財(cái)務(wù)狀況良好,，提供近3年（2021年,、2022年、2023年）財(cái)務(wù)狀況表,。
3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人提供近3年（自2022年1月1日至今）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（格式自擬）,。（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo),；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單,，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.6單位：（略）
四,、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2獲取：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
六.（略）網(wǎng)站上發(fā)布。
七,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)代理：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）