公告信息
公告標(biāo)題經(jīng)營(yíng)性國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（惠自然資告[2025]8）
（略）惠自然資告[2025]8
公告類型拍賣出讓公告出讓方式：（略）
出讓單位：（略）
所（略）市泉州（略）(市,、區(qū))（略）
報(bào)名起始時(shí)間（略）:00:00報(bào)名截止時(shí)間（略）:50:00
交易起始時(shí)間掛牌交易截止時(shí)間
文件領(lǐng)取開始時(shí)間（略）:00:00文件領(lǐng)取截止時(shí)間（略）:50:00
（略）（（略））
繳納保證金截止時(shí)間
公告創(chuàng)建時(shí)間公告發(fā)布時(shí)間
重要通知：
.
（略）
經(jīng)（略）),（略）自然資源局(以下簡(jiǎn)稱出讓單位：（略）
三,、競(jìng)得方式：（略）
四,、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見拍賣出讓文件,。申請(qǐng)人可于2025年03月21日19時(shí)00分00秒至2025年04月10日08時(shí)50分00秒到（略））及紅線圖,。
（二）建設(shè)內(nèi)容：2025拍-1#地塊建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)—旅館,、零售,、餐飲及娛樂(lè)康體-娛樂(lè)設(shè)施。旅館計(jì)容建筑面積按總計(jì)容建筑面積的50%控制（其中：45%為產(chǎn)權(quán)式酒店可分割銷售）,；零售,、餐飲、娛樂(lè)計(jì)容建筑面積分別按總計(jì)容建筑面積的35%,、7%,、8%控制；2025拍-2#地塊建設(shè)內(nèi)容為旅館相關(guān)公共配套設(shè)施,。
（三）建設(shè)期限：自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起三年內(nèi)完成竣工。
（四）2025拍-2#地塊應(yīng)整體經(jīng)營(yíng),，不得分割轉(zhuǎn)讓,、銷售,。
（五）本次出讓地價(jià)不包括契稅、印花稅,、森林植被恢復(fù)費(fèi),、森林資源補(bǔ)償費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),，契稅,、印花稅、森林植被恢復(fù)費(fèi),、森林資源補(bǔ)償費(fèi)（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由競(jìng)得者按有關(guān)規(guī)定另行繳納,。
（六）（略）按現(xiàn)狀凈地條件交地。
（七）本次出讓地塊競(jìng)買人應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣地塊,。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用,。
（八）配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉建規(guī)〔2022〕3號(hào)文件要求執(zhí)行。
（九）競(jìng)得人競(jìng)得土地后,，應(yīng)按《（略））規(guī)定執(zhí)行,。
（十）競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)按《（略）建設(shè)局（略）自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》規(guī)定執(zhí)行,。
（十一）競(jìng)得人競(jìng)得土地后,，應(yīng)按《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
（十二）宗地出讓成交后,，競(jìng)得者必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同,，2025拍-1#地塊應(yīng)自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳交地價(jià)款不少于50%，余下地價(jià)款自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)繳清,；2025拍-2#地塊應(yīng)自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳清全部地價(jià)款,。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）中信銀行泉州惠安支行（略）（略）
（略）興業(yè)銀行惠安支行（略）（略）
（略）農(nóng)業(yè)銀行惠安支行（略）000181
（略）建設(shè)銀行惠安支行（略）（略）
（略）中國(guó)銀行惠安支行（略）1
（略）泉州銀行惠安支行（略）86012
（略）工商銀行惠安支行（略）（略）
（略）惠安郵儲(chǔ)銀行（略）（略）
（略）泉州農(nóng)商銀行（略）支行（略）（略）
（略）民生銀行惠安支行（略）00054
（略）招商銀行惠安支行（略）0666
（略）自然資源局二〇二五年三月二十一日
附表
拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）土地位置土地面積(平方米)土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開發(fā)利用履約保證金(萬(wàn)元)起始價(jià)(萬(wàn)元)其它條件備注
容積率建筑密度綠地率
12025拍-1#東橋鎮(zhèn)東橋村17156旅館用地：面積17156平方米,、出讓年限40年,；＞1.0，≤1.5≤40%≥20％1770用地總面積：17156平方米,，其中出讓面積17156平方米,；土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（旅館用地,，其中：45%為產(chǎn)權(quán)式酒店可分割銷售）,、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（餐飲用地)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-娛樂(lè)用地;旅館計(jì)容建筑面積按總計(jì)容建筑面積的50%控制,零售,、餐飲、娛樂(lè)計(jì)容建筑面積分別按總計(jì)容建筑面積的35%,、7%,、8%控制,；出讓年限：商服用地40年。
22025拍-2#崇武鎮(zhèn)海門村2362旅館用地：面積2362平方米,、出讓年限40年,；≤0.9≤45%≥25％390用地總面積：2362平方米，其中出讓面積2362平方米,；土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（旅館用地）,；出讓年限：商服用地40年。