（略）（略）人民法院將于2025年4月6日10時起至2025年6月5日10時止（延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，網(wǎng)址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標的：（略）不動產(chǎn)。
瑕疵說明：
該標的現(xiàn)空置,，有欠繳物業(yè)費的情況,。
起拍價：（略），保證金：10萬元,，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
二、咨詢,、展示看樣時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
四,、特別提醒：有意者請親臨現(xiàn)場,，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，請慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
五、變賣成交買受人付清全部價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續(xù)。（略）絡司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費,，應當依照相關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔,。標的物交付手續(xù)之日起發(fā)生的看管,、維護標的物的責任及與拍賣標的有關的支出全部由買受人承擔；拍賣標的可能發(fā)生的損毀,、滅失的風險由買受人承擔,；未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關單位：（略）
六,、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競買,，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七,、對上述標的權屬有異議者,，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。
八,、（略）在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金,，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
九、如果成交價等于變賣預繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶行：（略）支行
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3,、未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。
十,、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況及時報名。
十一,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（王法官）
拍賣輔助機構咨詢電話：（略）（（略））
（略）客服電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年三月二十一日