（略））物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商采購公告項目概況
(（略））物業(yè)服務(wù))采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取：（略）
一、項目基本情況
（略）：JH（略）320
項目名稱：（略）
采購方式：（略）
預(yù)算金額：人民幣750,000.00元
最高限價：人民幣750,000.00元
采購需求：因本項目采購需求較多,，故此處僅列出部分采購需求內(nèi)容，其余詳見采購文件第三章,。
1.項目基本情況
物業(yè)名稱：（略）
物業(yè)地址：（略）
（略））物業(yè)服務(wù)項目
（略）
2.服務(wù)范圍
（1）物業(yè)管理（建筑物）
名稱：（略）
明細(xì)
服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
建筑名稱：（略）
（略）

總面積
建筑面積（㎡）
7000㎡
見“3.2保潔服務(wù)”
需保潔面積（㎡）
2200㎡
見“3.2保潔服務(wù)”
門窗
門窗總數(shù)量（個）及總面積（㎡）
98個,，400㎡
見“3.2保潔服務(wù)”
地面
地面各材質(zhì)及總面積（㎡）
大理石、地板,，364㎡
見“3.2保潔服務(wù)”
內(nèi)墻飾面
內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）
大白,，650㎡
見“3.2保潔服務(wù)”
頂面
頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）
扣板，360㎡
見“3.2保潔服務(wù)”
會議室
會議室數(shù)量（個）及總面積（㎡）
6個,，260㎡
見“3.2保潔服務(wù)”“3.3會議服務(wù)”
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間數(shù)量（個）及總面積（㎡）
6個,，60㎡
見“3.2保潔服務(wù)”
垃圾存放點
各垃圾存放點數(shù)量（個）
10個
見“3.2保潔服務(wù)”
車位
數(shù)量（個）
70個
見“3.2保潔服務(wù)”“3.4保安服務(wù)”
車輛
數(shù)量（臺）
2臺
見“3.6車輛駕駛服務(wù)”
（2）物業(yè)管理（室外）
名稱：（略）
明細(xì)
備注
（略）燈,、草坪燈、音箱
15個
見“3.2保潔服務(wù)”
垃圾箱
10個
見“3.2保潔服務(wù)”
指示牌,、顯示屏
1個
見“3.2保潔服務(wù)”
3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù),、保潔服務(wù)、會議服務(wù),、保安服務(wù),、食堂服務(wù)和車輛駕駛服務(wù)等。
合同履行期限：本項目服務(wù)期限采用1+2模式,，一年合同期滿,，采購人：（略）
需落實的政府采購政策內(nèi)容：詳見采購文件第五章第7條
本項目（否）接受聯(lián)合體。
二,、供應(yīng)商的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：否（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè),、監(jiān)獄企業(yè),、殘疾人福利性單位：（略）
3.本項目的特定資格要求：無（如項目接受聯(lián)合體，對聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求,；如屬于特定行業(yè)項目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求,。)
三、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的,，（略）“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定,，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位：（略）
（略）注冊過的供應(yīng)商請點擊https://（略）.cn/ddggzy/（略）進(jìn)行登記注冊,，（略）注冊過的供應(yīng)商無需進(jìn)行二次注冊,。
四、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
時間：2025年3月21日起至2025年3月28日止（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日）,，辦公時間9：00－16：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）,。
方式：（略）
地址：（略）
售價：免費
五,、響應(yīng)文件提交
截止時間：2025年4月2日10:00時（北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）
地點：（略）
六、開啟
時間：2025年4月2日10:00時（北京時間）
地點：（略）
七,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日,。
八、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的,，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi),，向采購人：（略）
1、接收質(zhì)疑函方式：（略）
2,、質(zhì)疑函內(nèi)容,、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式,，（略）。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人：（略）
九,、其他補(bǔ)充事宜
1.本項目中標(biāo)通知書將以郵件的形式發(fā)送至中標(biāo)供應(yīng)商在本項目投標(biāo)函中填寫的郵箱：（略）
2,、參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商，（略）“首頁-辦事指南”中公布的“（略）關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊”和“（略）供應(yīng)商操作手冊”,，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財采〔2020〕298號）,，請按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理CA鎖及相關(guān)手續(xù),，因未辦理相關(guān)手續(xù)造成的所有后果,，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
3,、（略）電子文件制作指南,，（略）要求進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）信息填報、電子文件編制,、蓋章或電子簽章等工作,，如未按照要求制作，影響文件上傳造成的所有后果,，由供應(yīng)商自行承擔(dān),。系統(tǒng)操作問題請咨詢技術(shù)支持電話（（略）），CA辦理問題請咨詢CA認(rèn)證機(jī)構(gòu),。
4,、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交方式：（略）
5、開標(biāo)時,，供應(yīng)商須自帶電腦及CA鎖至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行電子文件解密,，也可以由自家供應(yīng)商工作人員遠(yuǎn)程進(jìn)行解密，（略）不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù),，供應(yīng)商解密時長原則上不超過30分鐘,，（略）原因，采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
6,、供應(yīng)商出現(xiàn)以下（1）（2）情形的,，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)（3）情形的,，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
（1）因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的,；
（2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報價等問題影響電子評審的,；
（3）因供應(yīng)商原因未對文件校驗造成信息缺失,、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。
注意事項：（略）上傳響應(yīng)文件時需保證文件清晰度,。因文件上傳清晰度問題,，導(dǎo)致評審委員會無法認(rèn)定,，相關(guān)后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
7,、啟用備份文件應(yīng)由采購人：（略）
十,、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
郵箱：（略）
開戶行：（略）營業(yè)部
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）151（咨詢電話：（略））
3.項目聯(lián)系方式：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）（中標(biāo)事宜咨詢電話：（略））



（略）
二〇二五年三月二十一日