項目名稱：（略）
（略）N0109FCZZ253661產(chǎn)權子類型土地
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方按(2)個工作日為周期延期，最多延長(2)個周期,。
標的概況標的坐落呼倫（略）莫力達瓦達斡爾族自治旗巴彥鄉(xiāng)薩瑪街村
基本屬性土地四至以實際情況為準,，勘驗時現(xiàn)場指界
租賃面積約（畝）1120.24租賃期限(年)3年
租金支付方式：（略）
土地類型耕地規(guī)定用途--
權屬類型國有所有權人國家所有
權證名稱：（略）
土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權利人否
地上附著物以實際勘驗為準
是否屬再次租賃否其他情況--
評估情況評估價（元）1,949,217.60/3年
評估基準日（略）
（略）
租金底價（元）1,949,217.60元/3年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實施。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示,，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,。
2,、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏。
4,、我方在出租過程中,，（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
（略）董事會會議紀要
（略）
特別告知
1、（略）,。標的耕地為旱地一般耕地,，承租方按照國家一般耕地規(guī)定用途使用，出租面積約1120.24畝,，出租地塊約820.24畝為已整耕地,，另外約300畝地（實際面積以測繪為準）,，由上一承租人耕種藥材，本次掛牌交易成功后,，如成交方非上一承租人,，上述藥材地塊部分租金由上一承租人支付所占用部分地塊租金至出租方指定賬戶。
2,、本次出租標涉及的耕地面積和土地四至以出租方提供的不動產(chǎn)權證書為參考,，以勘驗時標的實際情況為準，須意向承租方實地勘驗確認面積,、界址,、土地質量。
3,、意向承租方須親自勘驗標的,，充分了解標的地塊的地理環(huán)境、土質,、茬口,、前茬農(nóng)藥使用等情況，標的狀況以實際情況為準,。意向承租方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部狀況與瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險,，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務,，否則視為違約,，出租方將扣除競拍保證金。特別提醒,，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標的物實際情況已確認,。
4、耕地耕種后產(chǎn)生的打茬,、秸稈回收等,，承租方須全部收取處理，必須達到下一期無需整治便可直接耕種的要求,，耕種期耕種品種為玉米的必須先進行滅茬作業(yè)再收取秸稈,，所有投入的人工及機械等費用由承租方承擔。如出租到期承租方不能按期處理,，出租方可用承租押金作為處置秸稈的費用,。(承租押金為15元毎畝地）押金不足以支付全部費用的，出租方有權另行主張。
5,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的,，（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易,、終結該項目,，并另行處置標的，承租方交納的保證金按公告約定處置,。
6,、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任。
7,、在通過e（略）參與項目過程中,，出現(xiàn)《e（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，（略）不承擔任何責任,。
8、特別提示：交易過程中耕地數(shù)量,、（略）不調(diào)整承租方交易服務費收取金額,，（略）以1120.24畝為準收取全部租金價款及交易服務費，因耕地數(shù)量,、（略）交納全部租金及交易服務費并在簽訂租賃合同后,，由出租方向承租方退付相關租金及多余的交易服務費。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
承租方資格條件無
標的交割見“與交易相關的其他條件”
與交易相關的其他條件
1,、標的均以展示的實際狀況為準,，（略）及出租方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，（略）及出租方無論采用何種方式：（略）
2,、競價結束時的最高報價者即為最終承租方,，最終承租方須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》及《受讓申請書》原件、自然人身份證復印件,、法人營業(yè)執(zhí)照,、資質等紙質報名資料（復印件的需簽字或蓋章）（略）。最終承租方在競價結束之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,。最終承租方應當在《電子競價成交確認書》,、（略）指定賬戶。中心在收到全部租金,、交易服務費,、租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金劃轉至出租方指定銀行賬戶。
3,、出租方在收到全部交易價款并簽訂租賃合同之日起3個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標的交接手續(xù),。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔，交接后的一切風險由最終承租方承擔,。在承租使用過程中對原有的地上建筑物,、構筑物、農(nóng)田基礎設施,、農(nóng)田水利設施,、（略）、（略）線,、（略）,、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀。
4,、本次出租標的交付前所發(fā)生的相關費用由出租方承擔,，交接后由承租方承擔。
5,、在承租土地期間,，涉及的國家相關惠農(nóng)、支農(nóng),、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關補貼,，享受標準和主體（單位：（略）
6、本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔,；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔主體的,，由承租方承擔,。
7、本次標的承租期內(nèi)的糧食差價補貼（若有）均歸承租方所有,。
8,、本次土地出租涉及國有土地有償使用金25元/畝/期，由承租方承擔,，承租方需于每年11月1號前交納至莫旗財政局指定賬戶,。
9、本次標的出租,，承租方須自行了解,、辦理權屬備案等事宜。出租方負責提供權屬相關資料,，配合承租方辦理土地經(jīng)營權備案手續(xù),。
10,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應以自用的方式：（略）
11,、嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務,，按環(huán)保要求進行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄,、傾倒使用過程中的農(nóng)藥,、化肥及包裝物等；嚴禁使用長效農(nóng)藥,；造成承租耕地環(huán)境污染,，由承租方依法承擔相應的責任。
12,、嚴格履行安全生產(chǎn)責任和義務,。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任,，并依法承擔相應的責任,。
13、在承租期間一切風險由承租方自行承擔,。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，（略）辦理相關手續(xù),。
14,、因國家經(jīng)濟建設等征用、占用承租的耕地,，租賃終止履行,，相關賠償補償事宜按國家相關政策辦理。
15,、承租方不得在承租土地上建設任何建筑物,、構筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物,、構筑物的,，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔,；合同期滿時自行拆除,，恢復原樣。
16,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人、實際控制人,、影響債務履行的直接責任人員,，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。
17,、承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規(guī)定,。意向承租方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標的,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,，包括但不限于費用、風險和損失,。
交易指南交易規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》,、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示公告期內(nèi)
交易報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)見附件
保證金及處置方式：（略）
2、保證事項：
為保護交易各方的合法權益,，杜絕非真實意向承租方,，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。
（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的,；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的,；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；
（5）（略）的,；
（6）最高報價者經(jīng)審核不符合公告要求的；
（7）（略）交易規(guī)則的其他情況,。
3,、處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、（略）指定賬戶后,，自動轉為租金的等額部分,；
（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,，（略）無息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-0810:00:00延時競價周期（秒）180
服務費成交租金總額的2%,；增值部分的5%,，即（成交租金總額-掛牌租金總額）*5%
附件下載意向受讓方提供資料清單.doc
授權委托書.docx
受讓申請書2.doc
土地經(jīng)營權出租項目明細表.xlsx
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