特別告知交易條件交易指南聯(lián)系方式：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期,，最多延長(zhǎng)(1)個(gè)周期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）東側(cè)
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層,、2層
租賃面積約(㎡)87.00租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修期限簽訂合同后30個(gè)工作日（不免租金）承租押金成交年租金的50%
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)臨時(shí)占用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)位于（略）東側(cè)江蘇農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)一條街,，臨近（略）廣電局、聚和（略）,、曙光國(guó)際大酒店與（略）實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué),。
其他情況1、水電,、消防設(shè)施齊全,；
2,、如原租戶未繼續(xù)承租，將在出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離,。該標(biāo)的房屋原承租方與出租方存在爭(zhēng)議事項(xiàng),，因此原承租方清場(chǎng)搬離存在周期過(guò)長(zhǎng)或最終無(wú)法搬離的可能，意向承租方報(bào)名承租本標(biāo)的房屋前,，需自行向出租方了解上述事項(xiàng),，謹(jǐn)慎參與報(bào)名承租。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)41280.00元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)41300.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）002163P
（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施,。我方依照公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；四,、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件江蘇農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要2024年2號(hào)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)江蘇省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳
特別告知
一,、出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格,；
二,、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況,；
三,、出租標(biāo)的整體出租，為確保規(guī)范經(jīng)營(yíng),，承租方不得在校內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，須無(wú)條件接受出租方任何時(shí)段對(duì)該出租門(mén)面房朝向校內(nèi)窗口的封閉整改。
四,、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,，如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,。水電等其他費(fèi)用的支付以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn),。
五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防,、安檢等手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,；
六,、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意,，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；
七,、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,；
八、房屋租賃用途：不得用于金融集資及民間借貸等娛樂(lè)行業(yè),。
本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明,，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
承租方資格條件一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：依法設(shè)立并有效存續(xù)且未被人民法院列入失信被執(zhí)行人的企業(yè)法人,、其他組織及個(gè)體工商戶（不接受自然人報(bào)名）。二,、意向承租方如經(jīng)營(yíng)生（略）或文印服務(wù)的,，須在江蘇省內(nèi)在（略）或文印分店不得少于1家（提供經(jīng)營(yíng)主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房屋租賃合同，詳見(jiàn)報(bào)名手續(xù)）,、如經(jīng)營(yíng)餐飲,、食品行業(yè)需提供《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。三,、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，資金來(lái)源合法；（二）符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。（三）其他承諾事項(xiàng)見(jiàn)公告附件內(nèi)容
標(biāo)的交割按照《房屋租賃合同》約定支付,。（《房屋租賃合同》詳見(jiàn)公告附件）
與租賃相關(guān)的其他條件
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》,、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)一,、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前,，登錄江蘇（略）場(chǎng)網(wǎng)（E交易）（（略）.cn），按照《E（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E（略）（略）“相關(guān)附件”中,，未能上傳掃描件的，報(bào)名無(wú)效,。意向承租方須提交材料：（一）承租主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；其他組織提供相應(yīng)文件；個(gè)體工商戶需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）,；（二）法定代表人（單位：（略）
保證金及處置方式：（略）
二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。三,、保證內(nèi)容：1、（略）上提交交易保證金,，以確定其參與競(jìng)租,；2、意向承租方須在被確定為承租方后30個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,；3,、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。四,、處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)出具成交確認(rèn)書(shū)后，承租方按成交平均月租金的50%向產(chǎn)交所支付交易服務(wù)費(fèi),。
附件下載承租承諾函.doc
電話信息及開(kāi)票信息（請(qǐng)上傳word版本）.docx
意向方承租方承諾函.docx
房屋租賃合同范本.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
咨詢地（略）2F
技術(shù)支持徐女士：（略）,，（略）
其他傳真：（略）