（略）上掛牌出讓
項目名（略）花都大道以南、（略）以西G12-HD09-2分地塊二
公告性質交易公告
供應方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容（略）規(guī)劃和自然資源局（略）（略）上掛牌出讓公告
穗規(guī)劃資源花掛出告字[2025]10號
（略）人民政府批準,，（略）規(guī)劃和自然資源局（略）分局以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
宗地坐落
土地用途
宗地面積（平方米）
容積率
計容建筑面積（平方米）
掛牌起始價
(萬元)
增價幅度(萬元)
競買保證金(萬元)
（略）（略）花都大道以南,、（略）以西G12-HD09-2分地塊二
一類工業(yè)用地
8526.84（可建設用地面積：8526.84）
2.0-4.0
（略）
1287
15
643
（一）地塊出讓條件：
1.競買申請人須為從事塑料零件及其他塑料制品制造行業(yè)的企業(yè)（《（略）產(chǎn)業(yè)用地指南（2018年版）》《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2024年本）》和《市場準入負面清單（2022年版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外）,；
2.地塊投資強度不低于（略）/平方米,；
3.競得人須在土地出讓合同約定的土地交付之日起1天內(nèi)取得《建設工程施工許可證》并開工建設,，開工之日起18個月內(nèi)完成土地出讓合同項下整個地塊竣工驗收并投產(chǎn)，建設內(nèi)容達到花都產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和建設要求,；投產(chǎn)后第1個完整會計年（以下簡稱：年,，下同）起年產(chǎn)值/營收不低于6500萬元，累計固定資產(chǎn)投資總額不低于2600萬元（其中設備投資額不低于600萬元）,，年納稅額不低于390萬元,；投產(chǎn)第2年視為達產(chǎn)年，達產(chǎn)年產(chǎn)值/營收不低于13000萬元,，累計固定資產(chǎn)投資總額不低于5200萬元（其中設備投資額不低于800萬元）,，年納稅額不低于780萬元；達產(chǎn)年之后10年內(nèi),，平均年產(chǎn)值/營收不低于13000萬元,，平均年納稅額不低于780萬元；達產(chǎn)年之后10年內(nèi),，年產(chǎn)值不得連續(xù)3年低于13000萬元,，年納稅額不得連續(xù)3年低于780萬元；
4.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前簽訂《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,；
5.產(chǎn)業(yè)準入標準按照《（略）（略）工業(yè)用地準入指標控制表》執(zhí)行,；
6.產(chǎn)業(yè)類型要求依照產(chǎn)業(yè)類型要求依（略）發(fā)展和改革局（略）科技工業(yè)和信息化局的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行,；
7.環(huán)評要求依照（略）生態(tài)環(huán)境局花都分局的意見執(zhí)行；
8.競得人原則上按照《G12-HD09-2分地塊二建設工程設計方案》實施本地塊的建設,。
（二）地塊其他出讓條件如下：
付款方式：（略）
交地時間：土地成交之日起2個月內(nèi),，（略）負責按現(xiàn)狀交地。
土地使用權出讓年限為：50年,。
具體情況及要求可參閱：《國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件,，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買,。
中華人民共和國境外的法人,、其他組織參加競買的，應當符合房（略）場外資準入和外匯管理的規(guī)定,。凡（略）域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同,、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股,、控股,、投資關系的法人及其他組織，均不得參加本次競買,。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書,。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人,。
四,、時間安排
（一）公告時間：2025年3月21日至2025年4月10日
（二）網(wǎng)上申請時間：2025年3月21日至2025年4月20日17時
（三）繳納保證金時間：2025年3月21日至2025年4月20日17時
（四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2025年4月11日至2025年4月21日10時
（五）限時競價時間：2025年4月21日10時
五、其他需要公告的事項
（一）（略）（（略））（略）（https://（略））進行,。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記,，（略）上交易活動。
（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《（略）（略）上交易競買須知》和《（略）（略）用戶操作手冊（競買人）》（略）（（略））服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀,。
（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束,，違反有關條款的,，將承擔相應的法律責任。
（四）本次掛牌出讓不接受郵寄,、電話,、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
（五）（略）全封閉進行,，實行資格審核后置,；（略）提示上傳申請材料。（略）上上傳及填寫資料的真實性,。
（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后,，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付,，競買保證金可以人民幣,、港幣或美元支付。（略）（略）為準,。（戶名,、（略）提示）
（七）網(wǎng)上報價不可撤回。
（八）網(wǎng)上交易結束后,，（略）（（略））,。出讓方將對上述材料進行審核，并于2025年4月30日17時前予以確認,。
（九）（略）（（略））簽訂《成交確認書》,，簽訂《成交確認書》并完成公示當日與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。
（十）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文（略）（（略））（略）站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：（略）.cn）,。
六、聯(lián)系方式：（略）
（一）出讓方
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（二）交易機構
名稱：（略）
地址：（略）
對外辦公時間：工作日8:30～12:00,，14:00～17:30
服務熱線：
1.業(yè)務咨詢：（020）（略）
2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）（略）
3.土地交易業(yè)務咨詢：李小姐,、楊小姐，聯(lián)系電話：（略）
4.（略）技術支持電話：（020）（略）


（略）規(guī)劃和自然資源局（略）分局
2025年3月21日